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Pleno del Ayuntamiento de dieciseis de julio de dos mil once

Pleno del Ayuntamiento de dieciseis de julio de dos mil once

SESI√ďN PLENARIA EXTRAORDINARIA 7/2011

 

En la Villa de Melgar de Fernamental, a 16 de julio de dos mil once, siendo las catorce horas, previa citaci√≥n cursada al efecto, se reunieron en primera convocatoria, en el Sal√≥n de Sesiones de la Casa Consistorial, bajo la presidencia de la Sra. Alcaldesa, D¬™. M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo, asistida de la Secretaria del Ayuntamiento D¬™. M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n y del Sr. Tesorero del Ayuntamiento D. Joaqu√≠n Franc√©s P√©rez, as√≠ como de los Sres. Concejales siguientes: D¬™ M¬™ Petra Aparicio Bilbao, D√Īa. M¬™ Asunci√≥n del Hierro Mart√≠nez, D. Antonio Mar√≠a Jos√© Urig√ľen Sierra, D. Roberto Esteban Calzada, D. Jos√© Antonio del Olmo Fern√°ndez, D. Luis Cuesta Mois√©n y D¬™. M¬™ √Āngeles L√≥pez S√°nchez. ¬†

Se incorpora al comienzo del tercer punto D. Isidro Pablo Arroyo Calvo.

Asiste a los efectos de aprobación del punto relativo a la Asociación Municipal Deportiva, el Coordinador Deportivo D. José Anastasio Vallejo.

            Existe pues el quórum necesario requerido por la normativa aplicable, a fin de celebrar sesión extraordinaria en primera convocatoria y tratar de los asuntos que figura en el Orden del Día previamente cursado  tal y como determina el Art. 107 del R.O.F. y R.J. de las Corporaciones Locales.

1.- LECTURA Y APROBACI√ďN DEL ACTA DE LA SESI√ďN ANTERIOR: Abierto el acto por la Sra. Alcaldesa, se procedi√≥ a consultar sobre el acta de la sesi√≥n anterior 6/2011 de 21 de junio de 2011 que fue aprobada por unanimidad sin modificaciones.

 

2.- APROBACI√ďN DE MODIFICACI√ďN DEL ACTA FUNDACIONAL DE LA ASOCIACI√ďN MUNICIPAL DEPORTIVA CANAL DE CASTILLA: Toda vez que resulta necesario que las personas que ocupar√°n los cargos que deben existir en cualquier Asociaci√≥n seg√ļn la legislaci√≥n vigente, sean los mismos que suscriban el Acta Fundacional, con el Dictamen Favorable de la Comisi√≥n de Hacienda, la Sra. Alcaldesa eleva a Pleno la adopci√≥n de acuerdo tendente a modificar el acta fundacional y los Estatutos de la Asociaci√≥n Municipal Deportiva Canal de Castilla al efecto de que su texto sea el que se reproduce literalmente:

Los Sres. Concejales acuerdan por unanimidad modificar el acta fundacional, y los Estatutos de la Asociaci√≥n Deportiva Municipal Canal de Castilla que ya fueron aprobados en sesi√≥n plenaria extraordinaria 3/2011 de 20 de mayo, al efecto de determinar nominativamente a sus integrantes, autorizar a la Asociaci√≥n para que tenga como sede social la Casa Consistorial del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental sita en Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, C.P. 09.100 Melgar de Fernamental (Burgos) as√≠ como habilitar a Alcald√≠a a la firma de la solicitud de inscripci√≥n y de cuantos documentos se deriven del presente acuerdo, todo ello con el siguiente resultado:

 

ACTA FUNDACIONAL CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL CANAL DE CASTILLA

Reunidos en Melgar de Fernamental,  el día 21 de junio de 2011, a las 21:00 horas, las siguientes personas físicas (que constituyen el Ayuntamiento Pleno de Melgar de Fernamental)  

- D¬™. M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo, con D.N.I. 13.093.474-B¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Alcaldesa del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.¬†¬†

- D¬™. Mar√≠a Asunci√≥n del Hierro Mart√≠nez, con D.N.I. 14.903.815-E y domicilio en¬† a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Concejal de Cultura, Deportes y Turismo del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

- D¬™. M¬™ Petra Aparicio Bilbao, con D.N.I. 71.249.959-F y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Concejal de Hacienda y Personal del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.¬†¬†

- D. Jos√© Anastasio Vallejo Urbaneja, con D.N.I. 13.136.604-Q y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP¬† 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Coordinador Deportivo del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.¬†¬†

- D. Joaqu√≠n V. Franc√©s P√©rez, con D.N.I. 13.069.954-C y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP¬† 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Tesorero del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

- D. Antonio Mar√≠a Jos√© Urig√ľen Sierra, con D.N.I. 12.709.207-M y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP¬† 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Concejal del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

- D. Luis Cuesta Mois√©n, con D.N.I. 13.063.407-M y domicilio a efecto de notificaciones en¬† Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, CP¬† 09.100 Provincia ¬†Burgos y nacionalidad Espa√Īola, en calidad de Concejal del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental

 

EXPONEN:

1¬ļ.- Que es su voluntad fundar el CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL CANAL DE CASTILLA para la promoci√≥n y desarrollo de varias modalidades deportivas, la pr√°ctica de las mismas por sus asociados y la participaci√≥n en competiciones deportivas, sin √°nimo de lucro, al amparo de la Ley 2/2003, de 28 de marzo, del Deporte de Castilla y Le√≥n, Decreto 39/2005, de 12 de mayo, de Entidades Deportivas de Castilla y Le√≥n, Ley Org√°nica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociaci√≥n y cuanto se dispone en la restante legislaci√≥n deportiva vigente.

2¬ļ.- Que el CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL CANAL DE CASTILLA, se regir√° por sus Estatutos y en lo no regulado o no previsto en ellos, por la Legislaci√≥n vigente que resulte aplicable bajo el principio de legalidad y en particular por la legislaci√≥n dictada por la Comunidad de Castilla y Le√≥n en el √°mbito de sus competencias, por la Ley Org√°nica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del Derecho de Asociaci√≥n, conforme a Derecho.

3¬ļ.- Que es voluntad de los mismos nombrar la primera Junta de Gobierno del CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL CANAL DE CASTILLA, que acaban de fundar y acuerdan nombrar a las siguientes personas:

- PRESIDENTA: Mª MONTSERRAT APARICIO AGUAYO, ALCALDESA DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL. 

- VICEPRESIDENTE: M¬™ ASUNCI√ďN DEL HIERRO MART√ćNEZ, CONCEJAL DE DEPORTES DEL AYTO. MELGAR DE FERNAMENTAL.

- SECRETARIO: JOS√Č ANASTASIO VALLEJO URBANEJA, COORDINADOR DEPORTIVO DEL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL.

- TESORERO: JOAQU√ćN VICENTE FRANC√ČS P√ČREZ, TESORERO DEL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL.

- VOCALES: ANTONIO MAR√ćA JOS√Č URIG√úEN SIERRA Y LUIS CUESTA MOIS√ČN CONCEJALES DEL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL (UNO DEL EQUIPO DE GOBIERNO Y OTRO DE GRUPO POL√ćTICO DIFERENTE AL DEL QUE FORMA EL GURPO DE GOBIERNO).

 

Todos los nombrados para los respectivos cargos de la Junta Directiva, declaran aceptarlos y se posesionan de los mismos.

 

4¬ļ.- Que el domicilio social del Club se encuentra ubicado en PLAZA ESPA√ĎA N¬ļ 1 de la localidad¬† MELGAR DE FERNAMENTAL, CP.¬† 09.100, provincia de BURGOS.

 

Acuerdan igualmente por unanimidad ratificar la aprobación de los siguientes Estatutos de la Asociación Municipal Deportiva Canal de Castilla:

ESTATUTOS DEL CLUB DEPORTIVO MUNICIPAL CANAL DE CASTILLA

CAP√ćTULO PRIMERO

 

‚ÄúDE LA ENTIDAD DEPORTIVA‚ÄĚ

 

Sección Primera: Denominación, régimen y fines.

Art. 1¬ļ.- El Club Deportivo Municipal CANAL DE CASTILLA es una asociaci√≥n privada, con personalidad jur√≠dica y capacidad de obrar que tiene por objeto exclusivo o principal la promoci√≥n y desarrollo de una o varias modalidades deportivas, la pr√°ctica de las mismas por sus asociados y la participaci√≥n en competiciones deportivas, sin √°nimo de lucro.

Art. 2¬ļ.- El Club se acoge al amparo de la Ley 2/2003, de 28 de marzo, del Deporte de Castilla y Le√≥n, del Decreto 39/2005, de 12 de mayo de Entidades Deportivas de Castilla y Le√≥n, de la Ley Org√°nica 1/2002, de 22 de marzo, reguladora del derecho de asociaci√≥n y a cuanto se dispone en la restante legislaci√≥n deportiva vigente; se constituye con arreglo a las mismas y se regir√° por lo dispuesto en el presente Estatuto.

Art. 3¬ļ. - Son fines del Club:

a)    Desarrollar actividades físico deportivas.

b)   Fomentar, promocionar y divulgar la idea del ejercicio físico y del deporte en general.

c)    Formar deportivamente, en la etapa inicial a sus asociados.

d)   Participar en competiciones federadas

 

Sección Segunda: Modalidades deportivas

Art. 4¬ļ.- El Club practicar√° como deporte principal¬† el pirag√ľismo y, en secciones, las modalidades deportivas de f√ļtbol, f√ļtbol sala, atletismo y baloncesto sin perjuicio de desarrollar cualquier otra disciplina deportiva por cuanto el car√°cter de este Club es abarcar con car√°cter de universalidad cualquier actividad deportiva y someter√° el presente Estatuto a la ratificaci√≥n del √≥rgano competente en materia deportiva de la Junta de Castilla y Le√≥n.

Art.5¬ļ.-¬† La Junta Directiva podr√° acordar la creaci√≥n de tantas secciones deportivas como apruebe la Asamblea General. Para tomar parte en las competiciones de las respectivas Federaciones, deber√°n adscribirse a las mismas, si√©ndoles de aplicaci√≥n el Estatuto, Reglamento y dem√°s disposiciones de √©stas.

 

Sección Tercera: Domicilio y ámbito

Art. 6¬ļ.- El domicilio social se fija en la Plaza Espa√Īa N¬ļ 1 C.P. 09.100 de la localidad de¬† Melgar de Fernamental, Provincia¬† Burgos, debiendo, en caso de modificaci√≥n, dar cuenta al Registro de Entidades Deportivas de la Comunidad de¬† Castilla y Le√≥n. La Asamblea General podr√° acordar su traslado fuera del t√©rmino municipal cuando sea preciso. Para trasladar la sede social dentro del dicho t√©rmino municipal, ser√° suficiente el acuerdo de la Junta Directiva, debiendo dar cuenta a la Asamblea General en la primera reuni√≥n que celebre.

Art. 7¬ļ.- El √°mbito de actuaci√≥n es la Comunidad de Castilla y Le√≥n, en donde tiene fijado su domicilio y a la cual se circunscribe sin perjuicio de integrarse en organizaciones de √°mbito deportivo superior.

CAPITULO SEGUNDO

‚ÄúDE LOS SOCIOS‚ÄĚ

Sección Primera: De la adquisición y pérdida de la condición de socio.

Art. 8¬ļ.- Para ser admitido como socio ser√° necesario:

a) Solicitarlo por escrito a la Junta Directiva, haciendo constancia del acatamiento a estos estatutos y dem√°s disposiciones por las que se rija el Club.

b) Satisfacer la cuota de ingreso correspondiente, si existiera.

c) La Asamblea General de socios podrá establecer las condiciones generales para la admisión de nuevos socios.

 

Art. 9¬ļ.- La condici√≥n de socio se pierde:

a) Por voluntad propia.

b) Por falta de pago de las cuotas sociales establecidas.

c) Por acuerdo de la Junta Directiva, fundado en faltas de car√°cter grave, previa audiencia del interesado, que habr√° de ser ratificado en la primera Asamblea General que se celebre.

d) Por pérdida del cargo que dio lugar a su nombramiento.

d) Por cualquiera otra causa establecida en la legislación vigente.

Sección Segunda: Clases, derechos y deberes.

Art. 10¬ļ.-¬† El n√ļmero de socios ser√° ilimitado. La Junta Directiva podr√° suspender, sin embargo, la admisi√≥n temporal de nuevos socios, cuando la falta de espacio o de capacidad de las instalaciones as√≠ lo aconseje.

Art. 11¬ļ.- El Club se compondr√° de las siguientes clases de socios: de honor, de n√ļmero, eventuales, otros.

a) Serán socios de honor, aquellas personas a quienes la Junta Directiva confiera, por sus relevantes méritos, esta distinción. Tendrán un puesto de preferencia en los actos oficiales del Club.

b) Ser√°n socios de n√ļmero todas aquellas personas con capacidad de obrar que, previa solicitud, sean admitidos por la Junta Directiva y satisfagan la cuota social establecida.

c) Ser√°n socios eventuales los que circunstancialmente participen en las actividades del Club y satisfagan las cuotas que se establezcan.

d) Cualquier otra modalidad que se acuerde.

Art. 12¬ļ.- Los socios de n√ļmero tendr√°n los siguientes derechos:

a) A participar en el cumplimiento de los fines específicos del Club, así como en los órganos de gobierno y representación.

b) A ejercer el derecho de voto, así como asistir a la Asamblea General, de acuerdo con los estatutos.

c) A exigir que la actuación del Club se ajuste a lo dispuesto en la legislación vigente, a las disposiciones estatutarias específicas y normas legalmente aprobadas por la Junta Directiva.

d) A separarse libremente del Club, sin perjuicio de que pueda percibir la participación patrimonial inicial u otras aportaciones económicas realizadas.

e) A conocer sus actividades y examinar su documentación, así como conocer la composición de los órganos de gobierno y representación, en los términos previstos en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal.

f) A ser oído e informado, con carácter previo, a la adopción de medidas disciplinarias contra él, debiéndose motivar cualquier acuerdo sancionador.

g) A impugnar los acuerdos de los órganos del Club que estime contrarios a la ley o los estatutos.

Art. 13¬ļ.- Se establece el principio de igualdad de todos los asociados sin discriminaci√≥n por raza, sexo, religi√≥n, ideolog√≠a o cualquier otra condici√≥n o circunstancia personal o social.

Art. 14¬ļ.- Son obligaciones de los socios de n√ļmero, adem√°s de los que se desprenden del presente Estatuto y Reglamentos que lo desarrollen, el acatamiento a los mismos y a los acuerdos que legalmente adopten sus √≥rganos de gobierno, as√≠ como la difusi√≥n de la pr√°ctica de actividades f√≠sico deportiva, que constituyen el objeto social, y abonar las cuotas, derramas y aportaciones¬† que se fijen con arreglo a los estatutos.

CAP√ćTULO TERCERO

‚ÄúDE LOS √ďRGANOS DE GOBIERNO, REPRESENTACI√ďN Y ADMINISTRACI√ďN‚Ä̬†

Art. 15¬ļ.- 1.- El Club estar√° regido por los siguientes √≥rganos de Gobierno:

a)        La Asamblea General.

b)                La Junta Directiva.

2.- La organización y funcionamiento del Club deberá atender a principios democráticos.

LA ASAMBLEA GENERAL 

Sección Primera: Composición y clases

Art. 16¬ļ.- La Asamblea General es el √≥rgano supremo de gobierno del Club y estar√° integrada por todos los socios de n√ļmero.

Art. 17¬ļ.- Las reuniones de la Asamblea General pueden ser ordinarias y extraordinarias.

1.- La Asamblea General Ordinaria se reunir√°, al menos, una vez al a√Īo, en el trimestre siguiente al cierre del ejercicio.

2.- La Asamblea Extraordinaria se celebrará cuando las circunstancias lo aconsejen, a propuesta de la Presidencia, por acuerdo de la Junta Directiva o a petición por escrito de, al menos, el 10% de los asociados.

En este √ļltimo caso, la Presidencia deber√° convocar dicha Asamblea en el plazo m√°ximo de quince d√≠as desde la recepci√≥n de dicha petici√≥n.

Sección Segunda: De su funcionamiento y convocatoria.

Art. 18¬ļ.- Las Asambleas Generales, tanto ordinarias como extraordinarias, quedar√°n v√°lidamente constituidas, previa convocatoria efectuada quince d√≠as antes de la reuni√≥n, por escrito y con indicaci√≥n de lugar, d√≠a y hora, as√≠ como¬† el orden del d√≠a, cuando concurran a ella en primera convocatoria,¬† presentes o representados, un tercio de los asociados con derecho a voto. Y en segunda convocatoria cualquiera que sea el n√ļmero de asociados con derecho a voto, mediando entre una y otra, al menos, media hora. En todo caso ser√° necesaria la presencia del Presidente y del Secretario, o de las personas que legalmente les sustituyan.

Art. 19¬ļ.- ¬†Los acuerdos de la Asamblea General se adoptar√°n por mayor√≠a simple de los asociados, presentes o representados, cuando los votos afirmativos superen a los negativos.

Será necesaria mayoría cualificada, la mitad más uno de los votos de los asociados, presentes o representados, en los siguientes supuestos: elección de Presidente, modificación de estatutos, disposición o enajenación de bienes, remuneración de los miembros del órgano de representación y disolución de la Entidad.

Sección Tercera: Competencia.

Art. 20¬ļ.- Corresponde a la Asamblea General:

a)         Elegir Presidente mediante sufragio personal, libre, directo y secreto de todos los socios con derecho a voto.

b)        Aprobar, si procede, la memoria y la liquidación del ejercicio anual, el balance y rendición de cuentas, así como el presupuesto de ingresos y gastos.

c)         Conocer, discutir y aprobar, en su caso, la gestión y propuestas de la Junta Directiva.

d)        Estudiar y resolver las proposiciones formuladas por los socios, y que deberán ir firmadas, como mínimo, por el cinco por ciento de los mismos y presentadas con siete días naturales de antelación a la celebración de la Asamblea.

e)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Se√Īalar las condiciones y formas de admisi√≥n de nuevos socios y acordar la cuant√≠a de la cuota que han de satisfacer los asociados.

f)         Aprobar los Reglamentos de Régimen Interior del Club, y las modificaciones de los mismos, así como las del presente Estatuto.

g)                 Autorizar la enajenación de los bienes del Club, la toma de dinero a préstamo y la emisión de títulos  transmisibles representativos de deuda.

h)                 Acordar en su caso, la remuneración de los miembros del órgano de representación.

i)                   Aprobar la disolución del Club, así como el nombramiento liquidadores.

j)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Acordar la solicitud de declaraci√≥n de utilidad p√ļblica.

Los apartados a), e), f) g), i) ser√°n competencia de Asamblea General Extraordinaria.

LA JUNTA DIRECTIVA 

Sección Primera: Composición y funcionamiento.

Art. 21¬ļ.- 1.- La Junta Directiva como √≥rgano de gobierno del Club, ejecutar√° los acuerdos adoptados por la Asamblea General y ejerce las funciones que este Estatuto le confiere. Estar√° formada por un n√ļmero de miembros, que deber√°n ser socios de pleno derecho, no inferior a tres, mayores de edad, en pleno uso de los derechos civiles y no estar√°n incursos en incompatibilidad establecida en le legislaci√≥n vigente. Al frente de la cual estar√° un Presidente.

Art. 22¬ļ.- 1.- La Junta Directiva ser√° convocada por su Presidente con dos d√≠as de antelaci√≥n, como m√≠nimo, a la fecha de celebraci√≥n. Tambi√©n podr√° ser convocada a petici√≥n del cincuenta por ciento de los miembros de la misma.

2.- La Junta Directiva también quedará válidamente constituida cuando estén presentes todos sus miembros, aunque no hubiese mediado convocatoria previa, y sea así acordado por todos. Sus acuerdos deberán ser tomados por mayoría de votos.

3.- De las sesiones se levantar√° acta por el Secretario, con el visto bueno del Presidente y se reflejar√° en el libro de actas.

Sección Segunda: Competencias y elección

Art. 23¬ļ.- En especial corresponde a la Junta Directiva:

a)         Dirigir la gestión del Club, velando por el cumplimiento de su objeto social.

b)        Crear las Comisiones o Grupos de Trabajo que se considere necesarias.

c)         Nombrar las personas que hayan de dirigir las distintas comisiones o áreas de participación, así como organizar y fomentar todas las actividades deportivas del Club.

d)        Formular el inventario, memoria y presupuesto anual que hayan de ser sometidos a la aprobación de la Asamblea.

e)        Proponer la reforma del Reglamento de Régimen Interior, fijar las normas para el uso de las instalaciones y tarifas correspondientes.

f)                   Mantener el orden y la disciplina en el Club, y velar por el comportamiento deportivo en los encuentros y competiciones en los que participe.

Art. 24¬ļ.- 1.- La Junta Directiva ser√° elegida democr√°ticamente por todos los socios que tengan derecho, mediante sufragio libre, igual, directo y secreto.

2.- Las elecciones se celebrar√°n cada cuatro a√Īos.

3.- La realización de este proceso electoral se efectuará conforme al Reglamento que apruebe la Asamblea General que deberá ajustarse a principios democráticos.

Sección Tercera: Miembros

Art. 25¬ļ.- El Presidente tiene las siguientes atribuciones:

a)         Ostentar  la representación legal de la entidad.

b)        Convocar, presidir y levantar las sesiones de la Asamblea General y de la Junta Directiva, dirigiendo sus deliberaciones.

c)         Ejecutar sus acuerdos, pudiendo decidir con voto de calidad en caso de empate.

d)        Ordenar los pagos por cuenta del Club.

e)        Autorizar con su firma los documentos, actas y correspondencia.

f)                   Adoptar cualquier medida urgente, que resulte necesaria, sin perjuicio de dar cuenta posteriormente a la Junta Directiva.

g)                 Velar por los fines del Club y de su cumplimiento.

 

¬†Art. 26¬ļ.- El¬† Vicepresidente tendr√° las facultades de sustituir al Presidente en caso de ausencia, enfermedad o cese, y aquellas que le delegue el propio Presidente o le atribuya la Asamblea General.

Art. 27¬ļ.- El Secretario cuidar√° del archivo de la documentaci√≥n, redactar√° cuantos documentos afecten a la marcha administrativa del Club y llevar√° el libro de Registro de Asociados y Libros de Actas, as√≠ como otros que fueran de su competencia.

Art. 28¬ļ.- El Tesorero es el depositario del Club, llevar√° los libros de contabilidad, firmar√° los recibos, autorizar√° los pagos y efectuar√° los mismos con la firma mancomunada del Presidente. Durante el primer mes del a√Īo, formalizar√° un balance de situaci√≥n y las cuentas de ingresos y gastos, que pondr√° en conocimiento de todos los asociados.

Art. 29¬ļ.- ¬†Los Vocales de la Junta Directiva del Club tendr√°n las obligaciones propias de su cargo, as√≠ como aquellas otras que se les encomiende, por delegaci√≥n o¬† por comisi√≥n de trabajo.

Todos los cargos son gratuitos y carecen de interés en los resultados económicos de la explotación por sí mismos o por persona interpuesta.

CAP√ćTULO CUARTO

‚ÄúDE LA RESPONSABILIDAD DE LOS DIRECTIVOS Y SOCIOS‚Ä̬†

Art. 30.- 1.- Los directivos del Club responder√°n ante la entidad, ante los socios y ante terceros por los da√Īos causados y las deudas contra√≠das por actos dolosos, culposos o negligentes.

2.- Asimismo responderán civil y administrativamente por los actos y omisiones realizados  en el ejercicio de sus funciones y por los acuerdos que hubiesen votado, frente a terceros, frente al Club y frente a los socios.  

¬†3.-¬† Cuando la responsabilidad no pueda ser imputada a ning√ļn directivo, responder√°n todos solidariamente, a menos que puedan acreditar que no han participado en su aprobaci√≥n y ejecuci√≥n o que expresamente se opusieron a ellas.

CAP√ćTULO QUINTO

‚ÄúDEL R√ČGIMEN DOCUMENTAL‚Ä̬†

Art. 31¬ļ.- Integra el r√©gimen documental y contable del Club entre otros:

a)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El libro de Registro de Socios, en el que deber√° constar sus nombres y apellidos, el n√ļmero del Documento Nacional de Identidad, domicilio y, en su caso, cargos de representaci√≥n, gobierno o administraci√≥n que ejerzan en el Club. El libro de Registro de Socios tambi√©n especificar√° las fechas de altas y bajas, y las de toma de posesi√≥n y cese de los cargos aludidos.

b)        Los libros de actas consignarán las reuniones que celebre la Asamblea General y la Junta Directiva, con expresión de la fecha, asistentes, asuntos tratados y acuerdos adoptados. Las actas serán suscritas, en todo caso, por el Presidente y Secretario.

c)         Los libros de contabilidad, en los que figuran tanto el patrimonio como los derechos y obligaciones, e ingresos y gastos del Club debiendo precisarse la procedencia de aquéllos y la inversión o destino de éstos.

d)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El balance de la situaci√≥n y las cuentas de sus ingresos y gastos que el Club deber√° formalizar durante el primer mes de cada a√Īo y que pondr√° en conocimiento de todos los socios.

e)                 Todos aquellos auxiliares que se consideren oportunos para un mejor desenvolvimiento de sus fines.

CAP√ćTULO SEXTO

‚ÄúR√ČGIMEN DISCIPLINARIO‚Ä̬†

Art. 32¬ļ.- 1.- El presente Estatuto ser√° desarrollado por un Reglamento de R√©gimen Interior, en el que se incluir√° el R√©gimen Disciplinario que tipificar√° las faltas y sanciones aplicables a los socios y que concordar√° con las disposiciones federativas del deporte correspondiente y con lo dispuesto en la Ley 2/2003, de 28 de marzo, del Deporte de Castilla y Le√≥n y con lo dispuesto en la restante legislaci√≥n aplicable.

2.- El socio que no cumpliere sus obligaciones con el Club o que su conducta menoscabe los fines del mismo podrá ser objeto de expediente disciplinario incoado por la Junta Directiva, del que se le dará audiencia y resolverá en consecuencia. Si la Junta Directiva propusiera su expulsión, se formalizará la misma ante la Asamblea General apruebe lo que corresponda en derecho.

3.- Las sanciones comprenderán desde la suspensión temporal de sus derechos hasta su expulsión del Club.

CAP√ćTULO S√ČPTIMO

‚ÄúDEL R√ČGIMEN ECON√ďMICO FINANCIERO‚Ä̬†

Art. 33¬ļ.- 1.- En el momento de creaci√≥n de este Club Deportivo, el patrimonio fundacional es en principio de cero euros y no dispone de siguientes instalaciones y locales propios pese a que el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental permite la utilizaci√≥n por el Club de las instalaciones deportivas municipales.

2.- En el futuro el patrimonio estar√° integrado por:

a)         Las aportaciones económicas de los socios, que apruebe la Asamblea general, conforme a las normas establecidas en el Reglamento Interior.

b)        Las donaciones o subvenciones que reciba.

c)         Los resultados económicos que puedan producir los actos que organice la entidad.

d)        Las rentas, frutos o intereses de su patrimonio, así como de herencias o legados de asociados o terceras personas.

Art. 34¬ļ.- 1.- Queda expresamente excluido como fin del Club el √°nimo de lucro.

2.- La totalidad de sus ingresos y beneficios deber√° aplicarse al cumplimiento de sus fines sociales. Cuando se trate de ingresos por competiciones o manifestaciones deportivas dirigidas al p√ļblico, estos beneficios deber√°n aplicarse exclusivamente al fomento y desarrollo de las actividades f√≠sicas y deportivas de los socios. Cuando los ingresos procedan de subvenciones recibidas con cargo a los presupuestos de la Junta de Castilla y Le√≥n, el control de los gastos imputables a esos fondos corresponde a √©sta, sin perjuicio de las funciones que correspondan a la Intervenci√≥n General de la Administraci√≥n del Estado.

Art. 35¬ļ.- 1.- Podr√° gravar y enajenar sus bienes inmuebles, tomar dinero a pr√©stamo y emitir t√≠tulos transmisibles representativos de deuda o parte de la cuota patrimonial siempre que cumpla los siguientes requisitos:

a)         Que sean autorizadas tales operaciones por mayoría de dos tercios en Asamblea General Extraordinaria.

b)        Que dichos actos no comprometan de modo irremediable al patrimonio del Club o a la actividad físico-deportiva que constituye su objeto social. Para la adecuada justificación de este extremo podrá exigirse, al oportuno dictamen económico-actuarial, siempre que lo soliciten, al menos, un cinco por ciento de los asociados.

2.- El producto obtenido de la enajenación de instalaciones deportivas o de los terrenos en que se encuentren, deberá invertirse íntegramente en la adquisición, construcción o mejoras de bienes de la misma naturaleza.

Art. 36¬ļ.- Los t√≠tulos de deuda o parte al√≠cuota patrimonial que emita el Club ser√°n nominativos.

Los títulos se inscribirán en un libro que se llevará al efecto y en el cuál se anotarán las sucesivas transferencias.

En los títulos constará el valor nominal, la fecha de emisión y, en su caso, el interés y plazo de amortización.

Art. 37¬ļ.- 1.- Los t√≠tulos de deuda s√≥lo podr√°n ser suscritos por socios, y su posesi√≥n no conferir√° derecho alguno especial, salvo la percepci√≥n de los intereses establecidos conforme a la legislaci√≥n vigente.

2.- Asimismo, los t√≠tulos de parte al√≠cuota patrimonial podr√°n ser suscritos por los socios. La condici√≥n de socio no est√° limitada a quienes se encuentren en posesi√≥n de tales t√≠tulos, y no se conferir√° a sus poseedores derecho especial. En ning√ļn caso estos t√≠tulos dar√°n derecho a la percepci√≥n de dividendos o beneficios.

3.- Los títulos de deuda o parte alícuota patrimonial serán transferibles de acuerdo con los requisitos y condiciones que en cada caso, establezca la Asamblea General.

CAP√ćTULO OCTAVO

‚ÄúDE LA REFORMA DEL ESTATUTO‚Ä̬†

Art. 38¬ļ.- 1.- El presente Estatuto y el Reglamento s√≥lo podr√°n ser modificados en la Asamblea General Extraordinaria, convocada al efecto, mediante acuerdo que deber√° adoptarse en votaci√≥n cualificada de votos afirmativos, al menos, la mitad m√°s uno de los socios de n√ļmero asistentes o representados.

2.- En caso de que la modificación o reforma sea a consecuencia de disposiciones de los órganos superiores deportivos, queda facultada la Junta Directiva para dictar las normas provisionales de aplicación que refrendará la Asamblea en la primera reunión que celebre.

3.- Dicha modificación deberá ser objeto de inscripción en el plazo de un mes, desde su aprobación por la Asamblea General y solo producirá efectos desde que se haya procedido a su inscripción en el Registro de Entidades Deportivas, que deberá ser ratificada por el órgano competente de la Junta de Castilla y León en el plazo máximo de tres meses.

CAP√ćTULO NOVENO

‚ÄúDE LAS CAUSAS DE ELEGIBILIDAD Y CESE DEL PRESIDENTE‚Ä̬†

Art. 39¬ļ.- 1.- Para ser Presidente del Club se tendr√° en cuenta las condiciones establecidas, con car√°cter general, para los Presidentes de las Federaciones Deportivas de Castilla y Le√≥n, que se contienen en el art√≠culo 16.1.b) de la Ley 2/2003, de 28 de marzo, del Deporte de Castilla y Le√≥n

2.- El Presidente cesar√° en sus funciones por:

a)         Dimisión presentada a la Junta Directiva.

b)        Muerte o incapacidad por enfermedad grave.

c)         Inhabilitación por sentencia judicial firme o sanción deportiva.

d)        Aprobación de moción de censura.

e)        Expiración del mandato para el que fue elegido.

Producido el hecho referido en los apartados a), b) y c) del punto anterior, la Junta Directiva se constituirá en Junta Gestora procediendo ésta a convocar elecciones en el plazo máximo de un mes.

3.- La Moción de Censura al Presidente se efectuará con arreglo a lo determinado en el Estatuto de la Federación Deportiva de Castilla y León del deporte principal que figura en el presente Estatuto.

CAP√ćTULO D√ČCIMO

‚ÄúDE LA DISOLUCI√ďN DEL CLUB Y DESTINO DE SUS BIENES‚Ä̬†

SECCI√ďN 1¬™:¬† De la disoluci√≥n del Club.

Art. 40¬ļ.- 1.- El Club se disolver√° por:

a)         Voluntad expresa de los socios constituidos en Asamblea General.

b)        Sentencia judicial firme que lo ordene.

c)         Causas determinadas en el artículo 39 del Código Civil.

2.- Por lo que se refiere al apartado a), la propuesta de disoluci√≥n podr√° ser efectuada por la Junta Directiva en acuerdo adoptado por unanimidad de todos sus miembros, o por solicitud dirigida al Presidente del Club de, al menos, un diez por ciento de los socios de n√ļmero con derecho a voto.

3.- Producida alguna de estas causas, en el plazo de quince d√≠as se proceder√° por el Presidente, a la convocatoria de una Asamblea General, con este √ļnico objeto. El qu√≥rum necesario para la constituci√≥n de √©sta ser√° el de la mayor√≠a simple de socios presentes o representados, requiri√©ndose¬† mayor√≠a cualificada, cuando los votos afirmativos superen la mitad de ellos. En el caso de que no pudiera constituirse la Asamblea por falta de qu√≥rum, se proceder√° por el Presidente a convocar, de nuevo, la Asamblea General, a celebrar antes de los siete d√≠as naturales siguientes. Si en esta segunda tampoco lo hubiere, la propuesta quedar√° desestimada y no podr√° presentarse una nueva hasta transcurrido un a√Īo.

4.- Constituida la Asamblea General, el Presidente del Club o el primer firmante de la propuesta, seg√ļn el caso, expondr√° los motivos de la solicitud de disoluci√≥n, que ser√° sometida a debate. Cerrado √©ste, se proceder√° a votar la propuesta, siendo necesaria para su aprobaci√≥n el voto favorable de, al menos, la mitad de los socios de n√ļmero con este derecho.

5.- Si el acuerdo fuera favorable, los miembros del √≥rgano de representaci√≥n en el momento de la disoluci√≥n se convertir√°n en Comisi√≥n Liquidadora, o bien los que designe la Asamblea General, o el juez que, en su caso, acuerde la disoluci√≥n, que determinar√° el destino de los bienes resultantes, siendo en todos los casos los beneficiarios entidades p√ļblicas o privadas que realicen actividades f√≠sico-deportivas o tengan otros fines an√°logos de car√°cter deportivo.

Art. 41¬ļ.- Dicha disoluci√≥n se comunicar√° a la Junta de Castilla y Le√≥n para que proceda a la anulaci√≥n de los actos en los que tenga competencia, interes√°ndose por la Comisi√≥n Liquidadora la cancelaci√≥n de asientos en el Registro de Entidades Deportivas de la Comunidad de Castilla y Le√≥n. Igualmente se pondr√° en conocimiento de la misma el destino de los bienes resultantes a los efectos oportunos.

Toda vez que los Sres. Concejales aprobaron la propuesta de acuerdo en sus propios términos abandona la sesión D. José Anastasio Vallejo Urbaneja.

 

3.- APROBACI√ďN INICIAL DEL PRESUPUESTO MUNICIPAL PARA 2011 Y DOCUMENTOS ANEXOS: En este momento se incorpora a la sesi√≥n el Sr. Concejal D. Isidro Pablo Arroyo Calvo. Con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda la Sra. Alcaldesa eleva al Ayuntamiento Pleno propuesta de acuerdo tendente a la aprobaci√≥n inicial del Presupuesto Municipal para 2011, cuyo resumen por cap√≠tulos se inserta a continuaci√≥n, as√≠ como¬† documentos anexos al mismo. La propuesta de acuerdo incluye tambi√©n adoptar acuerdo tendente a publicar anuncio de la adopci√≥n del acuerdo en el Bolet√≠n Oficial de la Provincia de Burgos al efecto de dar comienzo al plazo de exposici√≥n p√ļblica para que cualquier interesado presenta alegaciones al mismo, y en el supuesto de que tal circunstancia no se produzca pudiera entenderse definitivamente aprobado sin necesidad de acuerdo expreso siendo √ļnicamente necesario la publicaci√≥n de su resumen por cap√≠tulos en el Bolet√≠n Oficial de la Provincia de Burgos.

 

Estado de Gastos

 

Capítulo

Descripción

2011 

1

 GASTOS DE PERSONAL

726.500,00

2

 GASTOS EN BIENES CORRIENTES Y SERVICIOS

715.714,77

3

 GASTOS FINANCIEROS

25.575,10

4

 TRANSFERENCIAS CORRIENTES

105.000,00

6

 INVERSIONES REALES

1.594.700,00

7

 TRANSFERENCIAS DE CAPITAL

0,00

8

 ACTIVOS FINANCIEROS

0,00

9

 PASIVOS FINANCIEROS

112.510,13

 

Total Gastos

3.280.000,00 

 

 

Estado de Ingresos

                  

Capítulo

Descripción

2011 

1

 IMPUESTOS DIRECTOS

516.500,00

2

 IMPUESTOS INDIRECTOS

60.000,00

3

 TASAS, PRECIOS PÚBLICOS Y OTROS INGRESOS

330.550,00

4

 TRANSFERENCIAS CORRIENTES

540.000,00

5

 INGRESOS PATRIMONIALES

367.940,00

6

¬†ENAJENACI√ďN DE INVERSIONES REALES

0,00

7

 TRANSFERENCIAS DE CAPITAL

1.345.010,00

8

 ACTIVOS FINANCIEROS

0,00

9

 PASIVOS FINANCIEROS

120.000,00

 

Total Ingresos

3.280.000,00 

 

Los Sres. Concejales aprueban por mayor√≠a absoluta la propuesta de acuerdo en sus propios t√©rminos con las abstenciones de los Sres. Concejales siguientes: D¬™ M¬™ √Āngeles L√≥pez S√°nchez, D. Jos√© Antonio del Olmo Fern√°ndez y D. Luis Cuesta Mois√©n.

En este momento el Sr. Tesorero del Ayuntamiento pregunta si necesitan alguna aclaraci√≥n sobre alg√ļn extremo y al declinar tal oferta, el Sr. Tesorero abandona la sesi√≥n.

 

4.- APROBACI√ďN DE PROYECTO B√ĀSICO Y DE EJECUCI√ďN PARA PAVIMENTACI√ďN Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS EN VARIAS CALLES DE MELGAR DE FERNAMENTAL INCLUIDAS EN EL √ĀREA DE REHABILITACI√ďN INTEGRAL, OBRA 39/0 INCLUIDA EN EL PLAN PROVINCIAL DE OBRAS Y SERVICIOS (POS) 2011: Toda vez que los T√©cnicos de la Oficina del ARI han entregado el Proyecto B√°sico y de Ejecuci√≥n para Pavimentaci√≥n y Mejora de infraestructuras en varias calles de Melgar de Fernamental incluidas en el √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral de Casco Urbano en Melgar de Fernamental (Burgos), incluido en subvenci√≥n del Plan de Obras y Servicios (POS) 2011, como Obra 39/0, redactado por el Sr. Arquitecto D. Francisco Albert Bordallo con la colaboraci√≥n de la Sra. Ingeniera T√©cnica D¬™. Eva Mar√≠a Delgado Amayuelas, con un coste total (IVA incluido) de 383.599,99 ‚ā¨ (TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS CON NOVENTA Y NUEVE C√ČNTIMOS DE EURO), con el Informe favorable de Secretar√≠a y el Dictamen Favorable de las Comisiones de Hacienda y de Obras se eleva a Pleno propuesta de acuerdo tendente a su aprobaci√≥n y exposici√≥n p√ļblica por per√≠odo de quince d√≠as.

Los Sres. Concejales aprueban por mayor√≠a absoluta la propuesta de acuerdo en sus propios t√©rminos con el voto en contra de los Sres. Concejales siguientes: D¬™ M¬™ √Āngeles L√≥pez S√°nchez, D. Jos√© Antonio del Olmo Fern√°ndez y D. Luis Cuesta Mois√©n quienes afirman estar completamente de acuerdo en acometer obras para reparar la v√≠a p√ļblica, acci√≥n que adem√°s consideran indispensable pero que no consideran adecuado que el proyecto recoja adoquinado dado que la mayor√≠a de la poblaci√≥n melgarense cuenta con una elevada edad y gran parte de ellos sufren problemas de movilidad debiendo recurrir a bastones e incluso a sillas de ruedas. La Sra. Alcaldesa se√Īala que este adoquinado no es rugoso ni supone problemas de movilidad por el dise√Īo de su colocaci√≥n y que adem√°s lo que justamente se pretende es la supresi√≥n de barreras arquitect√≥nicas. El Sr. Concejal portavoz del grupo PCAL, D. Jos√© Antonio del Olmo, se√Īala que obviamente su grupo est√° de acuerdo en eliminar dichas barreras pero que no cree que la soluci√≥n adoptada haya sido la m√°s √≥ptima para tal fin.

 

5.- APROBACI√ďN DE MODIFICACI√ďN DE ORDENANZA REGULADORA DEL R√ČGIMEN DE CONCESI√ďN DE SUBVENCIONES PARA OBRAS INCLUIDAS DENTRO DEL √ĀREA DE REHABILITACI√ďN INTEGRAL DE CASCO URBANO DE MELGAR DE FERNAMENTAL: Toda vez que se detectaron errores en la redacci√≥n original de la Ordenanza citada ut supra as√≠ como por recomendaci√≥n de los T√©cnicos de la Oficina se eleva a Pleno con el Dictamen favorable de las Comisiones de Hacienda y Obras y el Informe favorable de Secretar√≠a, la Sra. Alcaldesa eleva a Pleno la adopci√≥n de acuerdo tendente a reformar su contenido y tras su exposici√≥n p√ļblica por plazo de treinta d√≠as que comenzar√° a contar desde el siguiente al de publicaci√≥n de anuncio al efecto en el Bolet√≠n Oficial de la Provincia de Burgos, entenderla definitivamente aprobada en el supuesto de que no se hubieren presentado alegaciones, remitiendo su texto √≠ntegro (el efecto de evitar confusi√≥n entre sus destinatarios) al Bolet√≠n Oficial de la Provincia para que entre en vigor toda vez transcurra el plazo de quince d√≠as determinado por la legislaci√≥n vigente a tal fin.

MODIFICACI√ďN ORDENANZA REGULADORA DE LA CONCESI√ďN DE SUBVENCIONES EN LAS ACTUACIONES QUE SE PROMUEVAN EN VIVIENDAS Y OTROS INMUEBLES SITUADOS EN EL √ĀREA DE REHABILITACI√ďN INTEGRAL MELGAR DE FERNAMENTAL (BURGOS).

 

√ćNDICE

EXPOSICI√ďN DE MOTIVOS

1.-OBJETIVO

2.-NORMATIVA DE APLICACI√ďN

3.-√ĀMBITO DE APLICACI√ďN Y PLANEAMIENTO URBAN√ćSTICO VIGENTE SOBRE EL MISMO

4.-JUSTIFICACI√ďN DE LAS ACTUACIONES PROTEGIBLES Y TIPO DE FINANCIACI√ďN PROPUESTA

5.-CONTENIDO DE LA ORDENANZA

CAP√ćTULO 1.-CONDICIONES DE LAS ACTUACIONES Y DE LAS OBRAS QUE PUEDEN SER OBJETO DE SUBVENCI√ďN

Art. 1.-REGULACI√ďN URBAN√ćSTICA Y TIPOS DE ACTUACIONES

Art. 2.- PORCENTAJE DE AYUDAS SEG√öN EL TIPO DE ACTUACI√ďN

Art. 3.- BENEFICIARIOS DE LA SUBVENCI√ďN

Art. 4.- CRITERIOSDE VALORACI√ďN

CAP√ćTULO 2.- CONDICIONES DE LOS INMUEBLES SUBVENCIONABLES.

Art. 5.- CONDICIONES GENERALES QUE SE EXIGEN A LAS VIVIENDAS

Art. 6.- CONDICIONES GENERALES QUE SE EXIGEN A SOLARES Y RUINAS

Art. 7.- CONDICIONES DE PROPIEDAD DE LOS EDIFICIOS Y VIVIENDAS

CAP√ćTULO 3.-PRESUPUESTO PROTEGIBLE DE LAS ACTUACIONES

Art. 8.- ESTRUCTURACI√ďN DEL PRESUPUESTO PROTEGIBLE

Art. 9.- DETERMINACI√ďN DE CALIDADES Y PRECIOS

CAP√ćTULO 4.-PROCEDIMIENTO DE GESTI√ďN Y TRAMITACI√ďN DE LAS SOLICITUDES

Art. 10.- OFICINA DE GESTI√ďN DEL ARI MELGAR-CASTROJERIZ

Art. 11.- PROCEDIMIENTO DE GESTI√ďN Y TRAMITACI√ďN DE LAS SUBVENCIONES

Art. 12.- ACEPTACI√ďN DE LAS SUBVENCIONES Y EJECUCI√ďN DE LA OBRAS

Art. 13.- PAGO Y JUSTIFICACI√ďN DE LA SUBVENCI√ďN

CAP√ćTULO 5.- COMPATIBILIDAD CON OTRAS AYUDAS¬† Y REINTEGRO DE LAS CANTIDADES PERCIBIDAS EN CONCEPTO DE SUBVENCI√ďN.

    Art. 14.- COMPATIBILIDAD.

    Art. 15.- REINTEGROS.

CAP√ćTULO 6.-NORMATIVA SUPLETORIA Y NORMAS DE PUBLICIDAD

Art. 16.- NORMATIVA SUPLETORIA

Art. 17.- NORMAS DE PUBLICIDAD

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICI√ďN FINAL

 

EXPOSICI√ďN DE MOTIVOS

1.-OBJETIVO

Las actuales condiciones sociales, urbanísticas y arquitectónicas de la zona del ARI de Melgar de Fernamental (Burgos), precisan una intervención urgente con el fin de conseguir su recuperación e integración, así como para detener su proceso de degradación.  Las actuaciones tienen la finalidad principal fijar a la población residente actualmente en el casco, asegurando la diversidad social y evitando la terciarización del mismo. El ARI se concibe como un medio para recuperar zonas de tejido urbano en degradación social, ambiental y física, requisitos que  se concentran en el área seleccionada:

            La presente ordenanza pretende proporcionar el marco legal para posibilitar la concesión de ayudas a particulares que hagan posible la rehabilitación de viviendas del centro urbano desde los acuerdos a suscritos entre las cuatro Administraciones participantes en el programa: Ministerio de Vivienda, Junta de Castilla y León, Diputación Provincial de Burgos y Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, tratando así de potenciar el uso residencial asegurando la diversidad social proponiendo los siguientes objetivos:

1.- Contribuir en definitiva a la consecución del objetivo de un desarrollo sostenible, a través de la mejora de la calidad de vida y conservación medioambiental, equidad, prevención de la exclusión social, eficiencia y productividad integral de la economía.

2.-¬† Se proponen unas actuaciones integradas en el √°mbito de la citada √°rea, basadas fundamentalmente en la rehabilitaci√≥n de fachadas y cubiertas de edificios y viviendas con urbanizaci√≥n y renovaci√≥n de los servicios existentes en su mayor parte. Estas actuaciones permitir√°n mejorar las condiciones de habitabilidad e imagen del Centro Urbano, ajust√°ndose a la legislaci√≥n vigente, quedando asegurada la diversidad social y de usos, seg√ļn lo dispuesto en el Planeamiento vigente y el mantenimiento de la poblaci√≥n residente as√≠ como la de otra poblaci√≥n que pretenda realojarse en la zona.

3.-  Se pretende potenciar un centro vivo y de calidad, eliminando barreras, promocionando la accesibilidad así como la mejora de la eficiencia energética de los inmuebles. Asimismo, es objetivo, la renovación y supresión de las redes aéreas en el Centro urbano mediante su soterramiento.

En especial, esta Norma define:

  1. Las condiciones de las actuaciones y obras que pueden ser objeto de subvenci√≥n a cargo de los fondos p√ļblicos comprometidos en dichos acuerdos, as√≠ como las caracter√≠sticas de los edificios y las viviendas que pueden recibir dichas subvenciones
  2. Las condiciones de los promotores beneficiarios de las subvenciones.
  3. Los procedimientos de gestión y tramitación.

 

2.- NORMATIVA DE APLICACI√ďN.

         Normativa de aplicación:

-          Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009, publicado en el BOCyL de 4 de marzo de 2002.

-          Decreto 52/2002, de 27 de marzo, de Desarrollo y Aplicación del Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009, modificado por Decreto 64/2006, de 14 de septiembre.

-          Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, modificado por Real Decreto 1713/2010 de 17 de diciembre.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†Acuerdo 85/2010, de 9 de septiembre, de la Junta de Castilla y Le√≥n, mediante el cual, se declar√≥ √Ārea de Rehabilitaci√≥n de Municipio Rural parte del Casco Urbano de Melgar de Fernamental.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†Proyecto T√©cnico (Memoria-Programa, Planos, Anexos, y Fichas Valoradas, documentaci√≥n gr√°fica) que ha servido de base para la Declaraci√≥n del √Ārea de de Municipio Rural parte del Casco Urbano de Melgar de Fernamental.

 

3.-√ĀMBITO DE APLICACI√ďN Y PLANEAMIENTO URBAN√ćSTICO VIGENTE SOBRE EL MISMO.

 

3.1.-Planeamiento Urbanístico vigente.

MELGAR           

NS ‚Äď Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Melgar de Fernamental, (aprobadas el 9 de Mayo de 1995 y publicadas en el BOCYL el 24 de Mayo de 1995).

NUM ‚Äď Revisi√≥n de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Melgar de Fernamental¬† para adaptarlas a la Ley y al Reglamento de Urbanismo de Castilla y Le√≥n (aprobadas el 19 de diciembre de 2008 y publicadas en el BOCYL el 3 de febrero de 2009).

 

         - A las determinaciones que en su caso establezca la Comisión Territorial de Patrimonio.

         - A las determinaciones técnicas indicadas por la oficina de gestión del ARI.

 

4.- JUSTIFICACI√ďN DE LAS ACTUACIONES PROTEGIBLES Y TIPO DE FINANCIACI√ďN PROPUESTA.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Las operaciones protegibles para el √Ārea se encuentran establecidas en el Real Decreto 2066/2008¬† Estas actuaciones se ajustar√°n al Planeamiento Urban√≠stico.

            La ayuda financiera a la vivienda y edificios consistirá, en subvenciones de los costes de rehabilitación de edificios y viviendas y el coste de las operaciones de urbanización y reurbanización con los límites establecidos, a los promotores de las actuaciones protegidas, sean personas físicas o jurídicas, que se abonarán a través de las Comunidades Autónomas, y mediante el Ente gestor de las mismas, (Ayuntamiento de Melgar de Fernamental).    

 

 

 

 

Financiación Plan Estatal 2009-2012 y Decreto 64/2009

 

 

REHABILITACI√ďN

 

50% (PPR)

6.600 ‚ā¨

100% (PPR)

5.500 ‚ā¨

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

URBANIZACI√ďN

 

30% (PPU)

30% del anterior¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† (1.980 ‚ā¨)

50% (PPU)

1.000 ‚ā¨

ARI ( MR)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GESTI√ďN

 

50% (PPG)

5% del PP total¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† (990 ‚ā¨)

25% (PPG)

250 ‚ā¨

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Para la ejecuci√≥n de las diferentes actuaciones en el √°mbito del √Ārea, las ayudas p√ļblicas consistir√°n en subvenciones a fondo perdido, aplic√°ndose al ‚Äúpresupuesto protegible‚ÄĚ determinado en cada caso.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La intervenci√≥n se plantea inicialmente sobre 200 viviendas y dada la extensi√≥n de la zona se programa un per√≠odo de ejecuci√≥n de CUATRO a√Īos en el que las inversiones totales previstas, tanto para intervenciones en viviendas como en obras de urbanizaci√≥n, son las que a continuaci√≥n se indican, debiendo aportar el propietario el importe restante hasta el monto total de las obras.

          En resumen, el cuadro de aportaciones a realizar, sin distinguir las anualidades ni el tipo de actuaciones de rehabilitación, por parte de los distintos intervinientes, es el siguiente:

 

AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL

 

 

ACTUACI√ďN

COSTE TOTAL

APORTACI√ďN MINISTERIO DE VIVIENDA

APORTACI√ďN COMUNIDAD AUTONOMA

APORTACI√ďN DIPUTACI√ďN

APORTACI√ďN AYUNTAMIENTO

APORTA-CI√ďN PARTICULA-RES

Rehabilitación

3.000.000,00 ‚ā¨

1.320.000,00 ‚ā¨

1.100.000,00 ‚ā¨

 

 

580.000,00 ‚ā¨

Urbanización

1.820.000,00 ‚ā¨

396.000,00 ‚ā¨

200.000,00 ‚ā¨

612.000,00 ‚ā¨

612.000,00 ‚ā¨

 

Equipo Técnico

352.000,00 ‚ā¨

176.000,00 ‚ā¨

50.000,00 ‚ā¨

63.000,00 ‚ā¨

63.000,00 ‚ā¨

 

TOTAL

5.172.000,00 ‚ā¨

1.892.000,00 ‚ā¨

1.350.000,00 ‚ā¨

675.000,00 ‚ā¨

675.000,00 ‚ā¨

580.000,00 ‚ā¨

% PARTICIP.

100,00%

36,58%

26,10%

 

13,05%

13,05%

11,21%

 

5.-CONTENIDO DE LA ORDENANZA.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La ordenanza que regula las ayudas en el √°mbito del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral se estructura en los siguientes cap√≠tulos:

1.- Condiciones de las actuaciones y de las obras que pueden ser objeto de subvención.

2.- Condiciones de los inmuebles subvencionables.

3.- Presupuesto protegible de las actuaciones.

4.- Procedimientos de gestión y tramitación de las solicitudes.

5.- Compatibilidad con otras ayudas y reintegro de las cantidades percibidas en concepto de subvención.

6.- Normativa supletoria y Normas de publicidad.

Disposiciones Adicionales.

Disposición final

Anexo A. Condiciones que deben cumplir las memorias valoradas de las obras menores para acogerse a las subvenciones del ARI MELGAR-CASTROJERIZ

Anexo B. Condiciones Técnicas que deben cumplir los proyectos técnicos de obra mayor para acogerse a las subvenciones del ARI MELGAR-CASTROJERIZ

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La gesti√≥n compete a los Ayuntamientos de Melgar y Castrojeriz, que la llevar√° a cabo a trav√©s de la oficina t√©cnica del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral (en adelante, ARI). La citada oficina tiene el car√°cter de Ventanilla √önica, para la informaci√≥n, diagn√≥stico, seguimiento y supervisi√≥n de las obras a realizar por los particulares.

 

CAP√ćTULO 1.-CONDICIONES DE LAS ACTUACIONES Y DE LAS OBRAS QUE PUEDEN SER OBJETO DE SUBVENCI√ďN.

Artículo 1. Regulación urbanística y tipos de actuaciones

1.-La presente norma regula:

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Las condiciones de las actuaciones y obras que pueden ser objeto de subvenci√≥n a cargo de los fondos p√ļblicos comprometidos en dichos acuerdos, as√≠ como las caracter√≠sticas de los edificios y las viviendas que pueden recibir dichas subvenciones

-          Las condiciones de los promotores beneficiarios de las subvenciones.

-          Los procedimientos de gestión y tramitación.

2.- Las actuaciones a realizar en los edificios incluidos en el √°mbito del √°rea se dirigir√°n a obras que podemos agrupar fundamentalmente en los siguientes grupos:

- Adecuación estructural.

- Adecuación de cubiertas.

- Adecuación de fachadas.

- Adecuación funcional.

- Adecuación del interior de las viviendas.

- Otras actuaciones: honorarios técnicos, impuestos, otros gastos… .

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El acuerdo sobre financiaci√≥n del √°rea, contempla la exenci√≥n por la Junta de Castilla y Le√≥n, de la obligaci√≥n de que los promotores cumplan las limitaciones establecidas relativas a metros cuadrados a efectos del c√°lculo del presupuesto protegido, niveles de ingresos de los solicitantes de las ayudas financieras y antig√ľedad m√≠nima del edificio.

2.1. ADECUACI√ďN ESTRUCTURAL

            Comprende todas aquellas partidas y obras destinadas a garantizar la seguridad estructural y constructiva del inmueble de forma que quede asegurada su estabilidad, resistencia, firmeza, solidez y durabilidad.

 

 

2.2. ADECUACI√ďN DE CUBIERTAS

            Comprende todas las obras encaminadas a la consecución de la impermeabilización, estanqueidad frente a la lluvia y evacuación de aguas, así como actuaciones en aleros, cornisas, y otros tipos de remates y obras específicas en lucernarios y elementos emergentes como buhardillas, chimeneas y otros destinados al mismo fin.

Se incluyen la adecuación y/o mejora de las condiciones de aislamiento térmico.

¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†S√≥lo se podr√° recibir subvenci√≥n para la adecuaci√≥n de cubiertas si el edificio presenta condiciones de adecuaci√≥n estructural, o si se promueven simult√°neamente obras dirigidas a la consecuci√≥n de estas condiciones. No obstante lo anterior, primar√° respecto la concesi√≥n de ayudas para cubierta, que la fachada a espacio p√ļblico presente adecuadas condiciones est√©ticas y de seguridad, o se promuevan obras dirigidas a conseguir dicho objetivo. Si la oficina de gesti√≥n tuviera dudas sobre estos t√©rminos, el particular podr√° demostrar la adecuaci√≥n estructural as√≠ como de fachada, aportando un informe firmado por un t√©cnico competente que as√≠ lo certifique. Dicho informe no tendr√° car√°cter vinculante para la Oficina de Gesti√≥n.

¬†2.3. ADECUACI√ďN DE FACHADAS, CONFIGURACION EXTERIOR Y MEJORAS DE LA ESCENA URBANA.

            Comprende las destinadas a la restauración de fachadas afectadas en el área y comprenderá las mismas en su integridad.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Tendr√°n prioridad las fachadas a espacios p√ļblicos, incluyendo en caso de soportales, la adecuaci√≥n de acabados de paramentos horizontales de forjado de techo. Incluye todos los elementos incluidos en la fachada de los edificios, carpinter√≠as, revocos, aislamiento t√©rmico ac√ļstico, etc.

            Estas actuaciones se basarán en la rehabilitación del material de revestimiento y acabados, reparando lesiones tales como humedades, desprendimientos y suciedad y la colocación de nuevas carpinterías adaptadas a las condiciones estéticas, de aislamiento y estanqueidad necesarias, así como el arreglo de cerrajerías y materiales de balcones, supresión de cableado aéreo, las bajantes de pluviales que discurran por fachada, etc. Se incluyen además la supresión de todos aquellos elementos discordantes con el entorno histórico y arquitectónico, escaparates, rótulos u otros elementos disconformes con la normativa en vigor o las que se indiquen por la oficina de gestión.

            Sólo podrán optar a la subvención, si el edificio presenta condiciones de adecuación estructural y de cubierta, o si se promueven simultáneamente obras dirigidas a la consecución de estas condiciones. Si la oficina de gestión tuviera dudas sobre estos términos, el particular podrá demostrar la adecuación estructural aportando un informe firmado por un técnico que así lo asegure. Dicho informe no tendrá carácter vinculante para la Oficina de Gestión.

 

 

 

2.4. ADECUACI√ďN FUNCIONAL (Para edificios)

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Se consideran incluidas en este grupo, todas las obras que afecten a los elementos comunes e instalaciones generales de un edificio, seg√ļn su definici√≥n legal, excluyendo a efectos de estas normas las fachadas y los elementos contemplados en la regulaci√≥n espec√≠fica de esas partidas, en el apartado correspondiente de estas normas.

            Comprende todas aquellas partidas y obras destinadas a mejorar las condiciones de accesibilidad, que incidan en el ahorro energético, la adaptación de las instalaciones a la Normativa Técnica Vigente, y la renovación o modernización de las instalaciones.

 

          Sólo podrán recibir subvención si el edificio presenta condiciones de adecuación estructural, o si se promueven simultáneamente obras dirigidas a la consecución de estas condiciones.

 

2.5. ADECUACI√ďN DEL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Comprende todas aquellas obras destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad y uso as√≠ como las de accesibilidad o adecuaci√≥n a necesidades espec√≠ficas de personas mayores de 65 a√Īos o discapacitados, adecuaci√≥n de servicios sanitarios y cocinas o garantizar el correcto funcionamiento de instalaciones (el√©ctricas, saneamiento, fontaner√≠a, calefacci√≥n, extracci√≥n de humos y ventilaci√≥n) o la eliminaci√≥n de condiciones de infravivienda consiguiendo una adecuada distribuci√≥n interior, con espacios iluminados y ventilados.

            Sólo podrán recibir subvención si el edificio presenta condiciones de adecuación estructural, funcional y de adecuación de fachadas y de cubiertas, o si se promueven simultáneamente obras dirigidas a la consecución de estas condiciones.

 

          Excepcionalmente, la Oficina de Gestión del ARI podrá informar favorablemente de forma motivada, el otorgamiento de la subvención para obras de adecuación interior de viviendas pese a no ejecutarse todas las actuaciones de adecuación de fachada o cubierta del presente Capítulo.

 

2.6. HONORARIOS T√ČCNICOS, IMPUESTOS Y OTROS GASTOS.

            Comprende todos aquellos gastos que se deriven de la realización de las obras y que no son parte del presupuesto de contrata de las mismas, como por ejemplo los honorarios técnicos de redacción de proyectos y dirección de obra, los estudios arqueológicos, los impuestos, tasas, tributos, los gastos complementarios, etc.

A tal efecto la Oficina  Técnica de Gestión del ARI  establecerán en las Bases que rijan cada convocatoria, cuáles serán los honorarios máximos a tener en cuenta para aplicar sobre los mismos el porcentaje máximo de subvención por dicho concepto, en función de si las actuaciones objeto de subvención, requieren Memoria Valorada (Obra menor) o proyecto técnico básico y de ejecución visado por el Colegio Oficial correspondiente (Obra Mayor).

 

Art√≠culo 2.- -Porcentaje de ayudas seg√ļn el tipo de actuaci√≥n.

 

          El porcentaje máximo de subvención de estos gastos será el máximo aplicado a las partidas de la obra.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El porcentaje m√°ximo de la subvenci√≥n aplicable al presupuesto m√°ximo protegido y previamente establecido por la Oficina de Gesti√≥n de Ari, depender√° del tipo de obras que se realicen pudiendo llegar seg√ļn cada uno de los casos hasta:

 

 

            Clase obras                                                                             % máximo de subvención

- Obras de adecuación estructural…………………………….……………...                     Hasta el 40 %

- Obras de adecuación de cubiertas……………….....................................          Hasta el 60 %

- Obras de adecuación de las fachadas…………......................................          Hasta el 90 %

- Obras de adecuación funcional………………..……………..……………..                      Hasta el 30 %

- Obras de adecuación del interior de las viviendas (sólo si también ejecutan obras de adecuación de cubiertas y de fachada[1])….……………............                            Hasta el 30 %

- Honorarios técnicos, impuestos, y otros gastos…………...………………                         Hasta el 90 %

 

            El hecho de que exista un porcentaje máximo no supone que siempre se vaya a conceder dicho porcentaje de subvención, puede ser uno menor.

La valoración de la propuesta de intervención de cada inmueble establecida en las Fichas valoradas sirve de base objetiva para la aplicación de los porcentajes máximos antedichos.

Transcurrido el plazo de presentaci√≥n de solicitudes fijados en cada convocatoria y seg√ļn criterio motivado de¬† la Oficina T√©cnica de Gesti√≥n del ARI, se podr√° modificar el l√≠mite cuantitativo de la subvenci√≥n, en funci√≥n del n√ļmero de solicitudes presentadas y por¬† ende de la total valoraci√≥n de sus propuestas de intervenci√≥n, teniendo en cuenta que la ayuda media-m√°xima por vivienda es de 12.100, ‚ā¨.

 

Artículo 3.-Beneficiarios de la subvención y obligaciones que deben cumplir.

 

  1. Podr√°n ser promotores de las obras y recibir las correspondientes subvenciones previstas en esta Ordenanza tanto las personas f√≠sicas como jur√≠dicas que re√ļnan los requisitos legales establecidos por la legislaci√≥n vigente. En el caso de actuar en representaci√≥n de otros titulares de derechos o intereses leg√≠timos, deber√° acreditarse la representaci√≥n por cualquier medio v√°lido en derecho que deje constancia fidedigna, o mediante declaraci√≥n en comparecencia personal del interesado.

Podr√°n ser promotores de las obras:

  • Comunidades de propietarios.
  • Propietarios √ļnicos de edificios, seg√ļn lo establecido en el art√≠culo 6 de la presente Ordenanza.
  • Propietarios o usuarios individualizados de viviendas.
  • Cooperativas, sociedades civiles, empresas, u otras formas asociativas legalmente establecidas, siempre que la vivienda o inmueble¬† de su propiedad se destine en arrendamiento para residencia habitual y permanente, durante un plazo al menos de cinco a√Īos desde la finalizaci√≥n de las obras.
  • Arrendatarios, en los supuestos previstos en estas normas.

 

  1. Los beneficiarios de las subvenciones que se concedan quedan obligados a cumplir las siguientes condiciones generales y obligaciones, so pena de iniciarse procedimiento de reintegro de subvenci√≥n, seg√ļn el T√≠tulo II de la Ley 38/2003, de17 de noviembre General de Subvenciones y legislaci√≥n concordante:

 

a) Destinar la vivienda o edificio objeto de subvención a alguno de los siguientes fines:

- Vivienda habitual y permanente, durante un plazo al menos de cinco a√Īos desde la finalizaci√≥n de las obras.

- Alquiler para residencia habitual y permanente, durante un plazo al menos de cinco a√Īos desde la finalizaci√≥n de las obras.

b) No mantener deuda alguna con la Junta de Castilla y Le√≥n, la Excma. Diputaci√≥n Provincial de Burgos, el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental u otra Administraci√≥n P√ļblica.

c) Comunicar al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental la solicitud de cualquier tipo de ayudas para el mismo proyecto.

d) Ejecutar las obras en el plazo m√°ximo de un a√Īo (o 6 meses si es obra menor) a contar desde la notificaci√≥n del otorgamiento de la subvenci√≥n.

e) Desde la presentación de la solicitud de subvención,  permitir en todo momento el acceso  de los Técnicos del ARI a  la vivienda habitual objeto de subvención, así como durante el transcurso y finalización de las obras, al efecto de realizar un control, seguimiento y comprobación de la correcta ejecución constructiva de las mismas.

f) Obligación de someterse a las actuaciones de comprobación e inspección a efectuar por la Administración Municipal, a las de control financiero que corresponden a la Intervención, y a las previstas en el Tribunal de Cuentas.

g) Destinar la ayuda económica a la ejecución de las obras para la que fue concedida

h) Cumplir el contenido del Proyecto/Memoria, aprobado en las condiciones que se se√Īalen en el acuerdo y las bases que regulan la subvenci√≥n.

i) Notificar al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental las alteraciones de los resultados previstos o de las condiciones de ejecución de la subvención, los cambios de titularidad o de razón social, los traspasos y las subrogaciones, o cualquier otro cambio que se produzca en relación a la actividad objeto de subvención.

j) Instalar en la obra el cartel indicativo de la subvención recibida, que le aporte la oficina del ARI. Dicho cartel deberá permanecer expuesto durante la ejecución de las obras y hasta la finalización de las mismas, momento en el que se devolverá al la oficina del ARI, en condiciones aptas para su reutilización, pudiendo en caso contrario, la oficina del ARI exigir el reintegro de su coste. El lugar de colocación será el indicado por la oficina de gestión.

Asimismo, una vez finalizada la obra deber√° ser instalado correctamente, por cuenta del beneficiario y con car√°cter obligatorio, una placa que indique que la rehabilitaci√≥n se ha llevado a cabo dentro de la l√≠nea de ayudas a la rehabilitaci√≥n del ARI Melgar de Fernamental. La placa corresponde al n√ļmero de vivienda y sustituir√° el n√ļmero que actualmente tenga colocada la misma, ser√° facilitada por la oficina de gesti√≥n¬† descontado su coste, de la subvenci√≥n concedida.

K) Cualquier incidencia, problema, modificación o adición, no previsto en la ejecución de las obras o respecto  cualquier material, unidad de obra o documentación que sirvió de base para conceder la subvención, deberá ser comunicada de forma fehaciente  a la Oficina de Gestión a efectos de su autorización expresa por ésta.

L) Cumplir las demás condiciones que se deriven de esta Ordenanza, Bases y convocatorias, especialmente la de encontrarse empadronado en la vivienda para la que se solicita la subvención.

Artículo 4.- Criterios de valoración.

Los criterios de valoración se establecerán en las Bases de cada convocatoria en función de las peculiaridades económicas, sociales, de índole constructiva o urbanizadora de la subzona o ámbito físico a acometer.

En cuanto a los criterios de valoraci√≥n es importante resaltar el valor que pretende darse a la ‚Äúmejora del escenario urbano‚ÄĚ, concepto con el cual, se quiere hacer hincapi√© en obras de mejora de tipo est√©tico a realizar en las viviendas y que tengan una repercusi√≥n directa en la est√©tica del conjunto del Centro urbano. En el informe t√©cnico que realice la oficina de gesti√≥n se propondr√°n sugerencias al respecto.

CAP√ćTULO 2.-CONDICIONES DE LOS INMUEBLES¬† SUBVENCIONABLES.

Artículo 5.- Condiciones generales que se exigen a edificios y viviendas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Con car√°cter general, solo podr√°n recibir las subvenciones p√ļblicas previstas en la presente Ordenanza las viviendas que tengan las siguientes caracter√≠sticas:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Encontrarse dentro del √Ārea de Rehabilitaci√≥n declarada, seg√ļn el plano de delimitaci√≥n incluidos en esta ordenanza.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ No haber iniciado las obras objeto de subvenci√≥n antes de la Declaraci√≥n Oficial del ARI por parte de la Junta de Castilla y Le√≥n, ni antes del momento de solicitud de las subvenciones, salvo causa excepcional comunicada previa y fehacientemente a la Oficina de Gesti√≥n.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ No encontrarse sujetos a limitaciones que impidan el uso residencial o la obtenci√≥n de la preceptiva licencia de obras Municipal.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Disponer de adecuadas condiciones de seguridad estructurales, constructivas y funcionales para la realizaci√≥n de las obras. En caso de no cumplir estos requisitos, ser√° necesaria la realizaci√≥n simult√°nea de obras, incluidas en la subvenci√≥n, que permitan alcanzar las condiciones de adecuaci√≥n estructural y estanqueidad.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ El edificio en el que se ubican las viviendas deber√° presentar condiciones de seguridad estructural, de estanqueidad en cubiertas y fachadas y condiciones est√©ticas y de ornato de fachadas a la v√≠a p√ļblica. En caso de no cumplir estos requisitos, ser√° necesaria la realizaci√≥n simult√°nea de obras, incluidas en la subvenci√≥n, que permitan alcanzar las condiciones de adecuaci√≥n estructural y estanqueidad.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ El edificio deber√° tener al menos un 50 % de su superficie √ļtil (existente o resultante) destinada a uso vivienda.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Para la concesi√≥n de subvenciones en los casos de intervenci√≥n en cubiertas, primar√°n las solicitudes que incluyan adecuaci√≥n en cubierta y fachada (cuando en √©sta sea necesario) en aras de que las fachadas a espacios p√ļblicos presenten adecuadas condiciones est√©ticas y de seguridad.

                        No obstante lo anterior, el Ayuntamiento se reserva el derecho de otorgar subvenciones de adecuación interior, cuando, la fachada y la cubierta, se encuentren en condiciones óptimas a juicio de la Oficina Técnica de Gestión del ARI.

                        Por ello, la Oficina  Técnica de Gestión, puede considerar (en función del  el volumen de  solicitudes presentadas en la convocatoria correspondiente) la concesión de subvención para actuaciones interiores, teniendo siempre en cuenta que la prioridad de los Proyectos o Memorias Valoradas objeto de subvención, se corresponderán a los que prevén actuaciones en fachada y cubierta.

  • Licencia de Primera Ocupaci√≥n, en su caso.

 

Artículo 6.- Condiciones generales que se exigen a solares y ruinas

            En el caso de ruinas en las que se desarrollen obras susceptibles de acogerse a las subvenciones las condiciones exigidas serán las mismas del punto anterior, además deberá cumplir:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El edificio, una vez desarrolladas las obras, ha de presentar una superficie √ļtil m√≠nima destinada a vivienda o viviendas de al menos un 60 % de la superficie total, descontando usos bajo rasante, destinados a garajes y trasteros.

            En el caso de solares, la obra se considerará de nueva planta, no de rehabilitación por lo que no podrá acogerse a las ayudas de Rehabilitación del programa ARI.

            No serán subvencionables obras que supongan el vaciado del edificio.

 

Artículo 7.- Condiciones de propiedad de los edificios y viviendas

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† De conformidad con los establecido en la ley de Propiedad Horizontal as√≠ como lo dispuesto en los art√≠culos 392 y 396 del C√≥digo Civil, existe ya comunidad de propietarios cuando se den los requisitos de los art√≠culos 392 y 396 C.C.: desde que coinciden varias propiedades privadas y de otra parte elementos comunes, definidos √©stos en el √ļltimo de los art√≠culos referidos. Es decir, desde que la situaci√≥n de hecho existe, aun sin apoyo de ning√ļn t√≠tulo constitutivo.

            No obstante, dada la posibilidad de situaciones confusas, en casos de ausencia de escrituras de división de propiedad horizontal o confusión en las situaciones fácticas, se habilita a la Junta de Gobierno Local para la interpretación de cuantas cuestiones surjan a raíz de esta y otras cuestiones tratadas en esta Ordenanza.

 

CAP√ćTULO 3.-PRESUPUESTO PROTEGIBLE DE LAS ACTUACIONES.

 

Artículo 8.- Estructuración del presupuesto protegible.

            A efectos de la tramitación de las ayudas y de la aplicación de las subvenciones se considerará como Presupuesto Protegible la suma de los costes reales de las actuaciones, con las limitaciones establecidas en los apartados siguientes, comprendiendo entre otros los siguientes costes:

 

a) El presupuesto de las obras.

El presupuesto de la documentaci√≥n t√©cnica deber√° presentar desglosadas las intervenciones a realizar en el edificio, que deber√° estructurarse agrupando las partidas seg√ļn los tipos de obra y sus porcentajes de subvenci√≥n, entre:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Actuaciones de adecuaci√≥n estructural.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Actuaciones de adecuaci√≥n de cubiertas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Actuaciones de adecuaci√≥n de fachadas

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Actuaciones de adecuaci√≥n funcional

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Actuaciones de adecuaci√≥n del interior de las viviendas.

b) Honorarios Técnicos.

A tal efecto la Oficina  Técnica de Gestión del ARI  establecerá honorarios estándar, en función de si las actuaciones objeto de subvención, requieren Memoria Valorada (Obra menor) o Proyecto Técnico Básico y de Ejecución visado por el Colegio Oficial correspondiente (Obra Mayor). Los honorarios así establecidos por la Oficina  Técnica de Gestión del Ari, servirán de base para aplicar el porcentaje máximo de subvención en concepto de honorarios técnicos.

El promotor de las obras deberá contratar directamente a los técnicos competentes en la materia.

c) Tributos, tasas e impuestos derivados de las obras,

Comprendiendo explícitamente gastos de licencia  urbanística e IVA entre otros, salvo que el promotor de las obras tenga derecho a deducción de las cuotas del IVA soportado, en cuyo caso, dicho impuesto se excluirá de la subvención.

Se excluyen también de la subvención: a ) La tasa de emisión de Informe de la correspondiente licencia urbanística y b) La Licencia de Primera Ocupación.

d) Gastos complementarios necesarios para la actuación

Si existen otras actuaciones complementarias no contempladas en los otros apartados, sus características y presupuestos deberán ser presentados, previamente en la Oficina Técnica del ARI y en función de la aceptación de los mismos, su ejecución y costes deberán ser acreditados documentalmente una vez realizados.

e) Catas, excavaciones y vigilancia arqueológicas

Las propuestas de estas actuaciones deberán ser presentados previamente a la oficina técnica del ARI y en su caso a la Comisión Territorial de Patrimonio, y en función de la aceptación de los mismos, su ejecución y costes deberán ser acreditados documentalmente una vez realizados.

 

Artículo 9.- Determinación de calidades y precios.

            El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental podrá definir las características de las obras, acabados y detalles de las mismas en todos los aspectos para la concesión de las subvenciones, así como para imponer cuantías máximas para unidades y partidas de obra, con independencia de que el presupuesto de contrata aportado por el promotor contuviera precios superiores. En estos casos, el presupuesto protegible se determinará con los criterios y baremos que establezca el Ayuntamiento.

            Para la determinación de esos baremos máximos y tipificación de precios y calidades máximas, el Ayuntamiento de MELGAR DE FRENAMENTAL adoptará como criterio de referencia los precios y calidades editadas por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara (Precio Centro).

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El precio de las partidas, en caso de discrepancia entre los t√©cnicos del ARI y el t√©cnico redactor, se aplicar√°n como criterio de referencia los precios de costos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos T√©cnicos de Guadalajara (Precio Centro) de la √ļltima edici√≥n.

 

CAP√ćTULO 4.-PROCEDIMIENTO DE GESTI√ďN Y TRAMITACI√ďN DE LAS SOLICITUDES.

Artículo 10.-Oficina de gestión del  ARI MELGAR-CASTROJERIZ.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La gesti√≥n y tramitaci√≥n de las subvenciones ser√° de competencia de la oficina de gesti√≥n del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral de MELGAR DE FERNAMENTAL, que tiene su domicilio en Plaza Espa√Īa, n¬ļ 1 de Melgar de Fernamental (Burgos).

            Cualquiera de los beneficiarios a que hace referencia la presente ordenanza podrá dirigirse a la oficina del ARI, con las siguientes finalidades:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Solicitud de realizaci√≥n del acta de no inicio de obras (obligatoria para demostrar que las obras no se han iniciado antes del momento de la Declaraci√≥n del ARI ni antes del momento de solicitud de las subvenciones) y del informe t√©cnico relativo a las obras que deber√°n ejecutarse necesariamente en la vivienda para la obtenci√≥n de subvenciones.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Solicitud de informaci√≥n respecto a aspectos generales o particulares de la normativa aplicable en la rehabilitaci√≥n de viviendas en el¬† Centro Urbano de Melgar de Fernamental y en solicitud de licencias municipales, as√≠ como lo relativo a la legislaci√≥n general y normativa municipal para la concesi√≥n de subvenciones del ARI.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Solicitud de asesoramiento t√©cnico relativo a las obras que los particulares pretenden realizar, especialmente en obras menores.

Artículo 11.- Procedimiento de gestión y tramitación de las subvenciones.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La gesti√≥n y tramitaci√≥n de las subvenciones previstas en el Acuerdo suscrito entre la Junta de Castilla y Le√≥n, el Ministerio de la Vivienda, la Excma. Diputaci√≥n Provincial de Burgos y el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, ser√° competencia exclusiva de √©ste √ļltimo.

  1. 1.   Iniciación del procedimiento.

La iniciación del procedimiento se realizará siempre mediante convocatoria de oficio que se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia de Burgos.

Cada convocatoria podrá circunscribir, de manera específica, las actuaciones objeto de subvención a subzonas que comprendan en su ámbito físico, una o varias calles.

No obstante lo anterior, las solicitudes presentadas que no se correspondan con la subzona o √°mbito f√≠sico objeto de convocatoria, se acumular√°n a las sucesivas convocatorias siguiendo el orden de prelaci√≥n seg√ļn los criterios de valoraci√≥n establecidos en las Bases de cada convocatoria ( y no de la fecha de presentaci√≥n)¬†¬† para aquellas convocatorias cuyo √°mbito f√≠sico de actuaci√≥n sea coincidente con √©stas solicitudes, a excepci√≥n de aquellas obras en viviendas o inmuebles que por su car√°cter de urgentes sean necesarias acometer para salvaguardar la seguridad de las personas y la estabilidad del inmueble. Sin perjuicio de que el interesado reitere¬† en el plazo de la correspondiente convocatoria su intenci√≥n de solicitar la Subvenci√≥n.

 

 Cada convocatoria establecerá un plazo cerrado para presentar la documentación por parte de los interesados.

Dicha convocatoria desarrollar√° el procedimiento para la concesi√≥n de las subvenciones convocadas seg√ļn lo establecido en esta Ordenanza y de acuerdo con los Principios de la Ley 30/1992 de 26 de Noviembre, de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo com√ļn, y tendr√° necesariamente el contenido sancionado en el Art√≠culo 23.2 de la Ley 38/2003 de 17 de Noviembre, General de Subvenciones. La convocatoria ser√° aprobada mediante Decreto de Alcald√≠a.

El interesado solicitar√° la subvenci√≥n mediante el impreso de solicitud normalizado, que se adjunta a la convocatoria, que se presentar√° en Registro General del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, en el espec√≠fico a tal efecto de la Oficina del ARI o por cualquiera de los medios reconocidos en la Ley de Procedimiento Administrativo Com√ļn, en la forma y plazo establecidos en cada convocatoria.

Las solicitudes de los interesados acompa√Īar√°n los documentos e informaciones determinados en la convocatoria.

2. Instrucción del procedimiento.

a) Oficina del ARI

La instrucción del procedimiento de concesión de subvenciones corresponde al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, a través de la Oficina de ARI.

Si la solicitud no re√ļne los requisitos establecidos en la ordenanza y en las Bases que rigen cada convocatoria, la oficina del ARI requerir√° al interesado para que la subsane en el plazo m√°ximo de 10 d√≠as h√°biles, indic√°ndole que si no lo hiciese se le tendr√° por desistido de su solicitud.

La oficina del ARI realizará de oficio cuantas actuaciones estime necesarias para la determinación, conocimiento y comprobación de los datos en virtud de los cuales debe formularse la propuesta de resolución.

b) Fase de Preevaluación

La oficina del ARI verificará el cumplimiento de las condiciones impuestas en la Ordenanza para adquirir la condición de BENEFICIARIO de la subvención, formulándose informe a este respecto.

Si el solicitante no re√ļne las condiciones, el informe pasar√° directamente a la Comisi√≥n de Evaluaci√≥n para que esta formule propuesta de resoluci√≥n denegatoria de la subvenci√≥n.

d) Fase de instrucción:

Las actividades de instrucción comprenderán:

-Petición de cuantos informes estime necesarios para la resolución.

En la petición se hará constar, en su caso, el carácter determinante de aquellos informes que sean preceptivos. El plazo para su emisión será de 10 días hábiles, salvo que la Oficina del ARI, atendiendo a las características del informe solicitado o del propio procedimiento, solicite su emisión en un plazo menor o mayor.

-Estudio de las solicitudes o peticiones, efectuada conforme con los criterios establecidos en la convocatoria.

- Emisión de informe para la Comisión de Evaluación

e) Fase de Evaluación:

Esta fase será efectuada por la Comisión de Evaluación del  ARI MELGAR DE FERNAMENTAL, que estará compuesta por:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ La Alcaldesa ‚Äď Presidente del¬† Ayuntamiento de MELGAR DE FERNAMENTAL, ¬†y en su defecto, el Concejal de Urbanismo.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ El/los arquitecto municipal o en su defecto,¬† t√©cnico que designe del √°rea de urbanismo

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ El Arquitecto responsable de la Oficina del ARI

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Personal t√©cnico de la oficina del ARI

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Otros t√©cnicos municipales a los que¬† en su caso, se requiera su asistencia

 

La Comisión de Evaluación, estudiará los informes aportados por la oficina de gestión pudiendo llegar a las siguientes conclusiones:

 

            - La necesidad de más información con lo cual el expediente se vuelve a remitir a la oficina de gestión para ser completado.

            - La emisión de propuesta de resolución en la que se deniega o acepta la subvención y se estima su cuantía.

 

  1. Resolución del procedimiento.
  • El √≥rgano competente para la resoluci√≥n del procedimiento ser√° la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental a la vista de la propuesta de resoluci√≥n de la Comisi√≥n de Evaluaci√≥n que ser√° vinculante.
  • Una vez aprobada la resoluci√≥n, y de acuerdo con lo previsto en el art√≠culo 89 de la Ley 30/1992 de 26 de Noviembre, de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn, y en su caso, en la correspondiente Norma o convocatoria, el √≥rgano competente resolver√° el procedimiento.
  • La resoluci√≥n se motivar√° de conformidad con lo que disponen esta Ordenanza¬† debiendo, en todo caso, quedar acreditados en el procedimiento los fundamentos de la resoluci√≥n que se adopte.
  • La resoluci√≥n, adem√°s de contener el beneficiario o relaci√≥n de beneficiarios a los que se concede la subvenci√≥n, har√° constar, en su caso, de manera expresa, la desestimaci√≥n motivada del resto de solicitudes.
  • El plazo m√°ximo para resolver y notificar la resoluci√≥n del procedimiento no podr√° exceder de seis meses, salvo que una Norma con rango de Ley establezca un plazo mayor o as√≠ venga previsto en la Normativa de la Uni√≥n Europea. El plazo se computar√° a partir del d√≠a siguiente al √ļltimo para presentar las solicitudes.
  • El vencimiento del plazo m√°ximo sin haberse notificado la resoluci√≥n tendr√° los efectos desestimatorios del silencio administrativo de la solicitud de concesi√≥n de la subvenci√≥n.
  • Contra el acuerdo de resoluci√≥n de la subvenci√≥n, que pondr√° fin a la v√≠a administrativa, se podr√° interponer los recursos pertinentes de acuerdo con lo que establece la Ley de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y Procedimiento Administrativo Com√ļn y restante normativa que con ella concuerde o la desarrolle.

 

  1. Notificación de la resolución.

La resoluci√≥n del procedimiento se notificar√° a los interesados de acuerdo con lo previsto en el Art√≠culo 58 de la Ley 30/1992 de 26 de Noviembre de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn. La pr√°ctica de dicha notificaci√≥n o publicaci√≥n se ajustar√° a las disposiciones contenidas en el Art√≠culo 59 de dicha Ley.

Los beneficiarios en un plazo de 15 días hábiles de haber recibido la resolución tendrán que comunicar por escrito su aceptación. Transcurrido este plazo sin que el Ayuntamiento haya recibido la aceptación del solicitante se le tendrá desistido de su solicitud.

  1. Modificación de la resolución.

Cada convocatoria establecerá las circunstancias que, como consecuencia de la alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la subvención, pueda dar lugar a la modificación de la resolución.

 

Artículo 12.- Aceptación de las subvenciones y ejecución de la obras.

  1. 1.   Aceptación de la subvención.

Es obligatorio por parte del beneficiario de la subvención, la aceptación expresa de la misma en todos sus términos. Para ello se cumplimentará el modelo normalizado de aceptación de subvenciones que se adjunta en cada convocatoria. En el mismo acto, se presentará documento acreditativo de haber solicitado la correspondiente  Licencia de Obras.

2. Inicio de las obras.

Las obras no pueden estar iniciadas antes de la fecha de declaraci√≥n del ARI por la Junta de Castilla y Le√≥n, ni antes del momento de solicitud de las subvenciones. Este t√©rmino se acreditar√° con un ‚Äúacta de no inicio de obras‚ÄĚ realizado por un t√©cnico de la oficina de gesti√≥n en una visita al inmueble que realizar√° a petici√≥n del promotor de las obras o figura an√°loga.

En dicha visita el Técnico de la oficina de gestión realizará también un informe técnico relativo a las obras que deberán ejecutarse necesariamente en la vivienda para la obtención de subvenciones, que se entregará al promotor para que pueda elaborar la Memoria valorada o Proyecto técnico en su caso, ajustándose a las premisas de dicho informe.

Una vez redactada Memoria o Proyecto, los interesados han de dirigirse al Ayuntamiento para la tramitación de las correspondientes Licencias Municipales.

La realización de las obras, ha de ajustarse a  las Normas Urbanísticas Municipales de cada municipio, y a lo establecido, en caso necesario por la Comisión Territorial de Patrimonio, a la presente Ordenanza y a las indicaciones de la oficina de gestión.

3. Ejecución de las obras.

Las obras serán contratadas directamente por los beneficiarios de la subvención.

Los beneficiarios de las subvenciones estarán obligados a comunicar al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental la fecha de inicio de las obras con el fin de que los técnicos de la oficina de gestión realicen un acta de inicio de obras.

Se llevará a cabo por parte del Ayuntamiento, a través de la oficina del ARI, un seguimiento y control de las obras, verificando el cumplimiento de los requisitos y condiciones de la presente Ordenanza.

Serán resueltas por el Ayuntamiento las incidencias referidas a alteraciones de los resultados previstos o de las condiciones de ejecución de la subvención, cambios de titularidad o de razón social y las subrogaciones, modificaciones de los presupuestos de inversión y renuncias.

Las obras habr√°n de realizarse dentro de los siguientes plazos:

Obra menor: 6 meses desde la concesión de la subvención

Obra mayor: en un a√Īo desde la concesi√≥n de la subvenci√≥n

En todo caso todas las obras han de estar finalizadas antes de diciembre de 2014.

 

 

4. Finalización de las obras.

El promotor de las obras comunicar√° la finalizaci√≥n de las mismas al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, de forma fehaciente, dentro del mes siguiente a su terminaci√≥n, acompa√Īando los siguientes documentos:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Certificado Final de las obras, visado por el Colegio profesional correspondiente, si procediera tal visado.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚Äʬ†¬† Presupuesto Final de las obras.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚Äʬ†¬† C.I.F./N.I.F. de la Empresa Constructora.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚Äʬ†¬† Ampliaciones, Modificaciones de Licencia, si procediera.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Cualquier otro documento que sea requerido por el Ayuntamiento o establecido en las Bases de la Convocatoria, relativo a la ejecuci√≥n de las obras, costes y direcci√≥n t√©cnica de las mismas.

5. Inspección de las obras.

Dentro de los 15 días hábiles siguientes a la comunicación de la Finalización de las Obras, los técnicos del ARI, y en su caso los del Ayuntamiento, efectuarán Visita de Inspección conjunta al objeto de comprobar la conformidad de las obras subvencionadas.

Si se advirtieran deficiencias subsanables se notificarán al promotor las condiciones necesarias para proceder a su subsanación, así como los plazos para ello.

 

Artículo 13.- Pago y justificación de la subvención

            Las subvenciones concedidas deberán justificarse en el plazo y forma que se establezca en la convocatoria.

            Las Bases de la convocatoria concretará la forma de pago de las ayudas, que se realizará previa justificación por el beneficiario de la realización de las actuaciones objeto de subvención y  el abono íntegro de las mismas así como del cumplimiento de las condiciones impuestas en la concesión.

 

CAP√ćTULO 5.- COMPATIBILIDAD CON OTRAS AYUDAS Y REINTEGRO DE LAS CANTIDADES PERCIBIDAS EN CONCEPTO DE SUBVENCI√ďN

Artículo 14.- Compatibilidad con otras subvenciones

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Las subvenciones que se concedan dentro del marco que regula la presente Ordenanza ser√°n compatibles con otras que, para la misma finalidad,¬† pueda obtener el beneficiario y que procedan de otras administraciones p√ļblicas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El beneficiario de las subvenciones que regula esta Ordenanza, en caso de que obtenga otras est√° obligado,¬† a comunicar al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental la obtenci√≥n de cualquier subvenci√≥n, ayuda, ingreso o recurso para la misma finalidad, procedentes de cualquier Administraci√≥n o ente p√ļblico o privado, nacional, de la Uni√≥n Europea o de organismos internacionales.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† En ning√ļn caso, la suma de subvenciones, ayudas, ingresos o recursos para la misma finalidad podr√° ser superior al 100 % del presupuesto protegido definido en estas Normas.

            En el supuesto de que, concedidas y abonadas las subvenciones recogidas en estas Normas, el beneficiario recibiese cualquier subvención, ayuda, ingreso o recurso para la misma finalidad vendrá obligado al reintegro de las cantidades subvencionadas en la misma cantidad en que hubiera sido concedida, pudiendo el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental plantear de oficio el reintegro de las cantidades a que hubiere lugar en el caso de que tuviese conocimiento de que cualquier beneficiario de una subvención de las que regula esta Ordenanza ha obtenido cantidades que superen el 100 % del presupuesto protegido .

 

Artículo 15.- Reintegros.

            El beneficiario de las ayudas económicas vendrá obligado a devolver al ente gestor de la rehabilitación del ARI de MELGAR DE FERNAMENTAL, todas las cantidades percibidas en concepto de ayudas, actualizadas a fecha de resolución, cuando se incumpla alguna de las obligaciones establecidas en las presente Ordenanza perdiendo, asimismo, el derecho a percibir las subvenciones concedidas y no abonadas.

            Son causa necesaria y suficiente para motivar el reintegro de las subvenciones: 

  • Incumplir plazos se√Īalados en las licencias y/o pr√≥rrogas.
  • Iniciar las obras sin avisar a Oficina T√©cnica del ARI.
  • Incorrecci√≥n T√©cnica o constructiva de las obras.
  • No ejecuci√≥n de las partidas consideradas como vinculantes u obligatorias en el informe de visita previa y/o en la licencia de obras. Son causa necesaria y suficiente para motivar la minoraci√≥n de las subvenciones.
  • No ejecuci√≥n del volumen total de obra para el que se ha concedido la subvenci√≥n.
  • Incumplimiento de los deberes de publicidad de la subvenci√≥n de las obras.

            El régimen de infracciones y sanciones aplicable será el previsto en el artículo 3 de la Ley 38/2003, de 17 de Noviembre, General de Subvenciones.

 

CAP√ćTULO 6.-NORMATIVA SUPLETORIA Y NORMAS DE PUBLICIDAD.

Artículo 16.- Normativa supletoria.

-          Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009, publicado en el BOCyL de 4 de marzo de 2002.

-          Decreto 52/2002, de 27 de marzo, de Desarrollo y Aplicación del Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009, modificado por Decreto 64/2006, de 14 de septiembre.

-          Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, modificado por Real Decreto 1713/2010 de 17 de diciembre.

 

-          Ley General de Subvenciones (Ley 38/2003 de 17 de Noviembre) y su Reglamento de desarrollo.

 

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Ley 30/1992 de 26 de Noviembre, de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn.

 

Artículo 17.- Normas de publicidad

            En las obras objeto de subvención ha de colocarse un cartel que indique que se trata de una actuación subvencionada por el Excmo. Ayuntamientos de Melgar de Fernamental, la Excma. Diputación Provincial de Burgos, la Junta de Castilla y León y el Ministerio de la Vivienda, así como los logotipos del  ARI MELGAR DE FERNAMENTAL y el de las cuatro citadas Administraciones.

            El cartel será proporcionado por la oficina de gestión, con el pago de una fianza, que será devuelta cuando el particular, una vez finalizadas sus obras, devuelva el cartel a la oficina en adecuadas condiciones.

            El lugar de colocación del cartel, ha de ser el indicado por la oficina de gestión.

Cuesti√≥n distinta es la Placa final a colocar en fachadas que se regir√° seg√ļn lo dispuesto en el art√≠culo 3 (√ļltimo p√°rrafo de la presente Ordenanza).

DISPOSICIONES ADICIONALES

            Las cuestiones que sean de mera interpretación, serán objeto de análisis y estudio e interpretación por la Junta de Gobierno Local, previo informe de la oficina gestora.

            Se faculta a ésta, para dictar cuantas instrucciones sean necesarias para el desarrollo de las presentes Normas.

DISPOSICI√ďN FINAL

            La presente Ordenanza una vez aprobada definitivamente, entrará en vigor cuando transcurra el plazo de quince días hábiles completos tras la fecha de la publicación de su texto íntegro en el Boletín Oficial de la Provincia de Burgos, tal y como establecen los artículos 70.2 y 65.2 de la Ley reguladora de las Bases del Régimen Local.

 

 

 

ANEXO A

 

CONDICIONES TECNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LAS MEMORIAS VALORADAS DE LAS OBRAS MENORES PARA ACOGERSE A LAS SUBVENCIONES DEL ARI MELGAR DE FERNAMENTAL.

 

 La presentación del ANEXO A referido a obras en inmuebles sitos dentro de la delimitación del ARI, es obligatoria para solicitar las licencias de obra menor de las viviendas que quieran acogerse a subvenciones del programa ARI así como para la solicitud de dicha subvención.

 

El punto de partida para la realizaci√≥n del anexo A es el INFORME T√ČCNICO redactado por parte de los t√©cnicos de la oficina del ARI, tras la visita previa realizada al inmueble.

 

Las Memorias valoradas deben contener al menos los siguientes mínimos.

 

  1. 1.      DATOS GENERALES

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Titulo del proyecto.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Datos del promotor.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Direcci√≥n postal del inmueble y referencia catastral.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ N¬ļ total de viviendas, garajes y locales en el inmueble.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Importe del presupuesto ejecuci√≥n material.

 

  1. 2.      MEMORIA DESCRIPTIVA

 

Se realizará una memoria detallando claramente el alcance de las obras, dividida en los siguientes capítulos:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n estructural

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n cubiertas

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n de fachadas

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n del interior de las viviendas

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Otras actuaciones

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Reurbanizaci√≥n (retirada y soterrado del cableado a√©reo)

 

En todas las partidas se describirán con la mayor exactitud posible, los materiales, los sistemas constructivos a emplear así como los acabados, calidades, colores y texturas.

Se aportará la documentación escrita y gráfica suficiente para la correcta definición de las obras, incluyendo, en caso de que proceda, al menos la siguiente documentación:

 

1.- Estado Actual: Descripci√≥n de los da√Īos y deficiencias del edificio, acompa√Īado de documentaci√≥n fotogr√°fica en color, referida al edificio en su conjunto y a los elementos objeto de intervenci√≥n y aportando, si fuera necesario, planos explicativos. En intervenciones predominantemente en fachada, Planos Explicativos del estado actual y reformado.

2.- Propuesta Rehabilitación: Descripción completa de la intervención, diferenciando claramente las partes que se conservan, y las que se sustituyen, con indicación expresa del cumplimiento de los requerimientos exigidos en el informe técnico emitido por la oficina del ARI.

Dependiendo de las características de las obras y de los capítulos a intervenir, se deberá atender a los siguientes requisitos:

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Justificaci√≥n de la conservaci√≥n, restauraci√≥n o reposici√≥n de los elementos constructivos u ornamentales originales, con documentaci√≥n gr√°fica de suficiente precisi√≥n.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Descripci√≥n y detalles de soluciones de carpinter√≠a, cerrajer√≠a y elementos constructivos u ornamentales de fachada, cuando se prevea la sustituci√≥n o reposici√≥n de los mismos.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Detalle de elementos en cubierta, como buhardillas o chimeneas, cuando se prevea la sustituci√≥n o reposici√≥n de los mismos.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Justificaci√≥n de la supresi√≥n de elementos disconformes con la composici√≥n arquitect√≥nica del edificio.

 

En la totalidad de las obras, independientemente de su volumen, se deber√°n justificar los siguientes aspectos:

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Justificaci√≥n de que las obras proyectadas se ajustan a la Normativa particularizada del edificio.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Duraci√≥n prevista de las obras.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Detalle de c√≥mo se van a realizar las obras de retirada del cableado de las fachadas (Reurbanizaci√≥n).

Los técnicos de la oficina del ARI podrán solicitar toda la documentación que consideren necesaria para la correcta definición de la memoria.

 

3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Las mediciones se desglosaran seg√ļn los cap√≠tulos en que se estructuran las subvenciones, de forma que existir√°n 7 cap√≠tulos m√°ximo en cada proyecto, salvo en casos singulares y previo com√ļn acuerdo entre los t√©cnicos del equipo redactor y los t√©cnicos de la oficina del ARI.

Estos capítulos serán:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n Estructural.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n de Cubiertas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n de Fachadas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n del Interior de las Viviendas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Otras actuaciones: que puede incluir honorarios t√©cnicos, costes licencia, beneficio industrial, gastos generales y otras partidas subvencionables no incluibles en los apartados anteriores.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Reurbanizaci√≥n: solo incluye obra civil para soterramiento de instalaciones actualmente existentes en fachada.

 

Cada uno de estos capítulos, se concluirá con un resumen que indique la suma del importe total del capítulo.

 

ANEXO B 

CONDICIONES TECNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS PROYECTOS TECNICOS DE OBRA MAYOR PARA ACOGERSE A LAS SUBVENCIONES DEL ARI DE MELGAR DE FERNAMENTAL

 

La presentaci√≥n de la documentaci√≥n t√©cnica exigida seg√ļn anexo B, incluye una copia del proyecto t√©cnico b√°sico y de ejecuci√≥n visado por el Colegio Oficial correspondiente referido a obras en inmuebles sitos dentro de la delimitaci√≥n del ARI de MELGAR CASTROJERIZ, obligatoria para solicitar las licencias de obra mayor de las viviendas que quieran acogerse a subvenciones del programa ARI. Para la solicitud de dicha subvenci√≥n, ser√° necesario presentar una memoria t√©cnica valorada cuyo contenido m√≠nimo es el indicado en el Anexo A anterior.

El punto de partida para la realizaci√≥n del anexo B es el INFORME T√ČCNICO redactado por parte de los t√©cnicos de la oficina del ARI, tras la visita previa realizada al inmueble.

Los proyectos que se presenten para la obtención de ayudas económicas acogiéndose al programa de subvenciones del ARI de MELGAR CASTROJERIZ deberán contener al menos los siguientes mínimos:

 

1. DATOS GENERALES

· Titulo del proyecto.

· Datos del promotor.

· Dirección postal del inmueble y referencia catastral.

¬∑ N¬ļ total de viviendas, garajes y locales en el inmueble.

· Datos del Técnico redactor del proyecto.

· Importe del presupuesto total de contrata de las obras.

 

2. DESCRIPCION DETALLADA DEL ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO

Se incluir√° documentaci√≥n fotogr√°fica en color, referida al edificio en su conjunto y a sus elementos m√°s caracter√≠sticos, con especial detalle de las partes afectadas por las obras, describiendo los da√Īos y deficiencias del edificio y aportando, si fuera necesario, planos explicativos.

 

3. MEMORIA

Se redactar√° una memoria de proyecto similar a la cualquier obra mayor necesaria para la solicitud de licencia de obra y para su visado en el Colegio Oficial correspondiente debiendo adaptarse a las exigencias del planeamiento vigente.

En todas las partidas se describirán con la mayor exactitud posible, los materiales, los sistemas constructivos a emplear así como los acabados, calidades, colores y texturas; describiendo claramente el alcance de las obras independizando cada partida en la que se prevea intervenir.

Se aportará la documentación escrita y gráfica suficiente para la correcta definición de las obras, incluyendo, al menos la siguiente documentación:

· Justificación de la conservación, restauración o reposición de los elementos constructivos u ornamentales originales, con documentación gráfica en el caso de que se considere necesario para su correcta comprensión.

· Justificación de la supresión de elementos disconformes con la composición arquitectónica del edificio.

· En obras que requieran excavación parcial, los técnicos de la oficina del ARI podrán exigir estudio arqueológico correspondiente, solicitando estudio detallado en caso de aparición de elementos de cierta valoración histórica y/o arquitectónica.

 

4. PLANOS

Toda esta documentaci√≥n se realizar√° a escala m√≠nima 1:100, salvo el caso de detalles que requieran una mayor definici√≥n o en caso puntuales donde por com√ļn acuerdo entre el equipo redactor y los t√©cnicos de la oficina del ARI se decidan otras escalas.

En los casos en los que se requiera, se solicitará estudio detallado en el que se indiquen las catas previstas y/o realizadas, elementos descubiertos y datación y valoración histórica y arquitectónica de los mismos.

En los supuestos de actuación que afecte a fachadas, cubiertas, u otros elementos exteriores, y con independencia del tipo de obra que se proyecte, se aportará la documentación escrita y gráfica suficiente para la correcta definición de las obras, incluyendo:

· Detalles de soluciones de carpintería, cerrajería y elementos constructivos u ornamentales de fachada, cuando se prevea la sustitución o reposición de los mismos. En caso de proyectarse galerías se detallarán convenientemente.

· Detalle de elementos en cubierta, como buhardillas o chimeneas, cuando se prevea la sustitución de los mismos.

- En intervenciones, en fachada, Planos Explicativos del estado actual y reformado.

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Las mediciones se desglosaran seg√ļn los cap√≠tulos en que se estructuran las subvenciones, de forma que existir√°n 7 cap√≠tulos m√°ximo en cada proyecto.

 Estos capítulos serán:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n Estructural.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n de Cubiertas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n de Fachadas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n Funcional.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Adecuaci√≥n del Interior de las Viviendas.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Otras actuaciones: que puede incluir honorarios t√©cnicos, costes licencia, beneficio industrial, gastos generales y otras partidas subvencionables no incluibles en los apartados anteriores.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Reurbanizaci√≥n: solo incluye obra civil para soterramiento de instalaciones actualmente existentes en fachada.

Cada uno de estos capítulos, se concluirá con un resumen que indique la suma del importe total del capítulo.

 

A N E X O I.

DOCUMENTACI√ďN COMPLEMENTARIA

Junto con la solicitud de subvenci√≥n se acompa√Īar√° original o fotocopia debidamente compulsada de los siguientes documentos:

a)      D.N.I. o C.I.F. del solicitante o solicitantes.

b)     En su caso, acreditación de la representación que ostenta y relación de personas a las que representa.

c)¬†¬†¬†¬†¬† Nota simple informativa del Registro de la propiedad, en su defecto, escritura p√ļblica de la propiedad y en su defecto cualquier otro medio previsto en la legislaci√≥n vigente que acredite la propiedad del inmueble.

d)¬†¬†¬†¬† Certificado de empadronamiento del solicitante o familiar de grado 2 en la vivienda objeto de subvenci√≥n o si la vivienda se encontrase ocupada la vivienda en r√©gimen de alquiler, copia del contrato. Si las obras fuesen promovidas por el inquilino, documentaci√≥n justificativa de autorizaci√≥n del Propietario para su realizaci√≥n. Certificado expedido por el AYUNTAMIENTO de Melgar de Fernamental, acreditativo de que la entidad solicitante (persona f√≠sica o comunidad de propietarios) se encuentra al corriente de sus obligaciones fiscales con el Ayuntamiento, no siendo deudora de √©ste por ning√ļn concepto.

e)     Declaración jurada del solicitante (persona física o comunidad de propietarios) de no tener deudas pendientes con la Administración.

f)       Declaración jurada acerca de la petición o no de otras ayudas solicitadas, y de su cuantía en el caso de haberla obtenido.

g)¬†¬†¬†¬† Certificado bancario con el n√ļmero de cuenta a nombre del beneficiario

DOCUMENTACI√ďN ADICIONAL PARA OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES DE BLOQUES DE VIVIENDAS, PROMOVIDAS POR COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

Acta de Nombramiento del Presidente de la Comunidad.

Acuerdo de la Comunidad de Propietarios, relativo a la ejecuci√≥n de las obras, que se ajustar√° a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal para los distintos tipos de obras, y donde se se√Īalen adem√°s las propiedades existentes, los propietarios de los mismos y coeficientes de participaci√≥n.

En caso de que las actuaciones supusiesen la modificación de superficies de viviendas y locales, el Acuerdo de la Comunidad de Propietarios deberá reunir los requisitos previstos en la Ley de comunidades de propietarios:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚Äʬ† Para obras menores:¬†¬†¬† documentaci√≥n t√©cnica exigida seg√ļn anexo A.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Para obras mayores: documentaci√≥n t√©cnica exigida seg√ļn anexo B, incluyendo una copia del proyecto t√©cnico de ejecuci√≥n visado por el Colegio Oficial correspondiente.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ‚ÄĘ Resumen de Presupuesto Protegido conforme al anexo II.

En los casos en que fuera necesario, la oficina del ARI como órgano gestor, podrá requerir que se adjunte documentación complementaria pertinente para acreditar el cumplimiento de las condiciones necesarias para la obtención de las distintas ayudas económicas.

La Oficina ARI podrá obtener de oficio, la documentación que obra en los archivos municipales.

ANEXO II

HOJA DE ESTIMACI√ďN DEL PRESUPUESTO PROTEGIDO¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† EXPTE ARI¬†

 

 

MANZANA CATASTRAL¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† PARCELA¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†N¬ļ VIVIENDAS¬†

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† N¬ļ LOCALES

DIRECCI√ďN POSTAL¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†

TOTAL

 

 

 

 

PRESUPUESTO PROTEGIDO

% M√ĀX. SUBV

M√ĀX. SUBVENCI√ďN

PRESUPUESTO REVISADO

% M√ĀX. SUBV

M√ĀX. SUBVENCI√ďN

ADECUACI√ďN ESTRUCTURAL

 

 

 

 

 

 

ADECUACI√ďN CUBIERTAS

 

 

 

 

 

 

ADECUACI√ďN FUNCIONAL

 

 

 

 

 

 

ADECUACI√ďN HABITABILIDAD

 

 

 

 

 

 

URBANIZACI√ďN

 

 

 

 

 

 

OTROS GASTOS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMA TOTAL

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROPUESTA SUBVENCION

 

 

 

 

 

 

M√ĀXIMO x PORCENTAJES

 

 

 

 

 

 

M√ĀXIMO x CONVENIO

 

 

 

 

 

 

M√ĀXIMO x N¬ļ VIVIENDAS

 

 

 

 

 

 

PORCENTAJE DE SUBVENCI√ďN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO III. ACEPTACI√ďN DE LA SUBVENCI√ďN

 

 

D/D√Īa:

Con D.N.I,¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† (como propietario, arrendatario, otros indique cu√°les ___________)¬† beneficiario de la Subvenci√≥n correspondiente al √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral de Melgar de Fernamental (Burgos) respecto el inmueble sito en:

 Calle

Manifiesto expresamente la aceptación íntegra de:

1)¬†¬†¬† Las Bases de la presente convocatoria, para las actuaciones de rehabilitaci√≥n del inmueble arriba indicado, seg√ļn los t√©rminos del acuerdo de la¬† Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental de fecha,

2)    La Subvención en los términos en los que ha sido otorgada  la presente Subvención.

 

As√≠ mismo, DECLARO BAJO MI PERSONAL RESPONSABILIDAD QUE: me comprometo a destinar la vivienda objeto de las ayudas a residencia habitual y permanente para uso propio, o bien en alquiler, en el plazo de cinco a√Īos, todo ello, seg√ļn la legislaci√≥n vigente.

 

Y para que conste a los efectos oportunos, firmo la presente en Melgar de Fernamental (Burgos)    a    de     de 2011 (12, 13, 14…)

Fdo

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oficina ARI Melgar de Fernamental (Burgos).Plaza Espa√Īa, n ¬ļ 1 C.P 09100.Tlf: 947 372175.Email:oficina.ari@melgardefernamental.es.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Org√°nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci√≥n de Datos de Car√°cter Personal, y sus normas de desarrollo, los datos personales recogidos en este documento ser√°n incorporados a un fichero cuyo titular es el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental..Podr√° ejercer sus derechos de acceso, rectificaci√≥n, cancelaci√≥n y oposici√≥n, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, Plaza Espa√Īa, n¬ļ 1,09100.

 

 

ANEXO IV. ACTA DE INICIO DE NO OBRA Y AUTORIZACI√ďN EXPRESA DE ENTRADA A OBRAS.

 

 

Melgar de Fernamental  (Burgos) a        de             de 2011/2/3/4…

 

En respuesta a la solicitud efectuada¬† por D/√Īa:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†, D.N.I_____________, con la finalidad de acogerse a las¬†¬† subvenciones correspondientes al √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral y teniendo como objeto acometer obras en base al presupuesto protegido en el inmueble de su propiedad sito en la Calle ______________________________, se efect√ļa por parte de los t√©cnicos de la Oficina T√©cnica del Ari, visita al inmueble de referencia estando presente tambi√©n la propiedad, a los efectos de constatar que la ejecuci√≥n de las obras correspondiente a dicha SUBVENCI√ďN no han sido iniciadas,¬† ni antes de la fecha de declaraci√≥n del ARI por la Junta de Castilla y Le√≥n, ni antes del momento de solicitud de las subvenciones.

 

En idéntico sentido, los promotores/beneficiarios de la subvención Autorizan de forma expresa y desde este momento, la entrada a las obras objeto de subvención, de los Técnicos de la Oficina de Gestión hasta su formal terminación y por ende ejecución constructiva.

 

Y en prueba de conformidad, se firma la presente Acta de INICIO DE NO OBRAS Y AUTORIZACI√ďN EXPRESA DE ENTRADA A OBRA, en el lugar y fecha arriba indicados.

 

 

La propiedad,                                     Arquitecto Oficina ARI.

 

 

 

Fdo:                                                    Fdo.

                                                         Aparejadora Oficina ARI.

 

 

 

                                                             Fdo:

 

Oficina ARI Melgar de Fernamental (Burgos).Plaza Espa√Īa, n ¬ļ 1 C.P 09100.Tlf: 947 372175.Email:oficina.ari@melgardefernamental.es.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Org√°nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci√≥n de Datos de Car√°cter Personal, y sus normas de desarrollo, los datos personales recogidos en este documento ser√°n incorporados a un fichero cuyo titular es el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental..Podr√° ejercer sus derechos de acceso, rectificaci√≥n, cancelaci√≥n y oposici√≥n, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, Plaza Espa√Īa, n¬ļ 1,09100.¬†

 

 

ANEXO V. DOCUMENTACI√ďN JUSTIFICATIVA,¬† SUBVENCI√ďN-ARI.

 

 

-Fotocopia cotejada de las facturas de las actuaciones correspondientes a:

a) Obras

b) Honorarios.

b) Tasas.

c) Visados en su caso.

- Justificante de pago de la licencia municipal de obras.

-Documentación que acredite el pago de las obras realizadas mediante transferencia bancaria o cheque.

A estos efectos, se considerar√° gasto realizado el que ha sido efectivamente pagado hasta la fecha de finalizaci√≥n del periodo de justificaci√≥n se√Īalado con anterioridad.

- Fotograf√≠as (seg√ļn formato indicado por la Oficina T√©cnica del Ari) de:

a) Carteles en obra.

b) Placa definitiva a colocar en el inmueble.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oficina ARI Melgar de Fernamental (Burgos).Plaza Espa√Īa, n ¬ļ 1 C.P 09100. Tlf: 947 372175.Email:oficina.ari@melgardefernamental.es.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Org√°nica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protecci√≥n de Datos de Car√°cter Personal, y sus normas de desarrollo, los datos personales recogidos en este documento ser√°n incorporados a un fichero cuyo titular es el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental..Podr√° ejercer sus derechos de acceso, rectificaci√≥n, cancelaci√≥n y oposici√≥n, mediante escrito dirigido al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, Plaza Espa√Īa, n¬ļ 1,09100.

 

 

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

6.- APROBACI√ďN DE LAS PRIMERAS BASES QUE REGIR√ĀN ESPECIF√ćCAMENTE LA PRIMERA CONVOCATORIA DE SUBVENCIONES PARA OBRAS INCLUIDAS EN EL √ĀREA DE REHABILITACI√ďN INTEGRAL DE CASCO URBANO DE MELGAR DE FERNAMENTAL, AS√ć COMO DELEGAR EN ALCALD√ćA LA CONVOCATORIA DE ESTAS SUBVENCIONES Y LA APROBACI√ďN DE LAS SUCESIVAS BASES: Con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda (as√≠ como la de Urbanismo) y el Informe favorable de Secretar√≠a, la Sra. Alcaldesa eleva al Ayuntamiento Pleno la adopci√≥n de los siguientes acuerdos:

6.1.- Aprobar las bases de la primera convocatoria de subvenciones para obras incluidas dentro del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral de parte de Casco Urbano en Melgar de Fernamental cuyo texto √≠ntegro se inserta a continuaci√≥n y enviar la publicaci√≥n del texto de las mismas al Bolet√≠n Oficial de la Provincia.

BASES QUE HAN DE REGIR LA PRIMERA CONVOCATORIA DEL EJERCICIO 2011 PARA LA CONCESI√ďN DE SUBVENCIONES DE LAS ACTUACIONES EN EDIFICIOS Y VIVIENDAS COMPRENDIDOS EN EL √ĀREA DE REHABILITACI√ďN INTEGRAL¬† DEL MUNICIPIO DE MELGAR DE FERNAMENTAL.

 

CONCEPTOS GENERALES.

 

El art√≠culo 47 de la Constituci√≥n Espa√Īola establece el derecho de los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, obligando a los poderes p√ļblicos a promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.

La actividad subvencionadora de los poderes p√ļblicos, en este caso del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental¬† con la colaboraci√≥n de otras Administraciones P√ļblicas¬† as√≠ como la actividad de fomento de la iniciativa privada, constituye un medio muy adecuado para facilitar y promover la acci√≥n de los propietarios, arrendatarios y de la propia Administraci√≥n municipal para rehabilitar los edificios y las viviendas de, as√≠ como para mejorar su entorno urbano.

A tal efecto, mediante Acuerdo 85/2010, de 9 de septiembre, de la Junta de Castilla y Le√≥n, se declar√≥ √Ārea de Rehabilitaci√≥n de Municipio Rural parte del Casco Urbano de Melgar de Fernamental (BOCYL, n¬ļ 179, de 15 de septiembre de 2010).

Las actuaciones que comprende el √Ārea se acogen al r√©gimen de financiaci√≥n cualificada establecido en el art√≠culo 48.7 del Real Decreto 2066/2008 de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci√≥n, en el Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y Le√≥n 2002-2009 y en el Decreto 52/2002, de 27 de marzo, de Desarrollo y Aplicaci√≥n de ese Plan Director, modificado por Decreto 64/2006, de 14 de septiembre y por Decreto 64/2009, de 24 de septiembre, con las cuant√≠as m√°ximas que en ellos se establecen: una subvenci√≥n estatal para rehabilitaci√≥n no superior al 50% del presupuesto protegido y no superior a 6.600 euros por vivienda, una aportaci√≥n para urbanizaci√≥n no superior al 30% del presupuesto protegido y no superior al 30% de la aportaci√≥n del Ministerio a la Rehabilitaci√≥n; una subvenci√≥n de la Junta de Castilla y Le√≥n consistente en una aportaci√≥n media para rehabilitaci√≥n no superior a 5.500 euros por vivienda, una aportaci√≥n para urbanizaci√≥n no superior al 50% del presupuesto protegido y no superior a 1.000 euros por vivienda .Adem√°s, la aportaci√≥n global de las entidades locales (Ayuntamiento y Diputaci√≥n Provincial de Burgos) es igual a la de la Consejer√≠a de Fomento.

El procedimiento de otorgamiento de ayudas hace necesario la existencia de unas Normas reguladoras que, adem√°s de ser una exigencia legal, permita lograr el cumplimiento de los objetivos fijados y el respeto de los principios de publicidad y concurrencia propios de la gesti√≥n de las subvenciones. En este sentido el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental aprob√≥ con fecha 14 de junio de 2010 ‚Äúla Ordenanza reguladora de la concesi√≥n de subvenciones en las actuaciones que se promuevan en viviendas y otros inmuebles situados dentro del √Ārea de Rehabilitaci√≥n de Melgar de Fernamental ‚Äú publicada en el Bolet√≠n Oficial de la Provincia de Burgos de 27 de agosto de 2010, y posteriormente modificada por aprobaci√≥n en sesi√≥n plenaria de este mismo ayuntamiento en fecha 16¬† de¬†¬†¬†¬† de julio 2011, proporcionando el marco legal para posibilitar la concesi√≥n de ayudas a particulares que hagan posible la rehabilitaci√≥n de viviendas del centro urbano desde los acuerdos suscritos entre las Administraciones participantes en el programa: Ministerio de Vivienda, Junta de Castilla y Le√≥n, Ayuntamiento de Melgar de Fernamental¬† y Diputaci√≥n Provincial de Burgos, de la cual las presentes Bases traen su causa.¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†

 

Esta primera convocatoria de subvenciones se hace con cargo al presupuesto del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental para el a√Īo 2011 partida presupuestaria 4.619.01 contando con un presupuesto disponible¬† con cargo al presupuesto del ARI de Melgar de Fernamental de: 674.621,75‚ā¨.

 

 

BASES

PRIMERA. Objeto

 

Es objeto de la presente convocatoria regular los criterios, condiciones y plazos para la solicitud de las subvenciones¬† a otorgar por el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental para el a√Īo 2011, con cargo a las partidas presupuestarias del Ministerio de Vivienda, Junta de Castilla y Le√≥n y el propio Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, mediante procedimiento de concurrencia competitiva, con el objetivo de fomentar la urbanizaci√≥n y renovaci√≥n de los servicios existentes la rehabilitaci√≥n y/o mejora de fachadas, cubiertas, seguridad estructural y constructiva, elementos comunes e instalaciones generales de¬† edificios, mejora de las condiciones de habitabilidad y uso, as√≠ como¬† las de accesibilidad o adecuaci√≥n a necesidades espec√≠ficas.

 

SEGUNDA. Normativa Aplicable.

La presente convocatoria se ajusta a:

 

1. El Plan Estatal 2009-2012, posteriormente modificado por Real Decreto 1713/2010 de 17 de diciembre (B.O.E. 18 de diciembre de 2010) para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, y a los dispuesto en el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre y modificado por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero.

2. El Plan Director de Vivienda y Suelo de Castilla y León 2002-2009,  desarrollado por el Decreto 52/2002, de 27 de marzo y modificado por Decreto 64/2206, de 14 de septiembre.

3. Acuerdo 85/2010, de 9 de septiembre, de la Junta de Castilla y Le√≥n, mediante el cual, se declar√≥ √Ārea de Rehabilitaci√≥n de Municipio Rural parte del Casco Urbano de Melgar de Fernamental.

4. A la ordenanza municipal reguladora para la concesi√≥n¬† de subvenciones en las actuaciones de viviendas y otros inmuebles¬† situadas dentro del √Ārea de Rehabilitaci√≥n¬† Integral de Melgar de Fernamental, aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental en fecha 14 de Octubre de 2010 y modificada con posterioridad mediante su aprobaci√≥n en sesi√≥n plenaria del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental en fecha 16 de¬† Julio de 2011.

5. Proyecto T√©cnico (Memoria-Programa, Planos, Anexos, y Fichas Valoradas, documentaci√≥n gr√°fica) que ha servido de base para la Declaraci√≥n del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral de Melgar de Fernamental.

 

TERCERO. √Āmbito Territorial.

 

  1. La zona de actuación  del ARI, comprende las siguientes calles:

 

  1. En base a¬† lo establecido en el apartado 1, Art 11, Cap√≠tulo I (de la Ordenanza Reguladora de la concesi√≥n de subvenciones en las actuaciones que se promuevan en viviendas y otros inmuebles situados en el √Ārea¬† de rehabilitaci√≥n Integral Melgar de Fernamental), la presente convocatoria¬† circunscribe de manera espec√≠fica, las actuaciones objeto de subvenci√≥n a¬† la siguiente subzona, que comprende en su √°mbito f√≠sico las siguientes calles:

-                     Calle de Sabiniano Sierra.

-                     Calle del Padre Luis Martín.

-                     Calle de Teófilo Ceballos.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Calvo Sotelo n¬ļ 17.

No obstante lo anterior, las solicitudes presentadas que no se correspondan con la subzona o √°mbito f√≠sico objeto de la presente convocatoria, se acumular√°n a las sucesivas convocatorias en los t√©rminos que se se√Īale siguiendo el orden de prelaci√≥n seg√ļn los criterios de valoraci√≥n establecidos en la Base Sexta (y no de la fecha de presentaci√≥n) para aquellas convocatorias cuyo √°mbito f√≠sico de actuaci√≥n sea coincidente con √©stas solicitudes, a excepci√≥n de aquellas obras en viviendas o inmuebles que por su car√°cter de urgentes sean necesarias acometer para salvaguardar la seguridad de las personas y la estabilidad del inmueble. Sin perjuicio de que el interesado reitere en el plazo de la correspondiente convocatoria su intenci√≥n de solicitar la Subvenci√≥n.

 

CUARTA. Finalidades de las actuaciones.

 

El porcentaje máximo de subvención de estos gastos será el máximo aplicado a las partidas de la obra, consideradas como presupuesto máximo protegido por los Técnicos de la Oficina.

Las subvenciones para la rehabilitaci√≥n integral del √°rea, ir√°n dirigidas fundamentalmente a los siguientes tipos de actuaciones y porcentajes de ayuda seg√ļn el tipo de actuaci√≥n.

El porcentaje m√°ximo de la subvenci√≥n depender√° -dentro del Presupuesto m√°ximo protegible- del tipo de obras que se realicen pudiendo llegar seg√ļn cada uno de los casos hasta:

Clase obras                                                         % máximo de subvención

- Obras de adecuación estructural……………………         Hasta el 40 %

- Obras de adecuación de cubiertas………………...         Hasta el 60 %

- Obras de adecuación de las fachadas…………....        Hasta el 90 %

- Obras de adecuación funcional…………………………       Hasta el 30 %

- Obras de adecuación del interior de las viviendas (sólo si también ejecutan obras de adecuación de cubiertas, estructura y de fachada)….     Hasta el 30 %

- Honorarios t√©cnicos, impuestos, y otros gastos‚Ķ.¬† Hasta el 90 % (Seg√ļn lo dispuesto en la Cl√°usula 10¬™ de las presentes Bases).

El porcentaje máximo de subvención de estos gastos será el máximo aplicado a las partidas de la obra, consideradas como presupuesto máximo protegido por los Técnicos de la Oficina.

 

QUINTA. Límite se la subvención atendiendo al tipo de actuación.

El hecho de que exista un porcentaje máximo no supone que siempre se vaya a conceder dicho porcentaje de subvención, puede ser ese porcentaje o uno menor.

La valoración de la propuesta de intervención de cada inmueble establecida en las Fichas valoradas sirve de base objetiva para la aplicación de los porcentajes máximos antedichos.

Transcurrido el plazo de presentaci√≥n de solicitudes fijados en cada convocatoria y seg√ļn criterio motivado de¬† la Oficina T√©cnica de Gesti√≥n del ARI, se podr√°¬† modificar el l√≠mite cuantitativo de la subvenci√≥n, en funci√≥n del n√ļmero de solicitudes presentadas y por¬† ende de la total valoraci√≥n de sus propuestas de intervenci√≥n que hayan sido expresamente determinadas como presupuesto m√°ximo protegido por los T√©cnicos de la Oficina de Gesti√≥n, teniendo en cuenta que la ayuda media-m√°xima por vivienda es de 12.100, ‚ā¨.

 

SEXTA. Criterios de valoración.

- Aspectos de interés que la oficina Técnica de Gestión del ARI Melgar de Fernamental considere relevantes y debidamente motivados: 51 puntos.

- Prioridad geogr√°fica: 49 puntos.

- Urgencia de las obras: 45 puntos.

- Existencia de órdenes de ejecución por parte del Ayuntamiento Melgar de Fernamental: 30 puntos.

- Contribución de las obras a la mejora del escenario urbano: 20 puntos

- Grado de protección y valor histórico artístico del inmueble o de los elementos puntuales en los que se proponga la intervención.: 19 puntos.

- Singularidad del inmueble: 10 puntos

- Volumen de obra: 9 puntos.

 

SEPTIMA. Promotores de las actuaciones: siempre que la vivienda o inmueble¬† de su propiedad se destine para residencia habitual y permanente, durante un plazo al menos de cinco a√Īos desde la finalizaci√≥n de las obras.

Podr√°n ser promotores de las obras y recibir las correspondientes subvenciones previstas en estas bases tanto las personas f√≠sicas como jur√≠dicas que re√ļnan los requisitos legales establecidos por la legislaci√≥n vigente, encontr√°ndose facultados para obrar en el edificio o elementos afectados:

En particular, podr√°n ser promotores de obras:

  • Comunidades de propietarios.
  • Propietarios √ļnicos de edificios.
  • ¬†Propietarios o usuarios individualizados de viviendas.
  • Cooperativas, sociedades civiles, empresas, u otras formas asociativas legalmente establecidas.
  • Arrendatarios, en los supuestos previstos en estas normas y con autorizaci√≥n del arrendador.

 

OCTAVA. Condiciones de los beneficiarios de la subvención y de las viviendas objeto de subvención.

Las condiciones que han de cumplir los promotores para ser beneficiarios de la subvención, así como las condiciones que han de cumplir los edificios y viviendas se ajusta a lo dispuesto en la normativa específica del ARI Melgar de Fernamental.

Los promotores de las obras solo podrán ser beneficiarios de la subvención una sola vez.

 

NOVENA. Se√Īalizaci√≥n.

 

Deberá ser instalado visible y correctamente, por cuenta del beneficiario y con carácter obligatorio, el cartel de las obras a realizar, el cual será facilitado en la oficina del ARI. Dicho cartel deberá permanecer expuesto durante la ejecución de las obras y hasta la finalización de las mismas, momento en el que se devolverá a la oficina del ARI, en  condiciones aptas para su reutilización, pudiendo en caso contrario, la oficina del ARI exigir el reintegro de su coste. El lugar de colocación será el indicado por la oficina de gestión.

As√≠ mismo, una vez finalizada la obra deber√° ser instalado correctamente, por cuenta del beneficiario y con car√°cter obligatorio, una placa que indique que la rehabilitaci√≥n se ha llevado a cabo dentro de la l√≠nea de ayudas a la Rehabilitaci√≥n del ARI de Melgar de Fernamental. La placa corresponde al n√ļmero de la vivienda y sustituir√° el n√ļmero que actualmente tenga colocada la misma, ser√° facilitada por la oficina de gesti√≥n, descontado su coste de la subvenci√≥n concedida.

 

D√ČCIMA. Honorarios t√©cnicos, impuestos y otros gastos.

            Comprende todos aquellos gastos que se deriven de la realización de las obras y que no son parte del presupuesto de contrata de las mismas, como por ejemplo los honorarios técnicos de redacción de proyectos y dirección de obra, los estudios arqueológicos, los impuestos, tasas, tributos, los gastos complementarios, etc.

 

En virtud de lo establecido en el apartado b) del Art 8 del Capítulo 3  de la Ordenanza y de la cual las presentes Bases traen su causa, la Oficina  Técnica de Gestión del ARI  establece en las presentes bases y convocatoria, los honorarios máximos en función de si las actuaciones objeto de subvención, requieren Memoria Valorada (Obra menor) o proyecto técnico básico y de ejecución visado por el Colegio Oficial correspondiente (Obra Mayor). Los honorarios así establecidos por la Oficina  Técnica de Gestión del ARI, sirven de base para aplicar  sobre los mismos, el porcentaje máximo de subvención en concepto de honorarios técnicos.

A tal efecto, el porcentaje máximo de subvención en concepto de Honorarios Técnicos para las actuaciones que requieren Memoria Valorada será de:

a)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata hasta 5.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 200 ‚ā¨.

b)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata hasta 10.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 300 ‚ā¨.

c)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata¬† Superiores a 10.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 400 ‚ā¨.

 

En idéntico sentido, el porcentaje máximo de subvención en concepto de Honorarios Técnicos, para las actuaciones que requieren Proyecto Básico y de Ejecución será de:

a)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata hasta 15.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 600 ‚ā¨.

b)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata hasta 30.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 900 ‚ā¨.

d)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Presupuesto de Contrata¬† Superiores a 30.000 ‚ā¨ --> Hasta el 90% de Honorarios T√©cnicos con un L√≠mite m√°ximo de 1.200 ‚ā¨.

 

DECIMA PRIMERA. Formalización de la solicitud.

 

A) Lugar de presentación de la solicitud y documentación complementaria.

Las solicitudes se realizar√°n mediante modelo normalizado (Anexo 1 de la presente convocatoria), junto con la documentaci√≥n complementaria (Anexo2 de la presente convocatoria) en las oficinas del ARI Melgar de Fernamental, debidamente cumplimentado, dirigido a la Ilma. Sra Alcaldesa y se presentar√°n en la Oficina T√©cnica del ARI en el Registro General del Exmo Ayuntamiento de Melgar de Fernamental o en los Registros y oficinas a los que se refiere el art√≠culo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones y Procedimiento Administrativo Com√ļn.

 B) Lugar de recogida de las Bases y entrega de solicitudes:

-Exmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

Plaza Mayor n¬ļ 1 C.P 09100.

Tlf: 947372121.

Horario: 9:00h a 14:00h.

-Oficina ARI Melgar de Fernamental

Lunes y miércoles en horario: 9:00h a 15:00h.

Tlf: 947372175.

Email:

arquitecto.ari@melgardefernamental.es

aparejador.ari@melgardefernamental.es

oficina.ari@melgardefernamental.es

C) Plazo de Presentación.

Las solicitudes se presentarán en el plazo de 2 meses, desde el día siguiente a la publicación de las presentes Bases en el Boletín Oficial de la Provincia  de Burgos.

DECIMA SEGUNDA. Procedimiento de gestión.

El procedimiento de gestión es el establecido en la ordenanza municipal del ARI de Melgar de Fernamental

DECIMA TERCERA. Aprobación y Publicidad de las Bases

 Las bases de la presente convocatoria se aprobarán  Pleno del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental y se publicarán en el Boletín Oficial de la Provincia de Burgos.

La ordenanza municipal, las bases de la convocatoria y todos los Anexos estarán a disposición de la oficina del ARI, así como en la web municipal.

DECIMA CUARTA. Pago y Justificación de la Subvención.

El importe de las subvenciones que se concedan se abonará -previa aprobación de la Oficina Técnica del Ari-, una vez se haya presentado la documentación justificativa que se establece en Ordenanza, Bases y Convocatoria.

 

¬†Dentro del plazo de dos meses despu√©s de la finalizaci√≥n de las actuaciones, y una vez presentada la documentaci√≥n de final de obra seg√ļn Ordenanza municipal, los beneficiarios deber√°n presentar en el Ayuntamiento la documentaci√≥n justificativa acreditativa del cumplimiento de la finalidad para la que se concedi√≥ la subvenci√≥n, debiendo aportar la siguiente documentaci√≥n:

 

-Fotocopia cotejada de las facturas de las actuaciones:

a) Obras

b) Honorarios.

b) Tasas.

c) Visados en su caso.

- Justificante de pago de la licencia municipal de obras.

-Documentación que acredite el pago de las obras realizadas mediante transferencia bancaria o cheque.

A estos efectos, se considerar√° gasto realizado el que ha sido efectivamente pagado hasta la fecha de finalizaci√≥n del periodo de justificaci√≥n se√Īalado con anterioridad.

-Fotograf√≠as (seg√ļn formato indicado por la Oficina T√©cnica del ARI) de:

a) Carteles en obra.

b) Placa definitiva a colocar en el inmueble.

 

Cuando el objeto de la subvención haya sido financiado además, con otras subvenciones o recursos, deberá acreditarse en la justificación, la procedencia de los fondos y el importe de los mismos, así como la aplicación de tales fondos al objeto subvencionado.

El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental podrá solicitar cualquier otra documentación justificativa que estime necesaria.

Se procederá a minorar la cuantía de la subvención concedida en proporción directa al gasto y pago acreditado mediante la documentación justificativa de las facturas y pagos presentados por el beneficiario.

 

DECIMA QUINTA. Causas de denegación o minoración de las subvenciones.

Son causa necesaria y suficiente para motivar la denegación de las subvenciones:

a)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Incumplir los plazos se√Īalados en la concesi√≥n de licencia de obras y en la concesi√≥n de la subvenci√≥n.

b)                 Iniciar obras sin la concesión de la licencia municipal o ejecutar obras no amparadas por la misma, Actuaciones en solares o que conlleven vaciado de edificaciones. Incorrección técnica o constructiva de las obras. No ejecución de las partidas consideradas como vinculantes u obligatorias en el informe de visita previa/y o en la licencia de obras.

c)                 Incumplimiento de la normativa reguladora del régimen jurídico de las subvenciones.

d)                 No ejecución del volumen total de obra para el que se ha concedido la subvención.

e)                 Incumplimiento de la obligación de publicidad.

f)                   Sustitución de materiales en ejecución obra sin previa autorización de los técnicos de la Oficina Técnica.

 

A N E X O I. ARI-MELGAR DE FERNAMENTAL:

(1¬™ SOLICITUD DE SUBVENCI√ďN)

 

 

 

 

 

 

A N E X O II. ARI MELGAR DE FERNAMENTAL

DOCUMENTACI√ďN COMPLEMENTARIA

Junto con la solicitud de subvenci√≥n se acompa√Īar√° original o fotocopia debidamente compulsada de los siguientes documentos:

a)                 D.N.I. o C.I.F. del solicitante o solicitantes.

b)                En su caso, acreditación de la representación que ostenta y relación de personas a las que representa.

c)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Nota simple informativa del Registro de la propiedad, en su defecto, escritura p√ļblica de la propiedad y en su defecto cualquier otro medio previsto en la legislaci√≥n vigente que acredite la propiedad del inmueble.

d)                Certificado de empadronamiento del solicitante o familiar de grado 2 en la vivienda objeto de subvención o si la vivienda se encontrase ocupada la vivienda en régimen de alquiler, copia del contrato. Si las obras fuesen promovidas por el inquilino, documentación justificativa de autorización del Propietario para su realización, así como certificado de empadronamiento del inquilino en caso de vivienda ocupada en régimen de alquiler.

e)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Certificado expedido por el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, acreditativo de que la entidad solicitante (persona f√≠sica o comunidad de propietarios) se encuentra al corriente de sus obligaciones fiscales con el Ayuntamiento, no siendo deudora de √©ste por ning√ļn concepto.

f)                  Declaración jurada del solicitante (persona física o comunidad de propietarios) de no tener deudas pendientes con la Administración.

g)                Declaración jurada acerca de la petición o no de otras ayudas solicitadas, y de su cuantía en el caso de haberla obtenido.

h)¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Certificado bancario con el n√ļmero de cuenta a nombre del beneficiario o fotocopia de la cartilla bancaria donde figure el titular-beneficiario y el n√ļmero de cuenta con los 20 d√≠gitos.

 

En Melgar de Fernamental a 16 de julio de 2011.

 

 

 

 

 

6.2.- Delegar en Alcaldía la convocatoria específica de estas subvenciones, teniendo en cuenta que la primera convocatoria no se producirá hasta tanto en cuanto no haya entrado en vigor la Ordenanza Reguladora de las mismas y se reciba de facto la financiación de todos los Organismos que participan en el proyecto.

6.3.- Delegar en Alcaldía la aprobación de las sucesivas bases que rijan cada convocatoria específica así como las propias convocatorias.

 

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

7.- APROBACI√ďN DE CONVENIO CON LA SOCIEDAD P√öBLICA DE MEDIO AMBIENTE (SOMACYL) PARA EXPLOTACI√ďN DE ESTACI√ďN DEPURADORA DE AGUA RESIDUALES (EDAR) AS√ć COMO PARA LA EXPLOTACI√ďN DE LA ESTACI√ďN DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE TRAS SU AMPLIACI√ďN (ETAP): Teniendo en cuenta que este Ayuntamiento en colaboraci√≥n con el Consorcio para la Gesti√≥n Urban√≠stica del Pol√≠gono Industrial ‚ÄúEl Parralejo‚ÄĚ suscribi√≥ sendos convenios con SOMACYL al efecto de que se redactaran proyectos para ampliaci√≥n de ETAP y construcci√≥n de EDAR licitando SOMACYL las obras y asumiendo determinadas responsabilidades econ√≥micas. Toda vez que las obras se han licitado y est√°n siendo ejecutadas, SOMACYL presenta convenio de explotaci√≥n de ambas infraestructuras al efecto de que sea aprobado por el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe favorable de Secretar√≠a, la Sra. Alcaldesa eleva a Pleno la adopci√≥n de acuerdo tendente a la aprobaci√≥n del convenio que se inserta a continuaci√≥n as√≠ como habilitaci√≥n espec√≠fica en Alcald√≠a al efecto de firmar cuantos documentos deriven del presente acuerdo. ¬†

 

CONVENIO¬† ENTRE LA SOCIEDAD PUBLICA DE MEDIO AMBIENTE DE CASTILLA Y LE√ďN, S.A.,¬† Y EL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL, PARA LA EXPLOTACI√ďN Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS DE AMPLIACI√ďN Y MEJORA DE ABASTECIMIENTO Y EDAR, DESTINADOS AL ABASTECIMIENTO Y DEPURACI√ďN DEL MUNICIPIO DE MELGAR Y POL√ćGONO.

 

En Melgar de Fernamental,  a 16 de julio de 2011.

 

REUNIDOS:

 

El Ilmo. Sr. D. Jos√© Manuel Jim√©nez Bl√°zquez, en su condici√≥n de Consejero Delegado de la Sociedad Publica de Medio Ambiente de Castilla y Le√≥n, S.A. (en adelante SOCIEDAD), con C.I.F. A-47600754 y domicilio en Valladolid, Calle Rigoberto Cortejoso, 14, constituida ante el notario de Valladolid D. Manuel Sagard√≠a el d√≠a 25 de enero de 2007, n√ļmero de protocolo 244, inscrita en el Registro Mercantil de Valladolid en el tomo 1293, libro 0, hoja VA-20072; nombramiento seg√ļn escritura otorgada ante el notario de Valladolid D. Manuel Sagard√≠a el d√≠a 26 de noviembre de 2007, con el n√ļmero de protocolo 3.586.

 

La Se√Īora D√Īa. M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo Alcaldesa del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental (en adelante AYUNTAMIENTO), autorizada para este acto por acuerdo del Pleno de la Corporaci√≥n de fecha 16/07/11.

 

INTERVIENEN:

 

Cada uno de ellos en nombre de las instituciones a las que representan, reconociéndose con capacidad bastante para formalizar el presente Acuerdo  cuyo fin:

 

EXPONEN:

 

1.- Que la SOCIEDAD es una empresa publica creada por la Ley 12/2006 de 26 de octubre de la Junta de Castilla y Le√≥n adscrita actualmente a la Consejer√≠a de Medio Ambiente, y entre las actuaciones que constituyen su objeto social figura ‚Äúla realizaci√≥n de todo tipo de trabajos, obras, estudios, informes, proyectos, direcci√≥n de obras, consultar√≠as, asistencias t√©cnicas y servicios relacionados con la promoci√≥n, protecci√≥n, conservaci√≥n, regeneraci√≥n o mejora del medio ambiente, en los √°mbitos del medio natural, de la calidad ambiental y de las infraestructuras ambientales‚Ķ‚ÄĚ

 

2.- Que con fecha 1 de diciembre de 2010, el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental El Consorcio para la Gesti√≥n del P.I. El Parralejo, suscribieron un Acuerdo de Intenciones con la SOCIEDAD, en virtud del cual, la SOCIEDAD va a hacerse cargo de la licitaci√≥n, adjudicaci√≥n del contrato, direcci√≥n y supervisi√≥n de las obras de ejecuci√≥n y puesta en marcha, as√≠ como de la explotaci√≥n, mantenimiento y conservaci√≥n, bien por si mismo o a trav√©s de terceros, por un periodo de 25 a√Īos, prorrogable, de la Estaci√≥n de Tratamiento de Agua Potable (ETAP), destinadas al abastecimiento de la poblaci√≥n, incluyendo el pol√≠gono industrial, de Melgar de Fernamental.

 

As√≠ mismo en la misma fecha, los mismos firmantes, suscribieron un Acuerdo de Intenciones con la SOCIEDAD, en virtud del cual, la SOCIEDAD va a hacerse cargo de la licitaci√≥n, adjudicaci√≥n del contrato, direcci√≥n y supervisi√≥n de las obras de ejecuci√≥n y puesta en marcha, as√≠ como de la explotaci√≥n, mantenimiento y conservaci√≥n, bien por s√≠ mismo o a trav√©s de terceros, por un periodo de 25 a√Īos, prorrogable, de la Estaci√≥n Depurado de Aguas Residuales (EDAR), destinadas al abastecimiento de la poblaci√≥n, incluyendo el pol√≠gono industrial, de Melgar de Fernamental.

 

3.-  Que el AYUNTAMIENTO, en virtud de las competencias que le confieren los artículos 25 y 26 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, están especialmente interesados en la ejecución de las obras a que estos Acuerdos se refiere, con objeto de contar con un abastecimiento y depuración de calidad.

 

4.- Que al objeto de regular las formas y condiciones en que las partes, como interesadas en la correcta explotación de los proyectos referidos, se comprometen a su financiación, se suscribe el presente Convenio con arreglo a las siguientes:

 

ESTIPULACIONES:

 

1.- Objeto del Convenio

 

El objeto de este Convenio es sentar las bases de colaboración entre la SOCIEDAD y el AYUNTAMIENTO para la explotación de las obras de ampliación de la Estación de Tratamiento de Agua Potable (ETAP) y de la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) de Melgar de Fernamental y su Polígono.

 

2.- Condiciones de prestación del servicio.

 

La SOCIEDAD se obliga, en virtud de este Convenio, a realizar el suministro y depuraci√≥n de agua en alta a el AYUNTAMIENTO, siempre que se cumplan los compromisos ya descritos de financiaci√≥n por las partes intervinientes en este Convenio. En consecuencia al derecho que se establece en el apartado¬† anterior y, seg√ļn lo all√≠ expuesto, el AYUNTAMIENTO se constituyen en deudores del pago de la tarifa que luego se determina como contraprestaci√≥n al caudal reservado y depurado, siendo la sola disponibilidad del caudal como consecuencia de la ejecuci√≥n de las obras descritas, hecho determinante de la obligaci√≥n de pago y correlativo derecho de la SOCIEDAD para exigirlo.

 

 

3.- Tarifa.

 

Los ingresos a obtener por la Tarifa a pagar por el AYUNTAMIENTO, garantizará el equilibrio económico-financiero de la actuación para la SOCIEDAD.

 

En base a lo anteriormente expuesto, se establece una Tarifa total, expresada en euros / m3,  que resarcirá los siguientes conceptos de gasto: la explotación, conservación, reposición de instalaciones y mantenimiento de la infraestructura, que deberá cubrir los gastos de personal, suministros, financieros y otros relativos al funcionamiento, conservación y administración de la obra.

 

Esta relación no tiene carácter exhaustivo, debiendo incluirse en esta tarifa cualesquiera otros gastos que sean necesarios para el funcionamiento, mantenimiento, aseguramiento o cumplimiento de las prescripciones técnicas, económicas o legales de cualquier índole relativa a la explotación.

 

La cuantía de la tarifa total, sin incluir impuestos, se expone en el Anexo 1.

 

4.- Compromiso de pago de la tarifa.

 

El AYUNTAMIENTO se obliga formalmente al pago de la tarifa que proceda por aplicación de los criterios expresados en el Anexo 1, en la cuantía que resulte en cada ejercicio, en la forma, plazos y condiciones que se expresan en esta cláusula.

 

Mensualmente la SOCIEDAD emitirá una factura al AYUNTAMIENTO por los m3 suministrados a ésta, conforme a la lectura del instrumento de medida acordado y ubicado en el lugar que pacten las partes.

 

El AYUNTAMIENTO efectuará el pago en los sesenta días siguientes a la fecha factura en el establecimiento bancario que le indique la SOCIEDAD.

 

El AYUNTAMIENTO se obliga a efectuar las consignaciones presupuestarias y practicar las oportunas retenciones de crédito que acrediten la existencia de crédito adecuado y suficiente para el pago de las cantidades que se vayan devengando con cargo al presente Convenio.

 

El impago de la tarifa por parte de el AYUNTAMIENTO, en su caso, en el plazo convenido en este Convenio, se considerará como incumplimiento de este Convenio a los efectos de lo dispuesto en el artículo 1124 del Código Civil, estando la SOCIEDAD legitimada para ejercer cuantas acciones le competen para exigir el pago de las mismas, y para suspender el suministro convenido, comportando para el Ayuntamiento, la obligación de pago a la SOCIEDAD de los intereses correspondientes al retraso, calculados al tipo de interés de demora, aprobado por la Ley de Presupuestos Generales del Estado, vigente en el momento del retraso.

 

 

5.- Explotación de la infraestructura.

 

De conformidad con lo previsto en este  Convenio y en los Acuerdos firmados, corresponde a la SOCIEDAD, la explotación de las infraestructuras.

 

Se establece un periodo de explotaci√≥n conjunta de 25 a√Īos. Este periodo podr√° ser prorrogado por periodos sucesivos de 10 a√Īos, de forma t√°cita o por acuerdo expreso de las partes. La explotaci√≥n finalizar√°, en su caso, 6 meses despu√©s de la toma del acuerdo.

 

La SOCIEDAD podrá realizar esta explotación, bien directamente, bien contratando con terceros la prestación de tal servicio, o bien conviniendo con Organismos, Entidades o Comunidades de Usuarios la gestión de la explotación, cuando su competencia o actividad esté directamente relacionada con la naturaleza de la obra a explotar, o con la explotación misma, observando en estos casos las disposiciones de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Publico en lo que se refiere a capacidad de las empresas contratistas, publicidad de la licitación, procedimiento de selección y formas de adjudicación, percibiendo, en cualquier caso la SOCIEDAD la tarifa establecida.

 

La SOCIEDAD estar√° obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de aguas, seguridad de presas y embalses y protecci√≥n del medio ambiente, en particular las relativas a la utilizaci√≥n y protecci√≥n del dominio p√ļblico hidr√°ulico, dando inmediata cuenta a la administraci√≥n hidr√°ulica de cuantas infracciones a la citada normativa se puedan producir en los terrenos y bienes ocupados por la infraestructura, y recabando la colaboraci√≥n y auxilio de la misma para evitar, prevenir y restaurar, en su caso, los efectos de la comisi√≥n de acciones constitutivas de tales infracciones.

 

Por su parte, el AYUNTAMIENTO, con respecto a las instalaciones que actualmente permiten el suministro de agua, autoriza a la SOCIEDAD el acceso a las mismas, as√≠ como a operar el control de su funcionamiento con expresa abstenci√≥n por parte del¬† AYUNTAMIENTO a ejercer uso alguno sobre dichas instalaciones. Esta estipulaci√≥n se acuerda al √ļnico fin de evitar mezclas de agua al sistema.

 

Con respecto al pretratamiento situado junto al puente, éste queda incorporado en el sistema de depuración del proyecto de la EDAR de Melgar, con su consiguiente explotación conjunta por parte de la SOCIEDAD, no ocurre lo mismo con las actuales balsas de depuración que quedan fuera del proyecto y por lo tanto del alcance de la gestión/explotación.

 

 

6- Otras obligaciones de las partes.

 

Ser√°n igualmente obligaciones de las partes las siguientes:

 

Por parte del AYUNTAMIENTO:

 

  • Ajustar la Ordenanza Fiscal a los precios reales de coste del servicio

 

  • Proveer de toda la documentaci√≥n necesaria y realizar cuantos tr√°mites sean necesarios para el cobro de la tasa de abastecimiento a todos los usuarios de los municipios.

 

  • Obtener, en su caso, la concesi√≥n del aprovechamiento de aguas para los fines del abastecimiento, con observancia de¬† lo establecido en la Legislaci√≥n de aguas y de R√©gimen Local, siendo a su costa los c√°nones o tarifas que se devenguen para la obtenci√≥n y uso de dicha concesi√≥n.

 

  • Obtener / actualizar el permiso de vertido con las nuevas instalaciones.

 

 

  • Ejercer la funci√≥n de comprobaci√≥n, informaci√≥n, vigilancia e inspecci√≥n en relaci√≥n con los vertidos a las redes de alcantarillado.

 

 

Por parte de la SOCIEDAD:

 

  • La explotaci√≥n, conservaci√≥n y mantenimiento de las infraestructuras sujeta a la reglamentaci√≥n vigente y con los est√°ndares de calidad generalmente aceptados, durante el periodo de concesi√≥n que se establezca, no siendo en ning√ļn caso inferior a 25 a√Īos.

 

  • Asistencia T√©cnica para la obtenci√≥n/actualizaci√≥n de permisos ante el organismo de Cuenca.

 

 

7.- Comisión de seguimiento.

 

Para el seguimiento, ejecución e interpretación del presente convenio, se creará una Comisión de Seguimiento del mismo, integrada por dos representantes de la SOCIEDAD, y un representante del AYUNTAMIENTO.

 

Esta Comisión conocerá de las cuestiones que puedan surgir en la aplicación, eficacia e interpretación del presente Convenio. Asimismo realizará el seguimiento de lo acordado en el presente documento, acordará la realización de aquellas actuaciones que sean necesarias para el mejor y más eficaz cumplimiento de su objeto y propondrá a las autoridades competentes aquellas resoluciones que fueran necesarias para su mejor desarrollo, todo ello sin perjuicio de las competencias que corresponden a la SOCIEDAD como entidad responsable de la construcción y posterior explotación de las obras.

 

La Comisión aprobará sus normas de funcionamiento, y nombrará a su Presidente y Secretario que, en caso de no ser uno de los miembros de la Comisión, tendrá voz pero no voto.

 

Como √≥rgano colegiado, le ser√°n aplicables las disposiciones recogidas en el Capitulo IV del T√≠tulo V, de la Ley 3/2001, de 3 de julio, de Gobierno y de la Administraci√≥n de la Comunidad de Castilla y Le√≥n, y en Cap√≠tulo II del T√≠tulo II, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn.

 

8.- Vigencia.

 

Este Convenio será efectivo a partir de la fecha de su suscripción y permanecerá vigente hasta la total extinción de los derechos y obligaciones derivados del mismo.

 

9.- Modificación.

 

Las posibles modificaciones de este Convenio, deberán formalizarse mediante Addenda, con los mismos requisitos y condiciones exigidos para la aprobación del Convenio.

 

10.- Orden jurisdiccional competente.

 

Sin perjuicio de las funciones que se atribuyen a la Comisión de Seguimiento creada al amparo del presente Convenio, las cuestiones litigiosas que puedan plantearse respecto a la aplicación, interpretación y cumplimiento de este Convenio, serán competencia de la Jurisdicción Ordinaria con expresa renuncia al fuero que pudieran ostentar en favor de los Juzgados  y Tribunales de la ciudad de Valladolid.

 

 

Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, los comparecientes firman diez ejemplares de este Acuerdo en el lugar y fecha arriba indicada.

 

 

 

 

Fdo. Mª Montserrat Aparicio Aguayo,

 

 

Fdo. José Manuel Jiménez Blázquez

 

ANEXO I

 

 

1.- Tarifa de la prestaci√≥n del servicio de suministro en Alta: La tarifa inicial calculada seg√ļn las hip√≥tesis del proyecto, asciende a 0,49 eur/m3 para el agua potable y 0,24 ‚ā¨/m3 para el agua residual. Esta tarifa es fija para el primer a√Īo natural de explotaci√≥n del servicio, siendo aplicable desde el¬† 1 de enero, si procede,¬† hasta el 31 de diciembre. Para el resto de a√Īos ser√° revisada anualmente como se indica en el punto 2 de este anexo.

 

2.- Revisión Anual de la Tarifa de suministro en Alta: Anualmente dicha tarifa se revisará teniendo en cuenta la evolución de los precios unitarios de los costes de explotación, de acuerdo a la siguiente fórmula de revisión:

 

 

Tarifa Revisada =(1 + (¬† M¬† x 0,30 +¬† E¬† x 0,40 + I x 0,30 ) ) x Tarifa A√Īo Anterior

 

Siendo:

M = Incremento Salarial, en tanto por uno, de la Mano de Obra para el a√Īo a revisar, seg√ļn √ļltimo convenio o revisi√≥n de convenio aprobado, aplicable a la explotaci√≥n.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† E =¬† Incremento, en tanto por uno, de la tarifa unitaria del Kw/hr del t√©rmino de energ√≠a¬† del a√Īo objeto de revisi√≥n En el caso de aplicar varias tarifas el√©ctricas, se tomar√° la de aquella que tenga m√°s consumo anual. Se calculara:

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬† E = ( ( E1 /¬† E0 )¬† ‚Äď 1¬† )

 

¬†Siendo E1 Precio Kw/hr aplicable al a√Īo de la revisi√≥n de tarifa

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†Siendo E0¬† Precio kw/hr¬† del a√Īo anterior.

 

I = IPC real de enero a diciembre, en tanto por uno, del a√Īo anterior a la aplicaci√≥n de la tarifa.

 

Los n√ļmeros de la f√≥rmula representan las ponderaciones o pesos de los costes individuales por su naturaleza sobre el total costes de explotaci√≥n, siendo la mano de obra del 30%, la energ√≠a del 40% y resto de costes, del restante 30%.

 

Antes del 25 de Enero de cada a√Īo, la Sociedad presentar√° a la Comisi√≥n de Seguimiento la documentaci√≥n justificativa para el c√°lculo de la revisi√≥n de la tarifa. A saber, dato publicado por el Instituto Nacional de Estad√≠stica de IPC acumulado anual, comunicaci√≥n de tarifas el√©ctricas por la compa√Ī√≠a distribuidora y actualizaci√≥n salarial vigente por el convenio aplicable.¬† La Comisi√≥n de Seguimiento, una vez que revise √©sta, comunicar√° a la Sociedad y¬† al AYUNTAMIENTO su aprobaci√≥n, que ser√° aplicable para el suministro de agua en alta desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre del a√Īo en curso.

 

La tarifa anual revisada obtenida seg√ļn la f√≥rmula anterior, se expresar√° con tres decimales, y para¬† ello se redondear√° por exceso el cuarto decimal hasta la unidad superior.

 

Si por alg√ļn motivo, en el momento de la presentaci√≥n de la documentaci√≥n o aprobaci√≥n de la tarifa por la Comisi√≥n de Seguimiento, no se tuviese alg√ļn dato definitivo de los que se necesitan para calcular la f√≥rmula, bien porque no se haya publicado o bien porque se publicase m√°s tarde a la fecha de aprobaci√≥n, se¬† tomar√° el dato provisional o el de otra fecha anterior que se considere fiable. En este caso la tarifa se aprobar√° por la Comisi√≥n de Seguimiento como ‚Äúprovisional‚ÄĚ hasta la fecha en que se pueda calcular la tarifa definitiva. Calculada y comunicada la tarifa definitiva a las partes, la Sociedad realizar√° una liquidaci√≥n mediante la emisi√≥n de factura aparte por la diferencia entre la tarifa ‚Äúprovisional‚ÄĚ y definitiva, aplicable a los m3 que se hayan facturado hasta ese momento en Alta.

 

3.- Mantenimiento del Equilibrio Econ√≥mico-Financiero: Como complemento a la aplicaci√≥n y c√°lculo de la tarifa del punto 2 y 3 anterior, la Comisi√≥n de Seguimiento velar√° para que a lo largo de los a√Īos de explotaci√≥n se garantice el equilibrio econ√≥mico-financiero de √©sta a trav√©s de una adecuada aplicaci√≥n de las tarifas.

 

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La Concejal del grupo socialista D¬™ M¬™ √Āngeles L√≥pez S√°nchez pregunta por qu√© era necesario construir un nuevo dep√≥sito. La Sra. Alcaldesa le informa que es necesario para atender las necesidades de la poblaci√≥n as√≠ como para abastecer el futuro pol√≠gono industrial adem√°s se√Īala que en la actualidad cada vez que se debe bombear para atender las necesidades que surgen (circunstancia que en verano puede llegar a repetirse hasta doce veces) se generan grandes gastos de funcionamiento por la limitada capacidad con que cuenta el dep√≥sito actual. El Sr. Concejal de grupo PCAL se√Īala que √©l no est√° en contra porque la obra le parece necesaria pero s√≠ afirma que no le parece bien perder el control del precio de abastecimiento y saneamiento del agua por parte del Ayuntamiento. La Sra. M¬™ √Āngeles L√≥pez pregunta cu√°les ser√°n los beneficios de estos convenios porque lo que est√° claro es el incremento del precio del agua. La Sra. Alcaldesa se√Īala que el Ayuntamiento no hubiera podido asumir con su presupuesto la ejecuci√≥n de estas infraestructuras y que en la actualidad el Ayuntamiento no est√° cubriendo el coste del servicio de abastecimiento del agua, se√Īala que posteriormente el Ayuntamiento abonar√° a SOMACYL el coste que se facture pero que sigue contando con autonom√≠a para subir la tarifa de la tasa o subvencionar en parte, como ya viene haciendo, el coste del servicio.

Finalmente, los Sres. Concejales aprueban la propuesta de acuerdo en sus propios t√©rminos con la abstenci√≥n de los Sres. Concejales siguientes: D. Jos√© Antonio del Olmo Fern√°ndez, D. Luis Cuesta Mois√©n y D¬™ M¬™ √Āngeles L√≥pez S√°nchez.

 

8.- APROBACI√ďN DE RESOLUCI√ďN DE ALEGACIONES PRESENTADAS DENTRO DE EXPEDIENTE DE DECLARACI√ďN DE NULIDAD DE ACTO ADMINISTRATIVO AS√ć COMO DECLARAR LA SUSPENSI√ďN DEL EXPEDIENTE HASTA TANTO EN CUANTO SE RECIBA EL PRECEPTIVO DICTAMEN DEL CONSEJO CONSULTIVO DE CASTILLA Y LE√ďN: Teniendo en cuenta que se hab√≠a iniciado nuevamente expediente para declaraci√≥n de nulidad de acto administrativo en virtud del cual se enajen√≥ parcela sobrante a D. Santiago Polo D√≠ez ya que no se cumple con los requisitos necesarios para que dicha personara optara a la compra, deriv√°ndose dicha circunstancia de error municipal. Toda vez que notificada tal circunstancia a los interesados se presentan alegaciones por parte de D. Santiago Polo D√≠ez procede resolver las mismas. Por todo ello, con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe favorable de Secretar√≠a se eleva a Pleno por parte de la Sra. Alcaldesa la adopci√≥n de los siguientes acuerdos:

8.1.- Levantar suspensi√≥n que se acord√≥ en sesi√≥n 2/2011 de 27 de abril al efecto de aceptar a tr√°mite las alegaciones presentadas por D. Santiago Polo D√≠ez el 27 de junio de 2011 con n√ļmero de entrada 966, quien recibi√≥ certificaci√≥n de inicio de expediente el 27 de mayo de 2011 y pese a que las mismas, seg√ļn informa Secretar√≠a se encuentra fuera de plazo por cuanto el art√≠culo 84 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, Reguladora del R√©gimen Jur√≠dico de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn establece que dicho plazo no podr√° ser inferior a 10 d√≠as ni superior a 15. No obstante, como se√Īala Secretar√≠a, en la notificaci√≥n de inicio de expediente se le otorg√≥ audiencia sin se√Īalar expresamente el plazo de la misma y dado el car√°cter antiformalista que debe regir el procedimiento administrativo, m√°xime cuando se inicia de oficio, se recomienda admitir a tr√°mite las mismas al objeto de no producir indefensi√≥n al interesado.

8.2.- Desestimaci√≥n de las alegaciones presentadas por el interesado en base a que no se produce indefensi√≥n en cuanto al acto administrativo cuya nulidad se pretende aprobar firmemente por cuanto este expediente ya se inici√≥ anteriormente sin que el particular presentara alegaciones y al declararlo caducado pero volviendo a iniciar el mismo expediente se entend√≠a que reca√≠a sobre el mismo acto administrativo referido al expediente anterior. A mayor abundamiento el propio interesado en sus alegaciones hace referencia al Decreto que se pretende declarar nulo se√Īalando Decreto 37/2005. Efectivamente se pretende declarar nulo parte de dicho Decreto 37/2005 de 9 agosto, concretamente en lo relativo a la adjudicaci√≥n de la parcela sobrante n¬ļ 49 a D. Santiago Polo D√≠ez. El interesado alega que no existe causa de nulidad lo cual debe igualmente desestimarse por cuanto la misma s√≠ existe. Se trata de que en ning√ļn momento el alegante D. Santiago Polo D√≠ez podr√≠a haber adquirido facultada para adquirir la parcela sobrante n¬ļ 49 por cuanto una de las condiciones que la Excma. Diputaci√≥n Provincial impone en el tr√°mite de Daci√≥n de Cuentas preceptivo para la enajenaci√≥n que se pretend√≠a es que el colindante m√°s inmediato no hubiera optado a dicha compra. Si en aquel momento desde Secretar√≠a se certific√≥ que el colindante inmediato (D. Eutiquiano Garc√≠a Medina) no hab√≠a optado a la opci√≥n de compra tal y como constaba en el expediente es porque efectivamente, dentro del mismo no se encontr√≥ la opci√≥n de compra efectiva por parte de D. Eutiquiano Garc√≠a Medina ni tampoco exist√≠a referencia a la misma en el Registro Municipal de Entrada. No obstante, D. Eutiquiano Garc√≠a Medina hab√≠a procedido efectuar directamente el ingreso necesario para adquirirla mediante ingreso en la cuenta del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental en Caja C√≠rculo con fecha 30 de septiembre de 2003 desconociendo que debiera aportar a las oficinas municipales la opci√≥n de compra aceptada dando por hecho que el ingreso de tal cantidad con indicaci√≥n de la parcela sobrante a la que se optaba era suficiente. Una vez m√°s, desde Secretar√≠a se apela al antiformalismo del procedimiento administrativo advirtiendo expresamente que en el modelo que se remiti√≥ a los optantes a la compra, punto tercero de las estipulaciones se se√Īalaba que dispon√≠an de dos meses para manifestar la aceptaci√≥n o producir el pago, por cuanto de lo contrario el Ayuntamiento podr√≠a ofertar la parcela a los nuevos colindantes que hubieren adquirido parcelas adyacentes. Queda claro de tal redacci√≥n que no eran condiciones que debieran producirse de forma simult√°nea sino que el Ayuntamiento dio por buena la simultaneidad de las mismas. Por lo tanto, existi√≥ un error √ļnicamente imputable al Ayuntamiento al no detectar en su contabilidad el ingreso efectuado por D. Eutiquiano Garc√≠a Medina, circunstancia que bajo ning√ļn concepto puede irrogarle perjuicios al no ser imputable al mismo. Sigue alegando el interesado, D. Santiago Polo, que al encontrarse la compraventa inscrita en el Registro Civil debemos acudir al C√≥digo Civil y considerar prescritas todas las acciones tendentes a declarar nulo dicho acuerdo por haber transcurrido m√°s de 4 a√Īos. Dicha alegaci√≥n debe desestimarse en base a que la adjudicaci√≥n se bas√≥ en un acto administrativo que pretende considerarse nulo y por ende se inici√≥ el presente expediente as√≠ como ya se inici√≥ el anterior el 22 de diciembre de 2009, expediente que caduc√≥ y dio origen al presente. Por √ļltimo alega que en el peor de los supuestos el Ayuntamiento habr√≠a incurrido en un funcionamiento anormal y que por lo tanto existir√≠a responsabilidad patrimonial imputable a √©ste. Dicha alegaci√≥n debe desestimarse en base a que el Ayuntamiento dentro del actual expediente ya asume dicha responsabilidad y es por lo que propone en el punto que sigue el presente una indemnizaci√≥n para D. Santiago Polo D√≠ez.

8.3.- Otorgar indemnizaci√≥n a D. Santiago Polo D√≠ez de 473,48 ‚ā¨ (CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES EUROS CON CUARENTA Y OCHO C√ČNTIMOS) que incluye el precio abonado por √©l por la finca (328,44 ‚ā¨) m√°s los gastos que le origin√≥ la elevaci√≥n a p√ļblica de la escritura de compraventa y su inscripci√≥n en el Registro de la Propiedad (que se han estimado en un 10% del valor de la venta del terreno y por lo tanto en 32,84 ‚ā¨) calculando actualizaci√≥n (intereses) por el tiempo transcurrido (por lo que se han sumado 112,20 euros).

8.4.- Notificar el presente acuerdo a los interesados consider√°ndolo un acto de tr√°mite se√Īalando por lo tanto que en principio no cabr√≠a contra el mismo recurso alguno, sin perjuicio de que los interesados pueda actuar conforme consideren m√°s adecuado a sus derechos y cuando se reciba el acuse de recibo, remitir todo lo actuado m√°s antecedentes que obren en las Oficinas Municipales al Consejo Consultivo de Castilla y Le√≥n a efectos de que emita preceptivo Dictamen suspendiendo el procedimiento del mismo hasta que dicho Organismo resuelva en aras de que no opere la caducidad del expediente. Recibido el Dictamen del Consejo Consultivo levantar la suspensi√≥n del expediente y resolver el mismo notific√°ndoselo a los interesados y otorg√°ndoles los recursos que procedan contra tal resoluci√≥n.

 

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 9.- APROBACI√ďN DE CONVENIOS CON EMPRESA ENCE ENERG√ćA Y EMPRESA ENCE CASTILLA Y LE√ďN A EFECTOS DE TRIBUTACI√ďN: Con el Informe favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe de Secretar√≠a se eleva a Pleno la adopci√≥n de acuerdo tendente a aprobar convenios presentados por las empresas ENCE ENERG√ćA y ENCE CASTILLA Y LE√ďN a efectos de tributaci√≥n cuyo contenido √≠ntegro se recoge a continuaci√≥n.

 

CONVENIO CON LA EMPRESA ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U.

 

CONVENIO DE COLABORACI√ďN ENTRE LA EMPRESA PROMOTORA ENCE CASTILLA Y LE√ďN DE PLANTAS DE BIOMASA Y EL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL

 

En Melgar de Fernamental, a 16 de julio de 2011.

 

COMPARECEN:

De una parte, D¬™. M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo, mayor de edad, con D.N.I. n¬ļ 13.093.494- B, Alcaldesa Presidenta del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, en representaci√≥n de la Corporaci√≥n Municipal, con CIF P 0921600 C de conformidad con lo dispuesto en el articulo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de R√©gimen Local; facultado para la firma del presente Convenio por Acuerdo plenario de fecha 16/07/11; asistida por M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n, en ejercicio de sus funciones de Secretaria de Entrada del Excmo. Ayuntamiento, que da fe del acto.

 

Y de otra parte, D. Ignacio de Colmenares Brunet, mayor de edad, con DNI n¬ļ 02.521.961-B, en nombre y representaci√≥n de la Sociedad ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., con CIF n¬ļ B 85749828, con domicilio social en Madrid, Paseo de la Castellana n¬ļ 35, 1¬™ planta, C.P. 28.046 (Madrid), en virtud del poder que le fue conferido al efecto y que se aportar√° si para ello fuera requerido;

 

Los comparecientes declaran tener la suficiente capacidad de obrar para obligarse en virtud del presente convenio y haber aplicado todos los requisitos necesarios para su celebración, y en consecuencia,

E X P O N E N

PRIMERO.- Que el Ayuntamiento pretende contribuir a la consecuci√≥n de los objetivos del Plan de Fomento de las Energ√≠as Renovables de Espa√Īa (2000-2010), en concreto, cubrir, al menos un 12% de la demanda de energ√≠a primaria con energ√≠as renovables y del Plan de Acci√≥n (2005-2007) de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energ√©tica en Espa√Īa (2004-2012), mediante acciones de contenci√≥n de la demanda per capita, la implantaci√≥n de sistemas pasivos de ahorro de energ√≠a y la implantaci√≥n de sistemas, instalaciones y elementos mas eficientes desde el punto de vista energ√©tico, contribuyendo, a su vez, al compromiso de Kyoto de reducci√≥n de emisiones de efecto invernadero, mediante el fomento del uso de energ√≠as renovables y, en concreto, la implantaci√≥n de proyectos de generaci√≥n de energ√≠a a trav√©s de biomasa, adem√°s de favorecer los proyectos susceptibles de constituirse en generadores de riqueza y de empleo en su municipio.

SEGUNDO.- Que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U. est√° desarrollando proyectos para implantaci√≥n de planta de generaci√≥n de energ√≠a, en el t√©rmino municipal de Melgar de Fernamental (Burgos) y tiene, o est√° tramitando las autorizaciones administrativas necesarias para su construcci√≥n, puesta en marcha y explotaci√≥n.

TERCERO.- Que habida cuenta de la importancia y el inter√©s general de los proyectos, es intenci√≥n de las partes acordar los compromisos por los que se regir√° la colaboraci√≥n entre ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U. y el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental para la implantaci√≥n en su t√©rmino municipal de proyectos de planta de generaci√≥n de energ√≠a el√©ctrica a partir de biomasa (en adelante ‚ÄúLas instalaciones‚ÄĚ).

 

CUARTO.- Que habida cuenta de la importancia y el interés general de los proyectos, es intención de las partes acordar las bases por las que se regirá la colaboración entre ambas partes y los impuestos locales cuyas competencias tiene atribuidas el Ayuntamiento. No teniendo aplicación cualquier otra tasa adicional que no esté expresamente reconocida en este convenio, a salvas que mediante norma con rango de Ley se establezca cualquier tributo de pago obligatorio.

 

QUINTO.- Que dentro del esp√≠ritu de colaboraci√≥n y entendimiento existente entre el Ayuntamiento y ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., las partes acuerdan la celebraci√≥n de este Convenio con arreglo a las siguientes.

 

E S T I P U L A C I O N E S:

 

PRIMERA.- El objeto de este Convenio es establecer las condiciones en las que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., ¬†y el Ayuntamiento colaborar√°n en el desarrollo de las instalaciones indicadas y las condiciones en las que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., ¬†har√° frente a los tributos que pudieren afectarle y que se especificar√°n a continuaci√≥n. As√≠ como a aqu√©llos que puedan surgir como consecuencia de la instalaci√≥n, construcci√≥n y explotaci√≥n de los proyectos, de sus l√≠neas de evacuaci√≥n e instalaciones conexas necesarias para su explotaci√≥n comercial.

 

SEGUNDA.- El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental se compromete a tramitar con la mayor agilidad la concesi√≥n de las licencias municipales necesarias y colaborar√° con la mercantil interesada para la obtenci√≥n de otros permisos que resulten necesarios de cualquier otra Administraci√≥n P√ļblica, seg√ļn lo prescrito en la Ley 54/1997, por la que se regula el sector el√©ctrico y en el Real Decreto 1955/2000, sobre el procedimiento de autorizaci√≥n de instalaciones de energ√≠a el√©ctrica y en el Real Decreto 661/2007, sobre producci√≥n de energ√≠a el√©ctrica para instalaciones suministradas por recursos o fuentes renovables, o normativa que le sustituya, as√≠ como lo establecido en la legislaci√≥n de impacto ambiental, todo ello conforme a la legislaci√≥n vigente.

 

TERCERA.- ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., ¬†deber√° observar las normas relativas a obras, construcciones e instalaciones conforme a la normativa aplicable vigente, y en concreto, los requisitos para el establecimiento de infraestructuras el√©ctricas o¬† de servicio p√ļblico, todo ello de conformidad con lo establecido en la legislaci√≥n vigente.¬† ¬†

         Asimismo, y siempre que sea posible, para la construcción y/o el mantenimiento de Las Instalaciones, se contará con personal cualificado para ello, que esté censado en el Municipio de Melgar de Fernamental.

 

            CUARTA.-  El Ayuntamiento facilitaría, en la medida de sus  posibilidades, la ampliación del proyecto de planta de generación de energía, en caso de que fuera necesario. Para ello, tramitaría con la máxima celeridad posible, los permisos y autorizaciones que resultaren necesarios para autorizar la constitución de servidumbres y accesos a los terrenos afectados.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Si, finalmente, existiere acuerdo plenario para que las servidumbres de paso se establecieran sobre propiedad municipal, se recibir√° un canon al a√Īo que se acordar√° entre las partes durante la vigencia del presente convenio, cantidad que se percibir√° con independencia de los tributos que deban satisfacerse y que graven Las instalaciones. Para las servidumbres que se pudieren constituir sobre propiedades privadas, la empresa goza de libertad de pactos con los propietarios afectados.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La empresa ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., se compromete a la reparaci√≥n de los caminos y propiedades p√ļblicas o privadas que pudieren resultar deteriorados a consecuencia de la implantaci√≥n y sucesiva explotaci√≥n de las instalaciones. Ellos mismos ser√°n los que pacten libremente con los particulares afectados, la forma en la que reparar√°n sus propiedades as√≠ como el acceso a fincas privadas en el supuesto de que fuere necesario.

 

QUINTA.- ELEMENTOS DE LOS TRIBUTOS: Como consecuencia del presente Convenio, los tributos que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., habr√° de satisfacer de conformidad con el marco legal vigente, ser√°n abonados de la manera siguiente:

 

A)    IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES:

         Las partes manifiestan que las Instalaciones a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles son consideradas bienes inmuebles de características especiales.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El impuesto sobre bienes inmuebles que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., deber√° satisfacer como propietaria o cesionaria del uso de los bienes inmuebles en los que se encuentran ubicadas Las Instalaciones, estar√° sujeto a las siguientes condiciones.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Tipo de Gravamen: El tipo aplicable ser√° el que, en cada momento, determine la Ordenanza Fiscal Municipal Reguladora de dicho Impuesto y que en la fecha de firma del presente Convenio asciende al 0,7% para Bienes de Caracter√≠sticas Especiales (siendo 0,8% el tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza R√ļstica).

            Para la valoración de los bienes se atenderá a los criterios de la ponencia de valores especial (de plantas de biomasa) acordada por la Dirección General de Catastro de 26 de septiembre de 2008, que recoge los elementos precisos para que, de acuerdo con el artículo 25 del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, se determinen los valores catastrales de los bienes inmuebles de características especiales.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† En cuanto a los derechos sobre los terrenos de los que ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., sea titular, ser√°n los propietarios de los bienes inmuebles los obligados al pago del impuesto, por lo que los recibos deber√°n ser emitidos a su nombre y remitidos al domicilio se√Īalado por el propietario a efecto de notificaciones. Sin perjuicio de que resultan sujetos pasivos del impuesto las personas f√≠sicas o jur√≠dicas y las Entidades a que se refiere el art√≠culo 35.4 de la Ley General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.

 

B)               LICENCIA AMBIENTAL:

La cuota a aplicar, en el supuesto de que proceda, ser√° la que resulte de aplicar las Ordenanzas Municipales en vigor a la firma del presente.

     C) IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS:

            Base Imponible: La base imponible será el coste de ejecución material de las obras, entendiendo por tal, el importe consignado en el presupuesto que conste en el proyecto de ejecución visado de Las Instalaciones con la denominación Obra Civil o Coste de ejecución material de obra civil.

         Tipo de gravamen. Se aplicará el tipo fijado en la Ordenanza Municipal vigente a la firma del presente, establecido en el 2,4%.

            Además se liquidará el 0,5% del presupuesto de ejecución material en concepto de tasa por emisión de informe técnico, tal y como prevé la Ordenanza Municipal.

         D) LICENCIA DE APERTURA:

            La cuota resultante será la que resulte de aplicar la Ordenanza Municipal.

 

            E) OTROS TRIBUTOS: Para aquellos tributos no recogidos en el presente Convenio regirán las condiciones que en las leyes, reglamentos o normas se establezcan.

 

SEXTA.- VIGENCIA DEL CONVENIO

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Las partes establecen la vigencia del presente convenio en 35 a√Īos. No obstante, se prev√© la t√°cita reconducci√≥n del mismo una vez agotado su original plazo de 35 a√Īos, siempre que no exista denuncia previa con tres meses de antelaci√≥n por cualquiera de las partes, lo que dar√≠a lugar a su rescisi√≥n sin derecho a indemnizaci√≥n para ninguna de las dos partes.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Sin perjuicio de lo establecido en el p√°rrafo anterior, el Convenio quedar√° en todo caso resuelto en el momento de expiraci√≥n de las autorizaciones administrativas otorgadas para la explotaci√≥n de la planta de generaci√≥n de energ√≠a o por agotamiento del objeto del mismo. De producirse esta circunstancia, o cualquiera otra que diera lugar al cese de las instalaciones, la empresa ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., se compromete a desmontar todas las instalaciones que en su d√≠a efectuara, todo ello conducente a la restauraci√≥n del entorno en las mismas condiciones en las que se encontraba con anterioridad a la instalaci√≥n de la planta.

 

S√ČPTIMA.- TRANSMISI√ďN

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El presente Convenio podr√° ser cedido, total o parcialmente, a titulo oneroso o gratuito, a la empresa explotadora de la planta de biomasa promovidos por ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., ¬†en el municipio, con la mera comunicaci√≥n al Ayuntamiento, subrog√°ndose la empresa cesionaria en los derechos y obligaciones derivados del presente Convenio.

 

OCTAVA.- RESOLUCI√ďN

            Serán causa de resolución del presente Convenio:

  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El que no se hayan obtenido por ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., las autorizaciones administrativas necesarias para la instalaci√≥n y funcionamiento de la planta de generaci√≥n de energ√≠a a trav√©s de biomasa.¬†
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El mutuo acuerdo de las partes, a petici√≥n de cualquiera de ellas, justificada y comunicada con la suficiente antelaci√≥n.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El incumplimiento grave de cualquiera de las estipulaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La imposibilidad t√©cnica o econ√≥mica de la explotaci√≥n de las instalaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La finalizaci√≥n del plazo de vigencia del Convenio o la terminaci√≥n de la vida √ļtil de las instalaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La manifestaci√≥n de voluntad de ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U., en este sentido, motivada por una interrupci√≥n de la explotaci√≥n durante m√°s de tres meses.

 

NOVENA: NATURALEZA Y FUERO APLICABLE:

            El presente Convenio tiene naturaleza jurídico administrativa, por lo que serán competentes para dirimir los conflictos y disputas derivados del mismo los jueces y tribunales del orden jurisdiccional Contencioso- Administrativo que territorialmente correspondan al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

 

            Y en prueba de conformidad firman el presente contrato por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha indicada en el encabezamiento.

 

Por el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, ¬†¬†¬†¬†¬†¬† Por ENCE CASTILLA Y LE√ďN S.L.U.,

 

 

 

 

Fdo: Mª Montserrat Aparicio Aguayo.                         Fdo: Ignacio de Colmenares Brunet. 

 

 

 

 

 

Fdo: M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n.

 

 

CONVENIO CON LA EMPRESA ENCE ENERG√ćA S.L.

 

CONVENIO DE COLABORACI√ďN ENTRE LA EMPRESA PROMOTORA ENCE ENERG√ćA S.L. PARA PLANTA DE ALMACENAMIENTO DE BIOMASA QUE DE SERVICIO A PLANTA DE GENERACI√ďN DE ENERG√ćA Y EL AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL

 

En Melgar de Fernamental, a 16 de julio de 2011.

 

COMPARECEN:

De una parte, D¬™. M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo, mayor de edad, con D.N.I. n¬ļ 13.093.494- B, Alcaldesa Presidenta del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, en representaci√≥n de la Corporaci√≥n Municipal, con CIF P 0921600 C de conformidad con lo dispuesto en el articulo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de R√©gimen Local; facultado para la firma del presente Convenio por Acuerdo plenario de fecha 16/07/11; asistida por M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n, en ejercicio de sus funciones de Secretaria de Entrada del Excmo. Ayuntamiento, que da fe del acto.

 

Y de otra parte, D. Ignacio de Colmenares Brunet, mayor de edad, con DNI n¬ļ 02.521.961-B, en nombre y representaci√≥n de la Sociedad ENCE ENERG√ćA S.L. con CIF n¬ļ B 85739209, con domicilio social en Madrid, Paseo de la Castellana n¬ļ 35, 1¬™ planta, C.P. 28.046 (Madrid), en virtud del poder que le fue conferido al efecto y que se aportar√° si para ello fuera requerido;

 

Los comparecientes declaran tener la suficiente capacidad de obrar para obligarse en virtud del presente convenio y haber aplicado todos los requisitos necesarios para su celebración, y en consecuencia,

E X P O N E N

PRIMERO.- Que el Ayuntamiento pretende contribuir a la consecuci√≥n de los objetivos del Plan de Fomento de las Energ√≠as Renovables de Espa√Īa (2000-2010), en concreto, cubrir, al menos un 12% de la demanda de energ√≠a primaria con energ√≠as renovables y del Plan de Acci√≥n (2005-2007) de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energ√©tica en Espa√Īa (2004-2012), mediante acciones de contenci√≥n de la demanda per capita, la implantaci√≥n de sistemas pasivos de ahorro de energ√≠a y la implantaci√≥n de sistemas, instalaciones y elementos mas eficientes desde el punto de vista energ√©tico, contribuyendo, a su vez, al compromiso de Kyoto de reducci√≥n de emisiones de efecto invernadero, mediante el fomento del uso de energ√≠as renovables y, en concreto, la implantaci√≥n de proyectos de generaci√≥n de energ√≠a a trav√©s de biomasa, adem√°s de favorecer los proyectos susceptibles de constituirse en generadores de riqueza y de empleo en su municipio.

SEGUNDO.- Que ENCE ENERG√ćA S.L. est√° desarrollando proyectos para implantaci√≥n de planta de generaci√≥n de energ√≠a, en el t√©rmino municipal de Melgar de Fernamental (Burgos) y tiene, o est√° tramitando las autorizaciones administrativas necesarias para su construcci√≥n, puesta en marcha y explotaci√≥n.

TERCERO.- Que habida cuenta de la importancia y el inter√©s general de los proyectos, es intenci√≥n de las partes acordar los compromisos por los que se regir√° la colaboraci√≥n entre ENCE ENERG√ćA S.L. y el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental para la implantaci√≥n en su t√©rmino municipal de proyectos de planta almacenamiento de biomasa que dar√° servicio a planta de generaci√≥n de energ√≠a el√©ctrica a partir de biomasa (en adelante ‚ÄúLas instalaciones‚ÄĚ).

 

CUARTO.- Que habida cuenta de la importancia y el interés general de los proyectos, es intención de las partes acordar las bases por las que se regirá la colaboración entre ambas partes y los impuestos locales cuyas competencias tiene atribuidas el Ayuntamiento. No teniendo aplicación cualquier otra tasa adicional que no esté expresamente reconocida en este convenio, a salvas que mediante norma con rango de Ley se establezca cualquier tributo de pago obligatorio.

 

QUINTO.- Que dentro del esp√≠ritu de colaboraci√≥n y entendimiento existente entre el Ayuntamiento y ENCE ENERG√ćA S.L. las partes acuerdan la celebraci√≥n de este Convenio con arreglo a las siguientes.

 

E S T I P U L A C I O N E S:

 

PRIMERA.- El objeto de este Convenio es establecer las condiciones en las que ENCE ENERG√ćA S.L. y el Ayuntamiento colaborar√°n en el desarrollo de las instalaciones indicadas y las condiciones en las que ENCE ENERG√ćA S.L. har√° frente a los tributos que pudieren afectarle y que se especificar√°n a continuaci√≥n. As√≠ como a aqu√©llos que puedan surgir como consecuencia de la instalaci√≥n, construcci√≥n y explotaci√≥n de los proyectos, de sus l√≠neas de evacuaci√≥n e instalaciones conexas necesarias para su explotaci√≥n comercial.

 

SEGUNDA.- El Ayuntamiento de Melgar de Fernamental se compromete a tramitar con la mayor agilidad la concesi√≥n de las licencias municipales necesarias y colaborar√° con la mercantil interesada para la obtenci√≥n de otros permisos que resulten necesarios de cualquier otra Administraci√≥n P√ļblica, seg√ļn lo prescrito en la Ley 54/1997, por la que se regula el sector el√©ctrico y en el Real Decreto 1955/2000, sobre el procedimiento de autorizaci√≥n de instalaciones de energ√≠a el√©ctrica y en el Real Decreto 661/2007, sobre producci√≥n de energ√≠a el√©ctrica para instalaciones suministradas por recursos o fuentes renovables, o normativa que le sustituya, as√≠ como lo establecido en la legislaci√≥n de impacto ambiental, todo ello conforme a la legislaci√≥n vigente.

 

TERCERA.- ENCE ENERG√ćA S.L. deber√° observar las normas relativas a obras, construcciones e instalaciones conforme a la normativa aplicable vigente, y en concreto, los requisitos para el establecimiento de infraestructuras el√©ctricas o¬† de servicio p√ļblico, todo ello de conformidad con lo establecido en la legislaci√≥n vigente.¬†

         Asimismo, y siempre que sea posible, para la construcción y/o el mantenimiento de Las Instalaciones, se contará con personal cualificado para ello, que esté censado en el Municipio de Melgar de Fernamental.

 

            CUARTA.-  El Ayuntamiento facilitaría, en la medida de sus  posibilidades, la ampliación del proyecto de planta almacenamiento de biomasa que dará servicio a de planta de generación de energía, en caso de que fuera necesario. Para ello, tramitaría con la máxima celeridad posible, los permisos y autorizaciones que resultaren necesarios para autorizar la constitución de servidumbres y accesos a los terrenos afectados.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Si, finalmente, existiere acuerdo plenario para que las servidumbres de paso se establecieran sobre propiedad municipal, se recibir√° un canon al a√Īo que se acordar√° entre las partes durante la vigencia del presente convenio, cantidad que se percibir√° con independencia de los tributos que deban satisfacerse y que graven Las instalaciones. Para las servidumbres que se pudieren constituir sobre propiedades privadas, la empresa goza de libertad de pactos con los propietarios afectados.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La empresa ENCE ENERG√ćA S.L. se compromete a la reparaci√≥n de los caminos y propiedades p√ļblicas o privadas que pudieren resultar deteriorados a consecuencia de la implantaci√≥n y sucesiva explotaci√≥n de las instalaciones. Ellos mismos ser√°n los que pacten libremente con los particulares afectados, la forma en la que reparar√°n sus propiedades as√≠ como el acceso a fincas privadas en el supuesto de que fuere necesario.

 

QUINTA.- ELEMENTOS DE LOS TRIBUTOS: Como consecuencia del presente Convenio, los tributos que ENCE ENERG√ćA S.L. habr√° de satisfacer de conformidad con el marco legal vigente, ser√°n abonados de la manera siguiente:

 

C)    IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El impuesto sobre bienes inmuebles que ENCE ENERG√ćA S.L. deber√° satisfacer como propietaria o cesionaria del uso de los bienes inmuebles en los que se encuentran ubicadas Las Instalaciones, estar√° sujeto a las siguientes condiciones:

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Tipo de Gravamen: El tipo aplicable ser√° el que, en cada momento, determine la Ordenanza Fiscal Municipal Reguladora de dicho Impuesto y que en la fecha de firma del presente Convenio asciende al 0,7% para Bienes de Caracter√≠sticas Especiales y siendo 0,8% el tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza R√ļstica.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† En cuanto a los derechos sobre los terrenos de los que ENCE ENERG√ćA S.L. sea titular, ser√°n los propietarios de los bienes inmuebles los obligados al pago del impuesto, por lo que los recibos deber√°n ser emitidos a su nombre y remitidos al domicilio se√Īalado por el propietario a efecto de notificaciones. Sin perjuicio de que resultan sujetos pasivos del impuesto las personas f√≠sicas o jur√≠dicas y las Entidades a que se refiere el art√≠culo 35.4 de la Ley General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.

 

D)               LICENCIA AMBIENTAL:

La cuota a aplica ser√° la que resulte de aplicar las Ordenanzas Municipales en vigor a la firma del presente.

 

     C) IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS:

            Base Imponible: La base imponible será el coste de ejecución material de las obras, entendiendo por tal, el importe consignado en el presupuesto que conste en el proyecto de ejecución visado de Las Instalaciones con la denominación Obra Civil o Coste de ejecución material de obra civil.

         Tipo de gravamen. Se aplicará el tipo fijado en la Ordenanza Municipal vigente a la firma del presente, establecido en el 2,4%.

            Además se liquidará el 0,5% del presupuesto de ejecución material en concepto de tasa por emisión de informe técnico, tal y como prevé la Ordenanza Municipal.

 

         D) LICENCIA DE APERTURA:

            La cuota resultante será la que resulte de aplicar la Ordenanza Municipal.

 

            E) OTROS TRIBUTOS: Para aquellos tributos no recogidos en el presente Convenio regirán las condiciones que en las leyes, reglamentos o normas se establezcan.

 

 

SEXTA.- VIGENCIA DEL CONVENIO

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Las partes establecen la vigencia del presente convenio en 35 a√Īos. No obstante, se prev√© la t√°cita reconducci√≥n del mismo una vez agotado su original plazo de 35 a√Īos, siempre que no exista denuncia previa con tres meses de antelaci√≥n por cualquiera de las partes, lo que dar√≠a lugar a su rescisi√≥n sin derecho a indemnizaci√≥n para ninguna de las dos partes.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Sin perjuicio de lo establecido en el p√°rrafo anterior, el Convenio quedar√° en todo caso resuelto en el momento de expiraci√≥n de las autorizaciones administrativas otorgadas para la explotaci√≥n de la planta de generaci√≥n de energ√≠a o por agotamiento del objeto del mismo. De producirse esta circunstancia, o cualquiera otra que diera lugar al cese de las instalaciones, la empresa ENCE ENERG√ćA S.L. se compromete a desmontar todas las instalaciones que en su d√≠a efectuara, todo ello conducente a la restauraci√≥n del entorno en las mismas condiciones en las que se encontraba con anterioridad a la instalaci√≥n de la planta.

 

S√ČPTIMA.- TRANSMISI√ďN

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El presente Convenio podr√° ser cedido, total o parcialmente, a titulo oneroso o gratuito, a la empresa explotadora de la planta de biomasa promovidos por ENCE ENERG√ćA S.L. en el municipio, con la mera comunicaci√≥n al Ayuntamiento, subrog√°ndose la empresa cesionaria en los derechos y obligaciones derivados del presente Convenio.

 

OCTAVA.- RESOLUCI√ďN

            Serán causa de resolución del presente Convenio:

  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El que no se hayan obtenido por ENCE ENERG√ćA S.L. las autorizaciones administrativas necesarias para la instalaci√≥n y funcionamiento de la planta de generaci√≥n de energ√≠a a trav√©s de biomasa.¬†
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El mutuo acuerdo de las partes, a petici√≥n de cualquiera de ellas, justificada y comunicada con la suficiente antelaci√≥n.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† El incumplimiento grave de cualquiera de las estipulaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La imposibilidad t√©cnica o econ√≥mica de la explotaci√≥n de las instalaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La finalizaci√≥n del plazo de vigencia del Convenio o la terminaci√≥n de la vida √ļtil de las instalaciones.
  • ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La manifestaci√≥n de voluntad de ENCE ENERG√ćA S.L. en este sentido, motivada por una interrupci√≥n de la explotaci√≥n durante m√°s de tres meses.

 

NOVENA: NATURALEZA Y FUERO APLICABLE:

            El presente Convenio tiene naturaleza jurídico administrativa, por lo que serán competentes para dirimir los conflictos y disputas derivados del mismo los jueces y tribunales del orden jurisdiccional Contencioso- Administrativo que territorialmente correspondan al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

 

            Y en prueba de conformidad firman el presente contrato por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha indicada en el encabezamiento.

 

Por el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, ¬†¬†¬†¬†¬†¬† Por ENCE ENERG√ćA S.L.,

 

 

 

 

Fdo: Mª Montserrat Aparicio Aguayo.                         Fdo: Ignacio de Colmenares Brunet. 

 

 

 

 

 

Fdo: M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n.

 

 

            Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

 

 

10.- DESIGNACI√ďN DE REPRESENTANTE DEL AYUNTAMIENTO EN CRUZ ROJA CON SEDE EN MELGAR DE FERNAMENTAL: Toda vez que desde este Organismo se solicita designar un representante del Ayuntamiento en su Organizaci√≥n, se eleva a Pleno la adopci√≥n de acuerdo tendente a nombrar como representante del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental en Cruz Roja a D. Antonio Mar√≠a Jos√© Urig√ľen de la Sierra.

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

11.- APROBACI√ďN DE ELEVAR SOLICITUD A LA DIRECCI√ďN PROVINCIAL DE EDUCACI√ďN DE ACUERDO TENDENTE A NO ELIMINAR 1,5 PROFESOR EN EL INSTITUTO DE EDUCACI√ďN SECUNDARIA ODRA-PISUERGA: Desde la Direcci√≥n del IES se ha informado de la intenci√≥n de la Direcci√≥n Provincial de Educaci√≥n de suprimir un grupo de la ESO en el instituto Odra Pisuerga as√≠ como al equivalente a 1,5 profesores. La reducci√≥n afectar√≠a a 4¬ļ de ESO. No cabe duda que la reducci√≥n de un grupo de la ESO es una l√°stima por cuanto todas estas medidas no hacen sino cercenar las condiciones de vida de todas aqu√©llas personas que apuestan por desarrollar sus actividades en el medio rural, no obstante se comprende que tal medida puede resultar de aplicaci√≥n directa ante el n√ļmero de escolares que deban cursar 4¬ļ de la ESO. Pero lo que no se comprende es la decisi√≥n de reducir 1,5 profesores del Centro Odra Pisuerga, medidas como √©sta no s√≥lo determinar√≠an la no impartici√≥n de asignaturas optativas por cuanto los profesores que quedar√≠an obviamente deber√°n limitarse a ofrecer las asignaturas que corresponden a materias comunes, sino que igualmente supone que determinadas asignaturas deber√°n prestarse por profesores que no cuentan con la especialidad requerida, sin mencionar la dificultad que tal medida arrojar√≠a en cuanto a buscar personal para cubrir puestos obligatorios como el de Coordinador de convivencia, Jefatura de Extraescolares, Tutor√≠as, etc, Id√©ntico problema surgir√≠a con respecto a que de las 6 horas lectivas diarias, al menos dos estar√≠an cubiertas por un √ļnico profesor de guardia. A mayor abundamiento, no se trata √ļnicamente de los perjuicios que tales medidas tendr√≠an de forma directa sobre nuestro centro y que no har√≠an sino alentar a padres y responsables legales de los escolares a trasladar a sus menores a centros en la capital por temor a una √≠nfima calidad en la educaci√≥n que pudieren recibir los alumnos o cuando menos en la merma de la calidad de la labor docente ante, entre otras causas, la imposibilidad de ofertar asignaturas optativas, es decir, estas decisiones no hacen sino fomentar la eliminaci√≥n de los Centros Docentes de Educaci√≥n Secundaria que existen en los municipios rurales suponiendo un perjuicio comparativo con respecto a las ofertas de servicios existentes en municipios capitales de provincia, sino que parece incumplir frontalmente el apartado 2.2. del Acuerdo de 19 de mayo de 2006, de mejora de las condiciones laborales y profesionales del personal docente de centros p√ļblicos de ense√Īanzas escolares de la Comunidad de Castilla y Le√≥n. Por todo lo cual, rogamos a la Direcci√≥n Provincial de Educaci√≥n que reconsidere o que remita el presente acuerdo a quien corresponda al efecto de que como m√°ximo reduzcan 0,5 profesores en el IES Odra Pisuerga de Melgar de Fernamental.

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad elevar la presente solicitud para no reducir en 1,5 profesores la plantilla del IES Odra Pisuerga a la Dirección Provincial de Educación para que reconsidere dicha medida tal y como se expone o lo traslade al Organismo que pudiere corresponder.

 

12.- APROBACI√ďN SOLICITUD DE COMPATIBILIDAD PARA DOCENCIA PUESTO DE ARQUITECTA T√ČCNICA EN OFICINA DEL ARI: Toda vez que con fecha 25/05/11 y n√ļmero de entrada 896 la persona que ocupa el puesto de Arquitecto T√©cnico en la Oficina de Gesti√≥n del √Ārea de Rehabilitaci√≥n Integral informa que viene desempe√Īando labores de ¬†Profesor Asociado en la Universidad de Burgos dentro del Departamento de Construcciones en el horario remitido mediante Certificado por el Director del Departamento. La Sra. Alcaldesa, con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe favorable de Secretar√≠a, eleva a Pleno adopci√≥n de acuerdo tendente a otorgar compatibilidad para docencia a D¬™ Eva Mar√≠a Delgado Amayuelas en lo relativo al segundo semestre del curso 2010- 2011 que concluy√≥ en mayo del presente a√Īo por cuanto ninguna de las clases coincid√≠an con el horario de la Oficina y la solicitud es acorde con la legislaci√≥n vigente al albur del art√≠culo 3.2 de la Ley 53/1984, de 26 de diciembre, de Incompatibilidades del Personal al Servicio de las Administraciones P√ļblicas, todo ello sin perjuicio de lo que al respecto acuerde el Excmo. Ayuntamiento de Castrojeriz.

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

13.- APROBACI√ďN PROVISIONAL DE ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR INSCRIPCI√ďN EN ACTIVIDADES DE LA ESCUELA DEPORTIVA MUNICIPAL: Teniendo en cuenta que ya se encuentra disponible la oferta para realizaci√≥n de actividades en la Escuela Deportiva Municipal, la Sra. Alcaldesa, con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe favorable de Secretar√≠a eleva a Pleno acuerdo tendente a aprobar provisionalmente la Ordenanza Fiscal cuyo texto √≠ntegro se recoge a continuaci√≥n as√≠ como enviar anuncio al Bolet√≠n Oficial de la Provincia para que comience su exposici√≥n p√ļblica durante treinta d√≠as, concluido el cual sin que se hayan presentado alegaciones podr√° entenderse definitivamente aprobada, remiti√©ndose su texto √≠ntegro al Bolet√≠n Oficial de la Provincia.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR ACTIVIDADES DEPORTIVAS MUNICIPALES

 

ART√ćCULO 1. Objeto

 

Esta Entidad Local, en uso de las facultades contenidas en el artículo 20 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales, establece la presente tasa por la realización de actividades municipales deportivas.

 

ART√ćCULO 2. Hecho Imponible

 

El hecho imponible está constituido por la realización de las actividades deportivas que el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental oferta anualmente, concepto incluido en el artículo 20.4.o) del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales.  

 

ART√ćCULO 3. Obligados al Pago

 

Están obligados al pago de la tasa regulada en la presente Ordenanza, todas aquellas personas físicas que soliciten participar en alguna de las actividades deportivas ofertadas por el Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental.

 

ART√ćCULO 4. Cuant√≠a

 

El importe de la tasa ser√°:

NUEVO CARNET DEPORTIVO:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† A) Menores de 16 a√Īos: 25 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† B) Menores de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses: 23 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† C) Menores de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses y que acrediten pertenecer a una familia numerosa: 21 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† D) A partir de 16 a√Īos: 30 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† E) A partir de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses: 28 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† F) A partir de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses y que acrediten pertenecer a una familia numerosa: 26 euros.

RENOVACI√ďN DEL CARNET DEPORTIVO:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† A) Menores de 16 a√Īos: 19 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† B) Menores de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses: 18 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† C) Menores de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses y que acrediten pertenecer a una familia numerosa: 17 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† D) A partir de 16 a√Īos: 27 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† E) A partir de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses: 25 euros.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† F) A partir de 16 a√Īos empadronados en Melgar de Fernamental desde hace m√≠nimo 3 meses y que acrediten pertenecer a una familia numerosa: 23 euros.

 

ACTIVIDADES DEPORTIVAS PARA ADULTOS:

1.- Gimnasia de mantenimiento: El precio de la actividad ser√° de 70 euros, salvo que se disponga de carnet deportivo, en este caso son 60 euros.

2.- Yoga: El precio de la actividad ser√° de 120 euros, salvo que se disponga de carnet deportivo, en este caso son 110 euros.

3.- Pilates y Mantenimiento: El precio de la actividad ser√° de 120 euros, salvo que se disponga de carnet deportivo, en este caso son 110 euros.

4.- Solo Pilates: El precio de la actividad ser√° de 70 euros, salvo que se disponga de carnet deportivo, en este caso son 60 euros.

5.- Atletismo: El precio de la actividad será de 50 euros, salvo que se disponga de carnet deportivo, en este caso son 45 euros. Además, quienes se matriculen en otra actividad podrán acudir a ésta sin tener que pagar ninguna cuota.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ACTIVIDADES DEPORTIVAS PARA J√ďVENES:

ACTIVIDAD

CUOTA SIN CARNET

CUOTA CON CARNET DEPORTIVO

ATLETISMO

50 euros.

45 euros.

ESCUELA DE

120 euros.

100 euros.

GIMNASIA R√ćTMICA

120 euros.

110 euros.

FÚTBOL SALA  

60 euros.

55 euros.

ESCUELA DE BALONCESTO

50 euros

45 euros

 

Sin perjuicio de lo cual la tasa se actualizar√° cada a√Īo conforme al √ćndice de Precios al Consumo que corresponda.

ART√ćCULO 5. Obligaci√≥n y Forma de Pago

 

La obligación de pagar la tasa nace desde el momento en que se inicie la prestación del servicio o la realización de la actividad.

El pago de la tasa se hará efectivo en metálico, en la Caja de depósitos del Ayuntamiento por el obligado tributario, a quien se entregará un recibo numerado y sellado. O bien mediante transferencia bancaria a cualquiera de las cuentas del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental con las entidades financieras autorizadas.

 

ART√ćCULO 6. Infracciones y Sanciones

 

Las deudas por las tasas aquí reguladas podrán exigirse por el procedimiento administrativo de apremio y de conformidad con la normativa de recaudación que sea de aplicación.

 

ART√ćCULO 7. Legislaci√≥n Aplicable

 

En todo lo no previsto en la presente Ordenanza se estar√° a lo dispuesto en el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de R√©gimen Local, la Ley General Tributaria, la Ley 8/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios P√ļblicos.

 

DISPOSICI√ďN FINAL

 

La presente Ordenanza, que fue aprobada por el Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 16 de julio de 2011, entrará en vigor el día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Burgos siendo inmediatamente aplicable, permaneciendo en vigor hasta que se acuerde su modificación o su derogación expresa.

 

            Se informa a los Sres. Concejales que el horario previsto para la realización de estas actividades es el siguiente:

            ACTIVIDADES PARA ADULTOS:

1.- Gimnasia de mantenimiento: los jueves 20:00 a 21:00 de  horas en el polideportivo municipal, siempre que se consiga un mínimo de 14 personas.

2.- Yoga: Los lunes y los mi√©rcoles de 19 a 20 horas en el Colegio P√ļblico Domingo Viejo, siempre que se consiga un m√≠nimo de 14 personas.

3.- Pilates y Mantenimiento: martes y jueves en el polideportivo municipal, siempre que se consiga un mínimo de 14 personas.

4.- Solo Pilates: martes  siempre que se consiga un mínimo de 14 personas.

5.- Atletismo: Los martes y los jueves de 16 a 19 horas en el polideportivo municipal.

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ACTIVIDADES PARA J√ďVENES:

ATLETISMO: Martes y jueves de 17.30 a 19 en el polideportivo. Mínimo 8 alumnos.

ESCUELA DE F√öTBOL: Viernes de 17 a 18.30 en campo de f√ļtbol y polideportivo.

GIMNASIA R√ćTMICA: Mi√©rcoles de 17 a 18.30 en el Colegio

FÚTBOL SALA: Viernes en el polideportivo.  Mínimo 10 alumnos.

ESCUELA DE BALONCESTO: Martes en  el polideportivo mínimo 10 alumnos.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La Sra. L√≥pez S√°nchez pregunta por qu√© no se han previsto bonificaciones para mayores de 65 a√Īos circunstancia que considera favorable y que existe en otros municipios. La Sra. Alcaldesa se√Īala que los mayores de 65 a√Īos no suelen demandar estas actividades por cuanto preparan otras m√°s espec√≠ficas a trav√©s de sus espec√≠ficas Asociaciones como son Brota la Tercera Edad y Asociaci√≥n de Amas de Casa y Consumo Angelita Viejo.

Los Sres. Concejales aprueban  por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

14.- APROBACI√ďN PROVISIONAL DE ORDENANZA REGULADORA DEL PRECIO P√öBLICO POR ALQUILER DE BICICLETAS Y ACCESORIOS DEL CENTRO DE APOYO DE BICICLETAS DE MONTA√ĎA SITO EN MELGAR DE FERNAMENTAL PARA LA REALIZACI√ďN DE LA RUTA MARCADA EN EL PLAN TUR√ćSTICO DE LAS 4 VILLAS DE AMAYA: Toda vez que cada uno de los municipios integrados en el Plan de Excelencia Tur√≠stica de las 4 Villas de Amaya ha recibido las bicicletas de monta√Īa y accesorios complementarios al efecto de dotar los centros de apoyo para la realizaci√≥n de las rutas dise√Īadas resulta necesario establecer un precio p√ļblico que regule la tarifa que abonar√°n los usuarios por cada uno de los paquetes que soliciten, por todo lo cual la Sra. Alcaldesa, con el Dictamen favorable de la Comisi√≥n de Hacienda y el Informe favorable de Secretar√≠a eleva a Pleno acuerdo tendente a aprobar provisionalmente la Ordenanza Fiscal cuyo texto √≠ntegro se recoge a continuaci√≥n as√≠ como enviar anuncio al Bolet√≠n Oficial de la Provincia para que comience su exposici√≥n p√ļblica durante treinta d√≠as, concluido el cual sin que se hayan presentado alegaciones podr√° entenderse definitivamente aprobada, remiti√©ndose su texto √≠ntegro al Bolet√≠n Oficial de la Provincia.

 

 

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL PRECIO P√öBLICO POR UTILIZACI√ďN DE BICICLETAS Y ACCESORIOS COMPLEMENTARIOS EN CENTROS BTT PARA RUTA 4 VILLAS DE AMAYA

 

ART√ćCULO 1. Objeto

 

Esta Entidad Local, en uso de las facultades contenidas en los art√≠culos 41 a 47 y 127 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales, establece el presente precio p√ļblico por utilizaci√≥n de bicicletas y accesorios complementarios existentes en el centro de apoyo de bicicletas de monta√Īa sito en Melgar de Fernamental con destino a la realizaci√≥n de la ruta marcada dentro del Plan Tur√≠stico de las 4 Villas de Amaya.

 

ART√ćCULO 2. Hecho Imponible

 

El hecho imponible est√° constituido por la utilizaci√≥n de los paquetes que se encuentran a disposici√≥n de los usuarios en el centro de apoyo de bicicletas de monta√Īa (en adelante BTT) de Melgar de Fernamental con destino a la realizaci√≥n de la ruta marcada en Melgar de Fernamental dentro del Plan Tur√≠stico de las 4 Villas de Amaya y que no se subsumen en ninguno de los conceptos incluidos de los art√≠culos 20 ni 21 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales. ¬†

Los paquetes que se ofertan son los siguientes:

  • Paquete Uno: Incluye: bicicletas de distintos tama√Īos, m√°s bolsa de herramientas, m√°s casco, m√°s sillita de ni√Īo, m√°s candado.
  • Paquete Dos: Incluye los mismos recursos materiales que el paquete uno m√°s un GPS.
  • Paquete Tres: Incluye silla ‚ÄúJo√ęlette‚ÄĚ para personas de movilidad reducida (senderismo).

 

ART√ćCULO 3. Obligados al Pago

 

Est√°n obligados al pago del presente precio p√ļblico, todas aquellas personas f√≠sicas o jur√≠dicas que soliciten alguno de los paquetes incluidos en el art√≠culo 2.

 

ART√ćCULO 4. Cuant√≠a

 

El importe del precio p√ļblico es el siguiente:

  • Paquete Uno: Media jornada: 3 euros/persona. Jornada completa: 5 euros/persona. Incluye: bicicletas de distintos tama√Īos, m√°s bolsa de herramientas, m√°s casco, m√°s sillita de ni√Īo, m√°s candado.
  • Paquete Dos: Incluye los mismos recursos materiales que el paquete uno m√°s un GPS, incrementar√° sin distinci√≥n de tipo de jornada el precio del paquete uno en 5 euros/persona.
  • Paquete Tres: Media jornada: 5 euros/persona. Jornada completa: 10 euros/persona. Incluye silla ‚ÄúJo√ęlette‚ÄĚ para personas de movilidad reducida (senderismo).

Las personas que hayan concertado previamente la utilización de estos paquetes para un grupo (entendiendo por tal mínimo 10 personas) obtendrán un descuento de un euro en cada paquete que soliciten. 

Se establece una fianza de 10 euros por persona que será depositada antes de retirar el paquete y que le será reintegrada al devolver el mismo en condiciones óptimas.

            Se entenderá por media jornada 4 horas de alquiler y jornada completa 8 horas de alquiler al día. El horario concreto de estas jornadas será el determinado por el centro de apoyo de BTT.

 

ART√ćCULO 5. Obligaci√≥n y Forma de Pago

 

La obligaci√≥n de pagar el precio p√ļblico resulta preceptiva para poder optar a cada uno de los paquetes. El pago del mismo se har√° efectivo en met√°lico en el momento en el que al llegar al centro de apoyo a BTT se acredite disponibilidad de uso de los diferentes paquetes referidos. A la persona obligada al pago, a quien se entregar√° un recibo numerado y sellado.

Igualmente har√° entrega de una fianza y permitir√° fotocopiar DNI responsabiliz√°ndose personalmente del paquete solicitado o de todos los paquetes de los que dispongan en el supuesto de ser un grupo.

 

ART√ćCULO 6. Infracciones y Sanciones

 

Las deudas por los precios p√ļblicos aqu√≠ regulados podr√°n exigirse por el procedimiento administrativo de apremio y de conformidad con la normativa de recaudaci√≥n que sea de aplicaci√≥n.

 

ART√ćCULO 7. Legislaci√≥n Aplicable

 

En todo lo no previsto en la presente Ordenanza se estar√° a lo dispuesto en el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de R√©gimen Local, la Ley General Tributaria, la Ley 8/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios P√ļblicos.

 

DISPOSICI√ďN FINAL

 

La presente Ordenanza, que fue aprobada por el Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 16 de julio de 2011 entrará en vigor el día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Burgos siendo inmediatamente aplicable, permaneciendo en vigor hasta que se acuerde su modificación o su derogación expresa.

 

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† 15.- APROBACI√ďN DEL PLIEGO DE CL√ĀUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE REGIR√ĀN LA ADJUDICACI√ďN DEL CONTRATO DE OBRAS PARA EJEJCUCI√ďN DEL PROYECTO DE PAVIMENTACI√ďN Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS DE VARIAS CALLES EN MELGAR DE FERNAMENTAL OBRA 39/0 DEL POS 2011: Con el Dictamen favorable de las Comisiones de Hacienda y de Urbanismo, as√≠ como con el Informe favorable de Secretar√≠a, la Sra. Alcaldesa eleva a Pleno la aprobaci√≥n del pliego de cl√°usulas administrativas particulares que se insertan a continuaci√≥n as√≠ como adoptar acuerdo tendente a remitir anuncio de licitaci√≥n al Bolet√≠n Oficial de la Provincial de Burgos se√Īalando que la presente licitaci√≥n se encuentra supeditada a la aprobaci√≥n del proyecto de ejecuci√≥n.

 

CUADRO RESUMEN DE PLIEGO DE CL√ĀUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA ADJUDICACI√ďN CONTRATO DE OBRAS PARA EJECUCI√ďN PROYECTO DE PAVIMENTACI√ďN Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS EN VARIAS CALLES EN MELGAR DE FERNAMENTAL OBRA 39/0 POS 2011

1. PODER ADJUDICADOR: AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL

 

√ďrgano de Contrataci√≥n:

AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL

C.I.F. P 0921600 C.

N√ļmero de Expediente:

01/2011 Obra 39/0 POS 2011

Tipo de Procedimiento:

ABIERTO

Publicidad:

S√ć

Tipo de Contrato:

OBRAS

Tramitación:

ORDINARIA

Criterios Adjudicación:

VARIOS CRITERIOS, Cláus. 10ª

2. OBJETO DEL CONTRATO: Ejecución del Proyecto de de Pavimentación y Mejora de Infraestructuras en varias calles en Melgar de Fernamental.  

CPV: 45000000

DESCRIPCI√ďN DE CPV: Construcciones nuevas, obras de restauraci√≥n y reparaciones corrientes. ¬†

3. IMPORTE DEL CONTRATO:

VALOR ESTIMADO: 325.084,74 ‚ā¨

IVA: 18% 58.515,25 ‚ā¨

IMPORTE TOTAL: 383.599,99 ‚ā¨

GASTOS PUBLICIDAD: A CUENTA DEL ADJUDICATARIO.

 

EJERCICIO: 2011

EJERCICIO: 2012

 

 

REVISI√ďN DE PRECIOS: NO, NO PROCEDE POR TENER PLAZO DE EJECUCI√ďN INFERIOR AL A√ĎO

4. FINANCIACI√ďN:

EXCMA. DIPUTACI√ďN PROVINCIAL DE BURGOS (219.760 ‚ā¨) Y EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MELGAR DE FERNAMENTAL (RESTO).¬†

5. PLAZO DE EJECUCI√ďN:

6 MESES (MEJORABLE A LA BAJA SEG√öN PROPOSICI√ďN DEL LICITADOR QUE RESULTE ADJUDICATARIO)

6. GARANT√ćAS:

PROVISIONAL: S√ć

ASCIENDE AL 3% DEL VALOR ESTIMADO: 9.752,54 ‚ā¨

DEFINITIVA: S√ć

ASCIENDE AL 5% VALOR ESTIMADO DE ADJUDICACI√ďN.

7. MESA DE CONTRATACI√ďN: S√ć

8.1 CLASIFICACI√ďN DEL CONTRATISTA:

NO PROCEDE POR CUANTO SU VALOR ESTIMADO NO SUPERA LOS 350.000 ‚ā¨

                   

 

 

 

 

√ćNDICE DE CL√ĀUSULAS DEL PLIEGO DE CL√ĀUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA ADJUDICACI√ďN CONTRATO DE OBRAS PARA EJECUCI√ďN PROYECTO DE PAVIMENTACI√ďN Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS DE DIVERSAS CALLES EN MELAR DE FERNAMENTAL. EXPEDIENTE 01/2011.

1ª.- Objeto.

2ª.- Procedimiento de selección y adjudicación.

3ª.- El perfil de contratante.

4ª.- Importe del contrato.

5ª.- Duración del contrato.

6ª.- Acreditación de la aptitud para contratar.

7ª.- Clasificación del contratista.

8ª.- Presentación de proposiciones y documentación administrativa.

9ª.- Garantía provisional.

10ª.- Criterios de adjudicación.

11ª.- Mesa de contratación.

12ª.- Apertura de proposiciones.

13ª.- Requerimiento de documentación.

14ª.- Garantía definitiva.

15ª.- Adjudicación del contrato.

16ª.- Formalización del contrato.

17ª.- Derechos y obligaciones del adjudicatario.

18ª.- Cesión y subcontratación.

19ª.- Revisión de precios.

20ª.- Recepción y plazo de garantía.

21ª.- Ejecución del contrato.

22ª.- Modificación del contrato.

23ª.- Penalidades por incumplimiento.

24ª.- Resolución del contrato.

25ª.- Régimen jurídico del contrato.

 

RELACI√ďN DE ANEXOS:

ANEXO I: Declaración responsable estar al corriente con las obligaciones tributarias así como con la Seguridad Social y no estar incurso en prohibición para contratar.

ANEXO II: Declaración responsable relativa a si pertenecen o no a un grupo de empresas.

ANEXO III: Declaración responsable relativa a aceptar las disposiciones vigentes relativas a fiscalidad, protección del medio ambiente, condiciones de trabajo y prevención de riesgos laborales. 

ANEXO VI: Declaración responsable relativa a que conocen el Proyecto de Urbanización y lo aceptan, especialmente en lo relativo al capítulo dedicado al movimiento de tierras.

ANEXO V: Modelo de proposición en cuanto a criterios puntuables subjetivamente.

ANEXO VI: Modelo de aceptación de los pliegos de cláusulas administrativas particulares así como de proposición relativa a criterios puntuables objetivamente.

 

 

 

PLIEGO DE CL√ĀUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA ADJUDICACI√ďN CONTRATO DE OBRAS PARA EJECUCI√ďN PROYECTO DE PAVIMENTACI√ďN Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS DE VARIAS CALLES EN MELGAR DE FERNAMENTAL. OBRA 39/0 POS 2011

CL√ĀUSULA PRIMERA. Objeto.¬†

 

El objeto del contrato es la realización de las obras previstas en el Proyecto Básico y de Ejecución para obras de Pavimentación y Mejora de Infraestructuras de varias calles en Melgar de Fernamental redactado por el Arquitecto D. Francisco Alberto Bordallo,  cuya codificación es CPV 45000000. 

El proyecto técnico, con la totalidad de los documentos de cualquier índole que lo integran, el presente pliego de cláusulas administrativas particulares y la oferta propuesta por el licitador que resulte adjudicatario, revestirán carácter contractual, por lo que serán obligatorios y exigibles al adjudicatario del contrato.

El Proyecto y el presente pliego pueden ser consultados íntegramente en la siguiente página web: http://www.melgardefernamental.es

 

CL√ĀUSULA SEGUNDA. Procedimiento de Selecci√≥n y Adjudicaci√≥n

 

La forma de adjudicaci√≥n del contrato de obras previstas en el Proyecto de Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructuras en varias calles de Melgar de Fernamental, obra 39/0 incluida en el POS 2011 en adelante Proyecto), ser√° el procedimiento abierto mediante varios criterios de adjudicaci√≥n, en el que todo empresario interesado podr√° presentar una proposici√≥n, quedando excluida toda negociaci√≥n de los t√©rminos del contrato, de acuerdo con el art√≠culo 141 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico.

Para la valoraci√≥n de las proposiciones y la determinaci√≥n de la oferta econ√≥micamente m√°s ventajosa deber√° de atenderse a varios criterios directamente vinculados al objeto del contrato, de conformidad con el art√≠culo 134.1 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico (en adelante LCSP) y con la cl√°usula d√©cima de este Pliego.

 

CL√ĀUSULA TERCERA. El Perfil de Contratante

 

Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso p√ļblico a la informaci√≥n relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilizaci√≥n de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de Contratante, al que se tendr√° acceso seg√ļn las especificaciones que se regulan en la p√°gina web siguiente: https://contratante.burgos.es o buscar el correspondiente enlace a trav√©s de la web municipal: http://www.www.melgardefernamental.es

 

CL√ĀUSULA CUARTA. Importe del Contrato

 

El precio total del presente contrato asciende a la cuant√≠a de 383.084,74 ‚ā¨ (TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE Y NUEVE EUROS); El precio cierto anterior queda desglosado en un valor estimado de 325.084,74 ‚ā¨ (TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL OCHENTA Y CUATRO EUROS CON SETENTA Y CUATRO C√ČNTIMO) m√°s 58.515,25 ‚ā¨ (CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE EUROS CON VEINTICINCO C√ČNTIMOS DE EURO) correspondientes al 18% en concepto de Impuesto sobre el Valor A√Īadido.

En este precio total están incluidos: los gastos generales, el beneficio industrial, el control de calidad, los costes de las medidas que se hayan de adoptar en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra (aunque no están incluidos los honorarios del Coordinador de Seguridad y Salud por cuanto corren a cargo del Ayuntamiento sin que puedan ser repercutidos al adjudicatario), costes publicitarios (anuncios de licitación y adjudicación así como de adquisición y colocación de cartel que anuncie financiación en el supuesto de que fuere necesario) y cualesquiera otros que se deriven de la ejecución del Proyecto así como de las obligaciones que asumirá el adjudicatario derivadas del presente pliego o de la proposición en virtud de la que resultó adjudicatario. 

La oferta económica presentada no podrá ser nunca superior al valor estimado máximo de licitación. Incumplir esta condición es causa automática de exclusión en el proceso de licitación.

 

CL√ĀUSULA QUINTA. Duraci√≥n del Contrato

 

La duraci√≥n del contrato de obras para la ejecuci√≥n del Proyecto ser√° de 6 meses, pudiendo rebajarse seg√ļn la propuesta del licitador que resulte adjudicatario del contrato. Dicha propuesta √ļnicamente deber√° ser expresada en el Sobre C, lo contrario supondr√° exclusi√≥n autom√°tica del proceso licitatorio.

Una vez formalizado el contrato, y en el plazo máximo de 10 días, se levantará acta de comprobación del replanteo, comenzando el plazo de ejecución (salvo que exista reserva fundada que impida su comienzo).

El adjudicatario deber√° cumplir con el plazo total de ejecuci√≥n del contrato y con los plazos parciales, si los hubiere. Todos ellos comenzar√°n a contar desde el d√≠a siguiente al de la firma del Acta de Comprobaci√≥n del Replanteo con resultado positivo. El incumplimiento de dichos plazos dar√° lugar a la imposici√≥n de las penalidades que se se√Īalan posteriormente en este pliego.

Si vigente el contrato, surgieran incidencias que determinen la necesidad de ampliar los plazos establecidos, la pertinente modificación deberá ser autorizada expresamente por el Ayuntamiento a la luz del Informe que a tal fin emita la Dirección de las Obras.

En todo caso el plazo de inicio de la ejecución del contrato no podrá ser superior a dos meses desde la fecha de adjudicación, quedando resuelto el contrato en caso contrario, salvo que el retraso se debiera a causas ajenas al Ayuntamiento y al adjudicatario.

Antes del comienzo efectivo de las obras, el Ayuntamiento deberá aprobar el Plan de Seguridad y Salud así como el Plan de Trabajo correspondiente a la obra adjudicada y el adjudicatario habrá informado a la autoridad laboral de cuál será la fecha de inicio de la obra.

 

CL√ĀUSULA SEXTA. Acreditaci√≥n de la Aptitud para Contratar

 

Podr√°n presentar proposiciones las personas naturales o jur√≠dicas, espa√Īolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no est√©n incursas en prohibiciones para contratar, siempre que su actividad tenga una relaci√≥n directa con el objeto del contrato seg√ļn resulte de sus respectivos estatutos o reglas fundacionales y acrediten cumplir con las condiciones de solvencia econ√≥mica, t√©cnica y profesional que se exigen en el presente pliego. ¬†

 

CL√ĀUSULA S√ČPTIMA. Condiciones de solvencia econ√≥mica, t√©cnica y profesional

 

Pese a que no se exigirá clasificación del contratista por cuanto el valor estimado del contrato no supera los 350.000 euros, aquellos empresarios que cuenten con la misma podrán presentarla al objeto de dar por acreditada su solvencia económica, técnica y profesional (artículo 63.2 LCSP).

Dicha solvencia deber√° acreditarse de la siguiente forma:

- Solvencia financiera:

a) Seguro de indemnizaci√≥n por riesgos profesionales con una cobertura m√≠nima de 600.000 ‚ā¨ (SEISCIENTOS MIL EUROS).

 

- Solvencia técnica y profesional:

La solvencia técnica y profesional se acreditará por los siguientes medios.

a) Relaci√≥n de las obras ejecutadas en el curso de los cinco √ļltimos a√Īos, avalada por certificados de buena ejecuci√≥n para las obras m√°s importantes; estos certificados indicar√°n el importe, las fechas y el lugar de ejecuci√≥n de las obras y se precisar√° si se realizaron seg√ļn las reglas por las que se rige la profesi√≥n y se llevaron normalmente a buen t√©rmino; en su caso, dichos certificados ser√°n comunicados directamente al √≥rgano de contrataci√≥n por la autoridad competente. Si las obras se ejecutaron para el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, bastar√° indicar fecha e importe, no ser√° necesario el certificado de ejecuci√≥n en buen t√©rmino.

b) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente.

 

 

 

CL√ĀUSULA OCTAVA. Presentaci√≥n de Proposiciones y Documentaci√≥n Administrativa.

 

Las ofertas se presentar√°n en la sede del Ayuntamiento: Plaza Espa√Īa n¬ļ 1, C.P. 09.100, Melgar de Fernamental (Burgos). Tel√©fono: 947.37.21.21. Fax: 947.37.25.91.de 9 a 14 horas de lunes a viernes (salvo inh√°biles) dentro de los 26 d√≠as naturales siguientes al de publicaci√≥n del anuncio de licitaci√≥n en el Bolet√≠n Oficial de la Provincia de Burgos. Las ofertas se presentar√°n en mano o por correo.

¬†Cuando las proposiciones se env√≠en por correo, el empresario deber√° justificar la fecha y hora de imposici√≥n del env√≠o en la oficina de Correos y anunciar al √≥rgano de contrataci√≥n la remisi√≥n de la oferta mediante fax o telegrama en el mismo d√≠a, consign√°ndose el t√≠tulo completo del objeto del contrato y nombre del licitador. La acreditaci√≥n de la recepci√≥n del referido fax o telegrama se efectuar√° mediante diligencia extendida en el mismo por la Secretar√≠a del Ayuntamiento.¬† Sin la concurrencia de ambos requisitos, no ser√° admitida la proposici√≥n si es recibida por el √≥rgano de contrataci√≥n con posterioridad a la fecha de terminaci√≥n del plazo se√Īalado en el anuncio de licitaci√≥n. En todo caso, transcurridos diez d√≠as siguientes a esa fecha sin que se haya recibido la documentaci√≥n, √©sta no ser√° admitida (art. 80.4 RD 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Contratos de las Administraciones P√ļblicas).

Cada licitador no podr√° presentar m√°s de una proposici√≥n, sin perjuicio de lo establecido en el art√≠culo 131 de la LCSP. Tampoco podr√° suscribir ninguna propuesta en uni√≥n temporal con otros si lo ha hecho individualmente, ni figurar en m√°s de una uni√≥n temporal. La infracci√≥n de estas normas dar√° lugar a la no admisi√≥n de todas las propuestas por √©l suscritas. Cuando se presenten distintas proposiciones por sociedades pertenecientes al mismo grupo deber√°n cumplimentar declaraci√≥n al efecto conforme al Anexo II. Las empresas que no pertenezcan a ning√ļn grupo, tambi√©n cumplimentar√°n dicho Anexo II se√Īalando expresamente que no pertenecen a ning√ļn grupo.

La presentación de una proposición supone la aceptación incondicionada por el empresario de las cláusulas del presente Pliego.

El Ayuntamiento podr√° excluir las proposiciones que contengan salvedades a la aceptaci√≥n de alg√ļn punto de este pliego o no se ajusten a los modelos a utilizar tal y como marcan los anexos del presente pliego.

Previa a la presentación de la proposición, el licitador podrá examinar este Pliego y la documentación complementaria a que alude el artículo 142 de la LCSP, en la sede del Ayuntamiento citada ut supra con, al menos, seis días naturales de antelación a la fecha límite prevista para la recepción de ofertas. 

Las proposiciones para tomar parte en la licitaci√≥n se presentar√°n en tres sobres cerrados, firmados por el licitador y con indicaci√≥n del domicilio a efectos de notificaciones, tel√©fono, fax y, en su caso, correo electr√≥nico, en los que se har√° constar la denominaci√≥n del sobre y la leyenda ¬ęProposici√≥n para licitar a la contrataci√≥n de obras de ejecuci√≥n del Proyecto de Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructuras de diversas calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0¬Ľ. La denominaci√≥n de los sobres, que deber√°n ir firmados por el representante legal, es la siguiente:

- Sobre A: Documentación Administrativa para licitar a la contratación de obras de ejecución del Proyecto de Pavimentación y Mejora de Infraestructuras de diversas calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0.

- Sobre B: Proposición relativa a criterios puntuables subjetivamente para licitar a la contratación de obras de ejecución del Proyecto de Pavimentación y Mejora de Infraestructuras de diversas calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0.

- Sobre C: Proposición relativa a criterios puntuables objetivamente para licitar a la contratación de obras de ejecución del Proyecto de Pavimentación y Mejora de Infraestructuras de diversas calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0. 

Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias autentificadas, conforme a la Legislación en vigor y presentarse en idioma castellano.

 

Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos originales o cotejados por Notario o compulsados por la Secretaría del Ayuntamiento, así como una relación numerada de los mismos:

 

SOBRE ¬ęA¬Ľ

DOCUMENTACI√ďN ADMINISTRATIVA

 

a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario.

a.1.- De los empresarios que fueren personas jur√≠dicas mediante la escritura o documento de constituci√≥n, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro p√ļblico que corresponda, seg√ļn el tipo de persona jur√≠dica de que se trate.

a.2.- De los empresarios que fueren persona f√≠sica mediante el documento que acredite su personalidad (para espa√Īoles: Documento Nacional de Identidad o documento que haga sus veces, para extranjeros: Pasaporte).¬†

a.3.- De los empresarios no espa√Īoles que sean nacionales de Estados miembros de la Uni√≥n Europea por su inscripci√≥n en el registro procedente de acuerdo con la legislaci√≥n del Estado donde est√°n establecidos, o mediante la presentaci√≥n de una declaraci√≥n jurada o un certificado, en los t√©rminos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicaci√≥n redactada en lengua castellana.

 

b) Documentos que acrediten la representación.

b.1.- Si el firmante de la proposici√≥n act√ļa en calidad de representante del licitador, deber√° acompa√Īarse el documento que acredite la personalidad de este representante (para espa√Īoles: Documento Nacional de Identidad o documento que haga sus veces, para extranjeros: Pasaporte), as√≠ como escritura o testimonio notarial del nombramiento del cargo o apoderado debidamente inscrita en el Registro Mercantil, que le habilite para concurrir en nombre del representado a la celebraci√≥n del contrato.

 

c) Documentación que acredite cumplir con la solvencia exigida:

Como ya se se√Īal√≥ anteriormente estos documentos pueden ser sustituidos voluntariamente por el licitador que presente certificado de clasificaci√≥n.¬† Quienes no opten por esta opci√≥n deber√°n presentar originales o copias autenticadas o cotejadas legalmente de:

a) Seguro de indemnizaci√≥n por riesgos profesionales con una cobertura m√≠nima de 600.000 ‚ā¨ (SEISCIENTOS MIL EUROS).

¬†b) Relaci√≥n de las obras ejecutadas en el curso de los cinco √ļltimos a√Īos, avalada por certificados de buena ejecuci√≥n para las obras m√°s importantes; estos certificados indicar√°n el importe, las fechas y el lugar de ejecuci√≥n de las obras y se precisar√° si se realizaron seg√ļn las reglas por las que se rige la profesi√≥n y se llevaron normalmente a buen t√©rmino; en su caso, dichos certificados ser√°n comunicados directamente al √≥rgano de contrataci√≥n por la autoridad competente. Si las obras se ejecutaron para el Ayuntamiento de Melgar de Fernamental, bastar√° indicar fecha e importe, no ser√° necesario el certificado de ejecuci√≥n en buen t√©rmino.

c) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente.

 

d) Uniones Temporales de Empresas: Cuando dos o más empresas presenten oferta conjunta y solidaria, cada una acreditará su personalidad y capacidad en la forma descrita anteriormente y aportarán un compromiso de constitución de unión temporal, con indicación de los nombres y circunstancias de las personas físicas o jurídicas que la suscribirán, la participación de cada uno de ellos y designación de la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la plena representación de todas frente al Ayuntamiento.

e) Garant√≠a provisional: Incluir√°n resguardo acreditativo de haber constituido la garant√≠a provisional por¬† un importe de 9.752,54 ‚ā¨ (NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO C√ČNTIMOS DE EUROS), es decir el 3% del valor estimado del contrato. La garant√≠a provisional se constituir√° de forma que mantenga vigencia hasta que sea cancelada expresamente por el Ayuntamiento.

f) Declaraciones responsables:

f.1.- Declaraci√≥n responsable de no hallarse incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar con la Administraci√≥n, conforme a lo dispuesto en el art√≠culo 49 LCSP. Esta declaraci√≥n incluir√° expresamente la manifestaci√≥n de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificaci√≥n acreditativa de tal requisito deba presentarse, antes de la adjudicaci√≥n, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar y debiendo el adjudicatario presentarla cada seis meses (o cuando la √ļltima hubiera perdido su vigencia) al efecto de poder tramitar el abono de las facturas que correspondan. Conforme al Anexo I.

f.2.- Declaraci√≥n expresa responsable de la empresa licitadora relativa al grupo empresarial al que pertenece y relaci√≥n comprensiva de todas las Sociedades pertenecientes al mismo grupo, en los t√©rminos establecidos en el art√≠culo 42 del C√≥digo de Comercio. En caso de no pertenecer a ning√ļn grupo empresarial, la declaraci√≥n se realizar√° en este sentido. Conforme al Anexo II.

f.3.- Declaración responsable de que en la oferta se han tenido en cuenta las disposiciones vigentes relativas a fiscalidad, protección del medio ambiente, protección del empleo, condiciones de trabajo y prevención de riesgos laborales y que serán aplicables a los trabajos efectuados en la ejecución del contrato. Conforme al Anexo III.

f.4.- Declaraci√≥n responsable, si se tratare de empresas extranjeras, de someterse a la Jurisdicci√≥n de los Juzgados y Tribunales espa√Īoles de cualquier orden comenzando por los que tengan su sede en la ciudad de Burgos, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieren surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiere corresponder al licitador. Conforme al Anexo IV.

 

 

 

SOBRE ¬ęB¬Ľ

PROPOSICI√ďN RELATIVA A CRITERIOS PUNTUABLES SUBJETIVAMENTE.

- Se presentará conforme al Anexo V incluyendo además toda la documentación que sea preciso para poder valorar sus propuestas redactadas en castellano.

 

SOBRE ¬ęC¬Ľ

PROPOSICI√ďN RELATIVA A CRITERIOS PUNTUABLES OBJETIVAMENTE.

Se presentar√° conforme al Anexo VI que no podr√° ser modificado. El precio no es un criterio puntuable por ende se entiende que quien se presente a la licitaci√≥n ejecutar√° el proyecto seg√ļn el precio m√°ximo marcado por el proyecto y descrito en el presente pliego.

La oferta económica deberá estar redactada en castellano y deberá estar firmada por el empresario o persona facultada para ello.

La presentación de las proposiciones presupone la aceptación incondicional, por parte del licitador, del contenido del Pliego de Cláusulas Administrativas y Prescripciones Técnicas sin salvedad alguna.

El valor estimado de la oferta comprender√° toda clase de gastos derivados del contrato, salvo el correspondiente al Impuesto sobre el Valor A√Īadido que deba ser repercutido, el cual sin embargo, se indicar√° como partida independiente.

Las ofertas cuyo valor estimado exceda del que representa el máximo de licitación y, en general, aquéllas que se encuentren incluidas en alguno de los supuestos contemplados en el artículo 84 del RD 1098/2001, de 12 de octubre, serán igualmente excluidas.

El licitador estar√° obligado a mantener su oferta durante seis meses a contar desde la fecha de apertura del √ļltimo sobre so pena de incautaci√≥n de la garant√≠a provisional.

 

 

 

 

CL√ĀUSULA NOVENA. Garant√≠a Provisional

 

Los licitadores deber√°n constituir garant√≠a provisional por importe de 9.752,54 ‚ā¨ (NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO C√ČNTIMOS DE EURO), que responder√° del mantenimiento de sus ofertas hasta la adjudicaci√≥n del contrato, sin perjuicio de que para el licitador que resulte adjudicatario, la garant√≠a provisional responder√° tambi√©n del cumplimiento de las obligaciones que le impone el segundo p√°rrafo del art√≠culo 135.2 de la LCSP.

La garant√≠a provisional se depositar√° preferentemente mediante aval bancario seg√ļn determina el art√≠culo 56 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Contratos de las Administraciones P√ļblicas, sin perjuicio de que tambi√©n pueda constituirse por alguno de los medios determinados en el art√≠culo 84 de la LCSP.

La garantía provisional se extinguirá automáticamente y será devuelta a los licitadores inmediatamente después de la adjudicación del contrato. En todo caso, la garantía será retenida al licitador cuya proposición hubiera sido seleccionada para la adjudicación hasta que proceda a la constitución de la garantía definitiva, e incautada a las empresas que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación.

El adjudicatario podr√° aplicar el importe de la garant√≠a provisional a la definitiva o proceder a una nueva constituci√≥n de esta √ļltima, en cuyo caso la garant√≠a provisional se cancelar√° simult√°neamente a la constituci√≥n de la definitiva.

 

CL√ĀUSULA D√ČCIMA. Criterios de Adjudicaci√≥n

 

Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la oferta económicamente más ventajosa se atenderá a varios criterios de adjudicación pudiendo otorgar un máximo de 52 puntos.

 

  1. A.                 Criterios cuantificables automáticamente, se puntuarán en orden decreciente, total 27 puntos.

‚ÄĒ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Ampliaci√≥n del plazo de garant√≠a: otorg√°ndose cinco puntos por cada per√≠odo completo de seis meses de ampliaci√≥n del plazo de garant√≠a por encima de los 12 meses que configuran el m√≠nimo legal, con un m√°ximo de 15 puntos. No obtendr√°n ning√ļn punto en este apartado las ofertas que incluyan ampliaci√≥n de la garant√≠a por per√≠odos que no abarquen seis meses completos.

‚ÄĒ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Plazo de ejecuci√≥n: otorg√°ndose seis punto por cada mes de reducci√≥n del plazo de ejecuci√≥n sobre los seis meses marcados en el proyecto, con un m√°ximo de 12 puntos. No obtendr√°n ning√ļn punto en este apartado las ofertas que incluyan reducci√≥n en la ejecuci√≥n por per√≠odos que no abarquen un mes completo.

 

  1. B.                 Criterios cuya ponderación dependa de un juicio de valor, se puntuarán en orden decreciente, total 25 puntos:

 

- Mejoras propuestas por el licitador al proyecto: El licitador podrá ofertar mejoras a las obras definidas en el proyecto que estará dispuesto a ejecutar sin incrementar el coste económico del proyecto que tales mejoras pudieran resultar, es decir las ejecutaría a su costa. Cada mejora propuesta, para que pueda ser tenida en cuenta, deberá de estar adecuadamente numerada, descrita, justificada y valorada económicamente (con y sin IVA). En el caso de que interaccionen con alguna partida incluida en el proyecto, se citará exactamente la partida y/o medición con que interacciona, indicando cómo le afecta (sustituyéndola, anulándola, complementándola, etc.). En la consideración de las mejoras se tendrá en cuenta un coeficiente multiplicador, con valor entre cero y uno, atendiendo al interés de la misma para la obra terminada.

 

CL√ĀUSULA D√ČCIMOPRIMERA. Mesa de Contrataci√≥n

 

Compuesta tal y como se determinó con carácter permanente en la sesión plenaria organizativa del Ayuntamiento con fecha 21 de junio de 2011.

 

CL√ĀUSULA D√ČCIMOSEGUNDA. Apertura de Proposiciones

 

Los t√©cnicos del Ayuntamiento de Melgar de Fernamental se reunir√°n finalizado el plazo de presentaci√≥n de proposiciones al efecto de dar apertura a los Sobres ‚ÄúA‚ÄĚ y calificar la documentaci√≥n administrativa contenida en los mismos. Si observaran defectos subsanables conceder√°n un plazo de dos d√≠as naturales para que el licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observados en la documentaci√≥n presentada. El requerimiento para subsanar podr√° hacerse por tel√©fono, fax, burofax o correo electr√≥nico. Transcurrido dicho plazo sin que se haya presentado correctamente la documentaci√≥n que subsane el defecto, la empresa ser√° directamente excluida.¬†

El segundo mi√©rcoles siguiente al √ļltimo d√≠a para presentar proposiciones (salvo que coincida con d√≠a inh√°bil en cuyo caso se trasladar√° al siguiente mi√©rcoles h√°bil), se constituir√° la Mesa de Contrataci√≥n a las 13 horas en la sede del Ayuntamiento, al efecto de dar apertura a los Sobres B, proposiciones relativas a criterios de puntuaci√≥n subjetivos. La documentaci√≥n de estos sobres se trasladar√° a los T√©cnicos redactores del Proyecto de Urbanizaci√≥n al efecto de que elaboren un informe en el que expresen la puntuaci√≥n obtenida por los licitadores en aplicaci√≥n de los criterios existentes en el pliego.

La Mesa de contratación se reunirá nuevamente el miércoles siguiente al de apertura del sobre B (salvo que coincida inhábil en cuyo caso se trasladará al siguiente lunes o hábil) a las 13 horas en la sede del Ayuntamiento, al efecto de dar a conocer la ponderación asignada a cada empresa por la proposición que efectuaron en el sobre B. Posteriormente procederá a dar apertura a los sobres C, proposiciones relativas a criterios de valoración objetiva y levantará sesión recogiéndose en un acta todo lo actuado.

La Mesa de Contratación, en acto privado, propondrá la adjudicación del contrato al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa o bien propondrá que se declare desierto el proceso de licitación. Igualmente establecerá clasificación de las proposiciones por orden decreciente.

 

CL√ĀUSULA D√ČCIMOTERCERA. Requerimiento de Documentaci√≥n

 

El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la siguiente documentación:

-                     Certificados de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

-                     Documento (contrato privado) que acredite disponer efectivamente de los medios que se hubiese comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato conforme al artículo 53.2 de la LCSP, si hubiere optado por esta opción.

-                     Documento justificativo de haber constituido la garantía definitiva que sea procedente.

-                     Plan de Seguridad y Salud y Plan de Trabajo (al efecto de ser aprobado por el órgano de adjudicación antes de la formalización del contrato.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Copia compulsada de p√≥liza y recibo de pago de seguro de responsabilidad civil que garantice los da√Īos causados a terceros por hechos derivados de la ejecuci√≥n de la obra y durante su realizaci√≥n y plazo de garant√≠a estableciendo un l√≠mite m√≠nimo de indemnizaci√≥n por siniestro del 20% del presupuesto de licitaci√≥n no pudiendo ser en ning√ļn caso inferior a 600.000 ‚ā¨. Deber√° incluir las coberturas de responsabilidad civil, de explotaci√≥n patronal, cruzada (da√Īos personales), subsidiaria de subcontratistas y post-trabajos, con un subl√≠mite m√≠nimo por v√≠ctima de 150.000 euros. As√≠ como p√≥liza y recibo de pago de seguro a todo riesgo de la construcci√≥n por una suma asegurada igual al importe del presupuesto por contrata. Todo ello por un per√≠odo que abarque tambi√©n el plazo de garant√≠a. El Ayuntamiento debe figurar como asegurado adicional en todas las p√≥lizas, en su car√°cter de promotor de las obras y firmante del contrato de ejecuci√≥n. Adem√°s deber√° figurar como beneficiario en la p√≥liza de seguro todo riesgo de la construcci√≥n. El adjudicatario est√° obligado a justificar, en todo momento, que tiene en vigor las citadas p√≥lizas, aportando justificaci√≥n documental de estar al corriente en el pago de las primas correspondientes. Su falta de pago facultar√° al Ayuntamiento para proceder a la retenci√≥n del abono de las certificaciones y/o de la liquidaci√≥n y, en su caso, a instar la resoluci√≥n del contrato. Los t√©cnicos asignados a la obra deber√°n disponer de la correspondiente p√≥liza de responsabilidad civil profesional. El importe de los gastos ocasionados por la suscripci√≥n de dichas p√≥lizas, se considerar√° incluido en los gastos generales del presupuesto de adjudicaci√≥n.

-                     Recibo de haber abonado los gastos originados, en su caso, por el anuncio de licitación.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Resto de documentaci√≥n seg√ļn lo establecido en este pliego o que sea exigido por el √≥rgano de adjudicaci√≥n.

De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento en el plazo se√Īalado (a salvas de que se adjudique a una UTE, que deber√° presentar en dicho plazo toda la documentaci√≥n a salvas de la escritura de constituci√≥n y el CIF, documentaci√≥n para la que se le otorgar√° mayor plazo), se entender√° que el licitador ha retirado su oferta, se le incautar√° la garant√≠a provisional y se proceder√° a recabar la misma documentaci√≥n al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas.

 

CL√ĀUSULA D√ČCIMOCUARTA. Garant√≠a Definitiva

 

El licitador que hubiera presentado la oferta econ√≥micamente m√°s ventajosa deber√° acreditar, antes de la adjudicaci√≥n y en el plazo que se√Īala en el presente pliego, la constituci√≥n de la garant√≠a de un 5% del importe de adjudicaci√≥n, excluido el Impuesto sobre el Valor A√Īadido.

La garant√≠a definitiva se depositar√° preferentemente mediante aval bancario seg√ļn determina el art√≠culo 56 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Contratos de las Administraciones P√ļblicas, sin perjuicio de que tambi√©n pueda constituirse por alguno de los medios determinados en el art√≠culo 84 de la LCSP.

La garantía no será devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimiento del plazo de garantía y cumplido satisfactoriamente el contrato. El Ayuntamiento adjudicador del presente contrato gozará de la preferencia en la ejecución de garantías que recoge el artículo 89 de la LCSP.

Esta garant√≠a responder√° a los conceptos incluidos en el art√≠culo 88 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico.

Cuando a consecuencia de la modificación del contrato, el valor total de la obra contratada experimente variación, se reajustará la garantía constituida en la cuantía necesaria para que se mantenga la debida proporcionalidad con el presupuesto de las obras vigente. De no cumplirse este requisito por causas imputables al adjudicatario, el Ayuntamiento podrá declarar resuelto el contrato. En el supuesto de adjudicarse el contrato a una unión temporal de empresas, la garantía definitiva deberá amparar solidariamente a todas ellas.

CL√ĀUSULA D√ČCIMOQUINTA. Adjudicaci√≥n del Contrato

 

Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación.

La adjudicación deberá ser motivada se notificará a los candidatos o licitadores y, simultáneamente, se publicará en el perfil de contratante.

La notificación deberá contener, en todo caso, la información necesaria que permita al licitador excluido o candidato descartado interponer recurso suficientemente fundado contra la decisión de adjudicación. En particular expresará los siguientes extremos:

  • En relaci√≥n con los candidatos descartados, la exposici√≥n resumida de las razones por las que se haya desestimado su candidatura.
  • Con respecto de los licitadores excluidos del procedimiento de adjudicaci√≥n tambi√©n en forma resumida, las razones por las que no se haya admitido su oferta.
  • En todo caso, el nombre del adjudicatario, las caracter√≠sticas y ventajas de la proposici√≥n del adjudicatario determinantes de que haya sido seleccionada la oferta de √©ste con preferencia a las que hayan presentado los restantes licitadores cuyas ofertas hayan sido admitidas.
  • En la notificaci√≥n y en el perfil de contratante se indicar√° el plazo en que debe procederse a su formalizaci√≥n.

También se publicará en el perfil la formalización del contrato.

 

CL√ĀUSULA DECIMOSEXTA. Formalizaci√≥n del Contrato

 

La formalización del contrato en documento administrativo, ex artículo 140.3 in fine LCSP, no podrá efectuarse más tarde de los quince días hábiles dese que se reciba la notificación de la adjudicación a los licitadores y candidatos en la forma prevista en el artículo 135.4. La formalización del contrato podrá ser delegada en Alcaldía.

La formalizaci√≥n del contrato constituye t√≠tulo suficiente para acceder a cualquier registro p√ļblico. No obstante, el contratista podr√° solicitar que el contrato se eleve a escritura p√ļblica, corriendo de su cargo los correspondientes gastos.

Cuando por causas imputables al contratista no pudiere formalizarse el contrato dentro del plazo indicado, el Ayuntamiento podrá acordar la incautación sobre la garantía definitiva del importe de la garantía provisional que, en su caso hubiese exigido.

 

CL√ĀUSULA DECIMOS√ČPTIMA. Derechos y Obligaciones del Adjudicatario

 

Además de las obligaciones generales derivadas del régimen jurídico del presente contrato, son obligaciones específicas del contratista las siguientes:

A) Abonos al contratista: El importe de las obras ejecutadas se acreditar√° mensualmente al contratista por medio de certificaciones expedidas por la Direcci√≥n de Obras. Estas certificaciones se presentar√°n por el contratista en la sede del Ayuntamiento junto a la factura correspondiente emitida con las formalidades exigidas por la normativa espa√Īola vigente.

Durante la vigencia del contrato y para efectuar el cobro del precio, el contratista estar√° obligado a acreditar estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social aportando los oportunos certificados con anterioridad al cumplimiento de validez de las √ļltimas certificaciones presentadas (seis meses a contar desde su fecha de expedici√≥n). Igualmente deber√° acreditar el pago de las p√≥lizas de los seguros que resultan obligatorios para resultar adjudicatario del presente contrato.

El contratista podrá desarrollar los trabajos con mayor celeridad que la necesaria para ejecutar las obras en el plazo contractual, salvo que a juicio de la Dirección de las obras existiesen razones para estimarlo inconveniente.

 

B) Obligaciones del adjudicatario o contratista:

Además de las obligaciones generales derivadas del régimen jurídico del presente contrato, son obligaciones específicas del contratista las siguientes:

‚ÄĒ El adjudicatario queda obligado al cumplimiento del plazo de ejecuci√≥n del contrato as√≠ como, en su caso, de los plazos parciales rese√Īados. Caso de incumplimiento se le impondr√°n las penalidades previstas en el presente pliego. No obstante, si el retraso fuese por causa no imputable al adjudicatario, el Ayuntamiento podr√° optar por conceder una pr√≥rroga previo informe de la Direcci√≥n T√©cnica. En todo caso, la constituci√≥n en mora del adjudicatario no requerir√° interpelaci√≥n o intimaci√≥n previa por parte del Ayuntamiento.

‚ÄĒ Obligaciones laborales y sociales. El adjudicatario est√° obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social y de prevenci√≥n de riesgos laborales, asumiendo todas las responsabilidades que se deriven de estas materias y dando cumplimiento tambi√©n a lo dispuesto en las previsiones recogidas en el Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo que deber√°n ajustarse a lo previsto en la legislaci√≥n espa√Īola y auton√≥mica vigente en materia de prevenci√≥n de riesgos laborales. Deber√° igualmente comunicar al Jefe de la Oficina Territorial de Trabajo de la Provincia de Burgos la apertura del centro de trabajo.

‚ÄĒ El adjudicatario est√° obligado a dedicar o adscribir a la ejecuci√≥n del contrato los medios personales o materiales suficientes para ello (art√≠culo 53.2 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico).

‚ÄĒ El contratista est√° obligado al cumplimiento de los requisitos previstos en el art√≠culo 210 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico para los supuestos de subcontrataci√≥n.

‚ÄĒ Se√Īalizaci√≥n de las obras. El contratista est√° obligado a instalar a su costa, las se√Īalizaciones precisas para indicar el acceso a la obra, la circulaci√≥n en la zona que ocupan los trabajos y los puntos de posible peligro debidos a la marcha de aquellos, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones, con especial cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Tr√°fico, Circulaci√≥n de Veh√≠culos a Motor y Seguridad Vial.

‚ÄĒ Ser√°n de cuenta del adjudicatario: los gastos o tributos del anuncio o anuncios de licitaci√≥n, adjudicaci√≥n y formalizaci√≥n del contrato o elevaci√≥n a escritura p√ļblica (si es que el adjudicatario lo solicitare), la contrataci√≥n de los seguros a que hace referencia la cl√°usula 13¬™ del presente pliego, as√≠ como cualesquiera otros que resulten de aplicaci√≥n, seg√ļn las disposiciones vigentes en la forma y cuant√≠a que √©stas se√Īalen. Asimismo y sin que ello tampoco implique coste adicional alguno al presupuesto de la obra asumir√° los costes de adquisici√≥n y colocaci√≥n a pie de obra y en lugar visible de un cartel indicador de la misma ajustado al modelo que le indique el Ayuntamiento siempre que as√≠ sea exigido por la Excma. Diputaci√≥n Provincial de Burgos.

‚ÄĒ Si el Ayuntamiento, como promotor de las obras, resultase responsable subsidiario de las obligaciones incumplidas por el adjudicatario o sustituto del contribuyente podr√° compensar las cantidades abonadas, de las que correspondan al adjudicatario por la obra ejecutada.

‚ÄĒ El adjudicatario est√° obligado a gestionar cuantas autorizaciones administrativas o de otro tipo sean necesarias para la ejecuci√≥n completa de las obras y su puesta en funcionamiento, debiendo abonar a su costa todos los gastos que supongan dichas autorizaciones o permisos, figurando como titular de la autorizaci√≥n el sujeto que determine el Ayuntamiento. Si la normativa aplicable exigiere alg√ļn documento o proyecto t√©cnico para tramitar la autorizaci√≥n que corresponda ser√° de cuenta del adjudicatario su elaboraci√≥n sin que pueda repercutir los gastos al Ayuntamiento. El contrato quedar√° condicionado a la obtenci√≥n de todas las licencias y permisos necesarios y en particular los de car√°cter medioambiental y urban√≠stico para la ejecuci√≥n de lo previsto en el Proyecto de Urbanizaci√≥n, el presente pliego y en su proposici√≥n. De lo contrario, el Ayuntamiento podr√° resolver el contrato con incautaci√≥n de la garant√≠a definitiva.

‚ÄĒ El adjudicatario, como responsable de la construcci√≥n, est√° obligado a cumplir con todas las determinaciones de la Ley 38/1999, de 5 de Octubre, de Ordenaci√≥n de la Edificaci√≥n y dem√°s normativa que la desarrolle en la medida en que sean aplicables al tipo de contrato a que se refiere este pliego.

‚ÄĒ Ser√° obligatorio para el adjudicatario conservar en la obra los libros de √≥rdenes, visitas y subcontrataci√≥n debidamente diligenciados, estando a disposici√≥n de la Direcci√≥n de Obras o de la persona o representante del Ayuntamiento que visite la obra. En ellos se anotar√°n las √≥rdenes, instrucciones, subcontratistas y comunicaciones que se estimen precisas, autorizadas con la firma del ordenante, acreditando el contratista el enterado a trav√©s del jefe de obra.

 

CL√ĀUSULA DECIMOCTAVA. Cesi√≥n y Subcontrataci√≥n

 

No se permite la cesión del contrato.

La subcontratación del mismo estará permitida hasta el 40% del importe de adjudicación. Para que la misma tenga efectos frente al Ayuntamiento, el adjudicatario deberá notificar por escrito al Ayuntamiento, el subcontrato a celebrar, con indicación de las partes a realizar por el subcontratista, la identidad y la justificación de la aptitud para ejecutar la subcontratación por referencia a los elementos técnicos y humanos de que dispone y a su experiencia. En el caso de que el subcontratista tuviera la clasificación adecuada para realizar la parte del contrato objeto de la subcontratación, la acreditación de esta circunstancia eximirá al contratista de justificar la aptitud de aquél. Los subcontratistas quedarán obligados sólo ante el adjudicatario principal que asumirá por tanto la total responsabilidad de la ejecución del contrato frente al Ayuntamiento. La subcontratación se regirá por lo establecido en el artículo 210 de la LCSP.

 

CL√ĀUSULA DECIMONOVENA. Revisi√≥n de Precios

 

No procede por no superar su plazo de ejecuci√≥n un a√Īo.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMA. Recepci√≥n y Plazo de Garant√≠a

 

Finalizadas las obras y previa comunicación por parte del adjudicatario se procederá a la firma del correspondiente acta de recepción por parte del contratista, de la dirección de las obras y un representante del Ayuntamiento.

Dentro del plazo de tres meses contados a partir de la recepción, el órgano de contratación deberá aprobar la certificación final de las obras ejecutadas, que será abonada al contratista a cuenta de la liquidación del contrato.

Las zonas afectadas por las obras y no ocupadas por ellas se restituirán a su situación inicial antes de la recepción de éstas. Las zonas afectadas deberán quedar libres de escombros y materiales sobrantes de la ejecución de la obra.

Si se encuentran las obras en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el Ayuntamiento, las dará por recibidas comenzándose entonces a contar el plazo de garantía.

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas se har√° constar as√≠ en el acta y el Director de las mismas se√Īalar√° los defectos observados y detallar√° las instrucciones precisas fijando un plazo para remediar aqu√©llos. Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo hubiere efectuado, podr√° conced√©rsele otro nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato.

Se establece un plazo de garantía mínimo de doce meses a contar desde la fecha de recepción de las obras. Dicho plazo será superior si el adjudicatario ofreció otro mayor en su proposición.

Dentro del plazo de quince días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía, el director facultativo de la obra, de oficio o a instancia del contratista, redactará un informe sobre el estado de las obras. Si éste fuera favorable, el contratista quedará relevado de toda responsabilidad, salvo responsabilidad por vicios ocultos, procediéndose a la devolución o cancelación de la garantía, a la liquidación del contrato y, en su caso, al pago de las obligaciones pendientes que deberá efectuarse en el plazo de sesenta días. En el caso de que el informe no fuera favorable y los defectos observados se debiesen a deficiencias en la ejecución de la obra y no al uso de lo construido, durante el plazo de garantía, el director facultativo procederá a dictar las oportunas instrucciones al contratista para la debida reparación de lo construido, concediéndole un plazo para ello durante el cual continuará encargado de la conservación de las obras, sin derecho a percibir cantidad alguna por ampliación del plazo de garantía.

Si la obra se arruina con posterioridad a la expiraci√≥n del plazo de garant√≠a por vicios ocultos de la construcci√≥n, debido al incumplimiento del contrato por parte del contratista, responder√° √©ste de los da√Īos y perjuicios que se manifiesten durante un plazo de quince a√Īos a contar desde la recepci√≥n.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMO PRIMERA. Ejecuci√≥n del Contrato

 

La ejecución del contrato de obras comenzará con el acta de comprobación del replanteo e inicio de las obras. A tales efectos, dentro del plazo que se consigne en el contrato que no podrá ser superior a un mes desde la fecha de su formalización salvo casos excepcionales justificados, la Dirección de las obras procederá, en presencia del contratista, a efectuar la comprobación del replanteo hecho con ocasión de la aprobación del Proyecto de obras, extendiéndose esta segunda acta del resultado que será firmada por ambas partes interesadas, remitiéndose un ejemplar de la misma al Ayuntamiento. 

Las obras se ejecutarán con estricta sujeción a las estipulaciones contenidas en el presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y al proyecto que sirve de base al contrato y conforme a las instrucciones que en interpretación técnica de éste dieren al contratista el Director facultativo de las obras, en los ámbitos de su respectiva competencia.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMO SEGUNDA. Modificaci√≥n del Contrato

 

El adjudicatario no podr√° introducir o ejecutar modificaciones en el contrato sin la debida aprobaci√≥n t√©cnica por parte del Ayuntamiento de la modificaci√≥n y del presupuesto resultante y que √ļnicamente podr√°n tener que ver con mejoras al proyecto presentadas por el licitador que result√≥ adjudicatario. ¬†

En caso de discrepancias entre los términos de la oferta realizada por el adjudicatario y el Pliego de Prescripciones Técnicas, prevalecerá lo establecido en este.

En cuanto a las discrepancias de carácter técnico que puedan surgir entre las partes durante la ejecución del contrato y no queden resueltas de acuerdo al párrafo anterior, y mientras el contrato no se haya extinguido, se someterán a juicio exclusivo y dirimente de la persona designada a tal efecto por el Ayuntamiento.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMO TERCERA. Penalidades por Incumplimiento

 

Por el primer de retraso en el cumplimiento del plazo de ejecuci√≥n se aplicar√°n las penalizaciones que se√Īala el art√≠culo 196 de la LCSP. Al segundo mes de retraso en la ejecuci√≥n de las obras, el Ayuntamiento ¬†podr√° optar por la concesi√≥n de un nuevo plazo con una penalizaci√≥n que se incrementar√° en un 50% sobre lo fijado en el art√≠culo 196 de la LCSP o la resoluci√≥n del contrato con una penalizaci√≥n por los da√Īos y perjuicios equivalente al 5% del precio de adjudicaci√≥n del contrato.

Las penalidades se impondrán por acuerdo del órgano de contratación, adoptado a propuesta de la Dirección de las Obras, que será inmediatamente ejecutivo, y se harán efectivas mediante deducción de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista o sobre la garantía que, en su caso, se hubiese constituido, cuando no puedan deducirse de las mencionadas certificaciones.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMO CUARTA. Resoluci√≥n del Contrato

 

La resoluci√≥n del contrato tendr√° lugar en los supuestos que se se√Īalan en este Pliego y en los fijados en los art√≠culos 206 y 220 de la LCSP; y se acordar√° por el √≥rgano de contrataci√≥n, de oficio o a instancia del contratista.

Cuando el contrato se resuelva por culpa del contratista, se incautar√° la garant√≠a definitiva, sin perjuicio de la indemnizaci√≥n por los da√Īos y perjuicios originados al Ayuntamiento, en lo que excedan del importe de la garant√≠a.

Para la resoluci√≥n del contrato bastar√° con la notificaci√≥n fehaciente al adjudicatario de tal circunstancia. La notificaci√≥n tendr√° efecto ejecutivo y permitir√° al Ayuntamiento concertar la ejecuci√≥n con otra empresa cualquiera que fueren los derechos o acciones que invoque el contratista. Decidida la resoluci√≥n del contrato, se levantar√° acta en presencia del contratista, reflej√°ndose el estado de la obra y la liquidaci√≥n que proceda. De no asistir el contratista, el acta se levantar√° en presencia de Notario P√ļblico que dar√° traslado de la misma al contratista. Los gastos derivados del acta notarial se deducir√°n de lo que reste de abonar al contratista.

Constituyen específicamente causas de resolución del contrato las siguientes:

-          El incumplimiento de las cláusulas contenidas en el presente pliego así como en el de prescripciones técnicas.

-          El incumplimiento de lo ofertado en la proposición del adjudicatario.

-          La suspensión de la ejecución del contrato por causas imputables al adjudicatario por más de cinco días después de comenzado.

-          El incumplimiento de cualquier obligación que por Ley o por disposiciones administrativas corresponda al contratista.

-          La cesión del contrato.

-          La subcontratación del contrato sin seguir el procedimiento establecido en el presente pliego.

-          El mutuo acuerdo entre las partes.

-          La declaración de quiebra, suspensión de pagos o concurso de acreedores del contratista.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La muerte del contratista individual, salvo que los herederos se ofrezcan a llevar a cabo el contrato bajo las condiciones estipuladas en el mismo. No obstante, el Ayuntamiento podr√° aceptar o rechazar el ofrecimiento, sin que en este √ļltimo caso tengan los herederos derecho a indemnizaci√≥n alguna por el resto del contrato dejado pendiente de ejecuci√≥n.

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† La extinci√≥n de la personalidad jur√≠dica de la sociedad mercantil del contratista, salvo que el patrimonio y la organizaci√≥n extinguida sea incorporado a otra entidad, asumiendo esta √ļltima las obligaciones de aqu√©lla y siempre que la nueva entidad, en el plazo de un mes, ofrezca llevar a cabo el contrato en las condiciones estipuladas. El Ayuntamiento puede admitir o rechazar el ofrecimiento, sin que en este √ļltimo caso haya derecho a indemnizaci√≥n alguna.

 

CL√ĀUSULA VIG√ČSIMO QUINTA. R√©gimen Jur√≠dico del Contrato

 

Este contrato, de conformidad con el art√≠culo 19 de la LCSP, tiene car√°cter de administrativo¬† y se regir√° en cuanto a su preparaci√≥n, adjudicaci√≥n, efectos y extinci√≥n por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en √©l, ser√° de aplicaci√≥n la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico, y sus disposiciones de desarrollo (Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones P√ļblicas en todo lo que no se oponga a la Ley 30/2007 y est√© vigente tras la entrada en vigor del RD 817/2009); aplic√°ndose supletoriamente las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.

El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo con sede en Burgos será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en todo lo relativo a preparación, adjudicación, efectos y extinción del presente contrato de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21.1 de la LCSP.

La empresa adjudicataria queda obligada, con respecto al personal que emplee en la ejecución del contrato, al cumplimiento de las disposiciones vigentes, especialmente en materia de legislación labora, fiscal y de seguridad y salud, así como al cumplimiento de las que puedan promulgarse durante la ejecución del contrato. Igualmente se encuentra obligado a cumplir con todas las prescripciones relativas a medio ambiente, especialmente en lo relativo a gestión de residuos que pudieren generarse durante la ejecución de la obra.

Contra la aprobaci√≥n de los presentes pliegos podr√° interponerse recurso potestativo de reposici√≥n ante el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Melgar de Fernamental en los t√©rminos marcados por la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, Reguladora de las Bases de las Administraciones P√ļblicas y del Procedimiento Administrativo Com√ļn o cualquier otro que el interesado considere m√°s oportuno.

En Melgar de Fernamental a 16 de julio de 2011.-

La Alcaldesa,

 

 

Fdo.: Mª Montserrat Aparicio Aguayo.

 

 

ANEXO I

DECLARACI√ďN RESPONSABLE DE ESTAR AL CORRIENTE CON OBLIGACIONES TRIBUTARIAS AS√ć COMO CON LA SEGURIDAD SOCIAL Y NO ESTAR INCURSO EN PROHIBICI√ďN PARA CONTRATAR.

 

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† D. _____________________, con NIF n√ļm. ___________- en nombre propio o en representaci√≥n de (suprima lo que no proceda) _______________________, con domicilio a efecto de notificaciones¬† en (pa√≠s) ____________, (provincia) ______________, (localidad) __________________¬† C/ ______________________ C.P. ________y CIF n√ļm.______________, DECLARO RESPONSABLEMENTE:

¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Que para el presente procedimiento licitatorio (adjudicaci√≥n contrato de obras para ejecuci√≥n de Proyecto de Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructuras de Varias Calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0 POS 2011) la empresa a la que represento NO/ como persona f√≠sica NO se halla/me hallo incurso/a en ninguna de las prohibiciones para contratar previstas en el art√≠culo 49 de Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector P√ļblico, encontr√°ndose/me al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social,

            En __________________________ a _____________ de ___ de 2011.

 

 

 

 

                                                    Fdo: _________________--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO II

DECLARACI√ďN RESPONSABLE RELATIVA A SI PERTENECEN O NO A UN GRUPO DE EMPRESAS.

 

D. ____________________________ en representación de la empresa ______________________ con CIF __________________

DECLARO RESPONSABLEMENTE: (marque una X en la casilla que proceda):

? Que la empresa a la que represento no pertenece a ning√ļn grupo empresarial en el sentido descrito en el art√≠culo 42 del C√≥digo de Comercio.

? Que la empresa a la que represento sí pertenece a un grupo empresarial, en el sentido del artículo 42 del Código de Comercio, siendo la sociedad dominante _____________________________. Pertenecen igualmente a dicho grupo empresarial las siguientes empresas: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

En __________________________ a _____________ de ___ de 2011.

 

 

 

 

                                                    Fdo: _________________--

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO III

DECLARACI√ďN RESPONSABLE REALTIVA A ACEPTAR LAS DISPOSICIONES VIGENTES RELATIVAS A FISCALIDAD, PROTECCI√ďN DEL MEDIO AMBIENTE, CONDICIONES DE TRABAJO Y PREVENCI√ďN DE RIESGOS LABORALES.

 

D. _____________________, en nombre propio o en representación de (suprima lo que no proceda) _______________________,

DECLARO RESPONSABLEMENTE:

-          Que conozco la normativa vigente en materia de fiscalidad, protección del medio ambiente, protección de trabajo y prevención de riesgos laborales y acepto la misma cumpliéndola durante la ejecución del contrato al que licito, en el supuesto de resultar adjudicatario del mismo.

 

 

En ________________________ a ___ de _______________ de 2011.

 

 

Fdo.: _____________________

 

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO IV

DECLARACI√ďN RESPONSABLE RELATIVA A ACEPTAR EL FUERO ESPA√ĎOL.

 

D. _____________________, en nombre propio o en representación de (suprima lo que no proceda) _______________________,

DECLARO RESPONSABLEMENTE:

-¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† Que renuncio al foro propio en el caso de que fuera distinto al que correspondiere al Ayuntamiento de Melgar de Fernamental y acepto el fuero espa√Īol para todas las cuestiones que puedan derivarse de la presente licitaci√≥n as√≠ como en caso de resultar adjudicatario del contrato aceptando sin reparos la cl√°usula 25¬™ del pliego de cl√°usulas administrativas particulares que rigen la adjudicaci√≥n del presente contrato.

 

 

En ________________________ a ___ de _______________ de 2011.

 

 

Fdo.: _____________________

 

 

 

 

 

 

 

 

ANEXO V

MODELO DE PROPOSICI√ďN EN CUANTO A CRITERIOS PUNTUABLES SUBJETIVAMENTE.

 

D. _________________________, con domicilio a efectos de notificaciones en _____________, c/ ____________________, n.¬ļ ___, con DNI n.¬ļ _________, en nombre propio o en representaci√≥n de la empresa ___________________, con CIF n.¬ļ ___________, enterado del expediente para la contrataci√≥n de las obras de Proyecto de Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructuras de diversas calles en Melgar de Fernamental, Obra 39/0 POS 2011 mediante procedimiento abierto, oferta econ√≥micamente m√°s ventajosa mediante varios criterios de adjudicaci√≥n, propongo ejecutar, sin coste alguno para el Ayuntamiento, mejoras en los siguientes aspectos seg√ļn se definen y valoran en la documentaci√≥n que se adjunta en el presente sobre:

‚ÄĒ Mejoras propuestas por el licitador al proyecto: __________________.

 

 

En ____________________________ a ____ de __________ de 2011.-

 

 

 

Fdo.: _________________________.

 

 

 

 

 

 

ANEXO VI

MODELO DE ACEPTACI√ďN DE LOS PLIEGOS DE CL√ĀUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES AS√ć COMO DE PROPOSICI√ďN RELATIVA A CRITERIOS PUNTUABLES OBJETIVAMENTE.

D. _________________________, con domicilio a efectos de notificaciones en _____________, c/ ____________________, n.¬ļ ___, con DNI n.¬ļ _________, en nombre propio o en representaci√≥n de la empresa ___________________, con CIF n.¬ļ ___________, enterado del expediente para la contrataci√≥n de las obras de Proyecto Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructuras de varias calles en Melgar de Fernamental Obra 39/0 POS 2011, por procedimiento abierto oferta econ√≥micamente m√°s ventajosa, mediante varios criterios de adjudicaci√≥n, hago constar que conozco el Pliego que sirve de base al contrato y lo acepto √≠ntegramente as√≠ como el Proyecto B√°sico y de Ejecuci√≥n en que se basa y todos los documentos que sirven de base a la presente licitaci√≥n a los que me pliego estrictamente, tomando parte de la licitaci√≥n y comprometi√©ndome a llevar a cabo el objeto del contrato por el importe m√°ximo marcado en el proyecto y en el pliego de cl√°usulas administrativas particulares.

 

En cuanto a las mejoras puntuables se proponen las siguientes, que ser√°n ejecutadas a costa del adjudicatario por el importe que se se√Īala en el Proyecto B√°sico y de Ejecuci√≥n de Obras de Pavimentaci√≥n y Mejora de Infraestructura de Varias Calles en Melgar de Fernamental, Obra 39/0 POS 2011 (es decir, no suponen incremento econ√≥mico de la oferta):

‚ÄĒ¬†¬†¬†¬†¬† Propongo ampliar el per√≠odo de garant√≠a en _________ meses.

‚ÄĒ¬†¬†¬†¬†¬† ¬†Propongo reducir la ejecuci√≥n del proyecto en ________ meses.

 

En ____________, a ___ de ________ de 2011.

 

Firma del licitador,

 

 

Fdo.: _________________

Los Sres. Concejales aprueban por unanimidad la propuesta de acuerdo en sus propios términos.

 

16.- DACI√ďN DE CUENTAS: Los Sres. Concejales se dan por enterados del contenido de los Decretos 34 a 54 de 2011 ambos incluidos, (suspensi√≥n plazos para otorgar licencia urban√≠stica hasta concesi√≥n autorizaci√≥n ambiental al efecto de que no opere caducidad, suspender plazo para resolver recurso hasta que llegue informe necesario para resolver, suspender plazo para resolver recurso hasta que llegue informe necesario para resolver, autorizaci√≥n matrimonio civil, fijar fecha y delegar en Concejal para celebrar el matrimonio, adjudicaci√≥n contrato menor orquesta y fuegos artificiales, reconocimiento de obligaciones, reconocimiento de obligaciones y orden de pagos, reconocimiento de obligaciones y orden de pagos, concurrir subvenci√≥n Fiestas Patronales, adjudicaci√≥n contrato menor obras, adjudicaci√≥n contrato menor para charangas, resoluci√≥n recurso potestativo reposici√≥n, resoluci√≥n recurso potestativo reposici√≥n, designaci√≥n tenientes de alcalde, nombrar miembros Junta Gobierno Local, nombrar representantes Alcald√≠a en Barrios de Melgar, otorgar pr√≥rroga ejecuci√≥n licencia provisional de obras, reconocimiento de obligaciones y orden de pagos, compromiso pagos Plan Prevenci√≥n Drogodependencias, adjudicaci√≥n contrato menor explotaci√≥n grava, reconocimiento de obligaciones y orden de pagos). Igualmente se dan por enterados de los acuerdos adoptados en las sesiones 4, 5 y 6 de la Junta de Gobierno Local.

 

17.- RUEGOS Y PREGUNTAS: No se formularon.

 

Y no teniendo más asuntos a tratar ni ser otro el objeto de la convocatoria, la Sra. Alcaldesa levantó la sesión a las 15 horas recogiéndose de lo allí tratado el presente acta de que certifico en Melgar de Fernamental en la fecha del encabezado.

 

 La Alcaldesa,                                                         La Secretaria,

 

Fdo: M¬™ Montserrat Aparicio Aguayo.¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬† ¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†¬†Fdo: M¬™ √Āngeles Madrid Arlanz√≥n.

 

 


[1] A salvas de lo previsto en el artículo 5 in fine de la presente Ordenanza. 

Fecha: 
S√°bado, 20 Febrero, 2016
A√Īo: 

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